各位业主好！
现在向大家总结汇报
我们上个月的工作
我们始终致力于为大家提供
更优质、更便捷的服务
以下是我们在过去一个月中的工作成果
以及接下来一个月的工作计划
上个月，工程部高效应对了一系列维修与保养任务，成功修复了9-2602至2502、5-1902至1802及1-402至302的楼层间漏水问题。同时，他们修补了9号楼大厅吊顶，更换了水泵房生活水管的关键软接头，确保了设施的安全运行。此外，工程部还拆除了因中山南路东门改造中地库需加固区域的风机管道，方便后续进行加固工作。针对3号楼01室的厨房总排水管道堵塞问题，他们迅速进行了疏通，保障了居民生活的便利。最后，不忘对人防大门进行润滑保养，确保了应急设施的正常运作。这一系列工作的顺利完成，不仅体现了工程部的专业能力，也彰显了其对提升居住环境和设施安全性的高度责任感。
8月23日，中山南路东门迎来了其升级改造工程的盛大启动。在这一重要时刻，设计单位、施工单位、业委会代表、工程部以及管理部门等多方力量齐聚一堂，共同参与了关键的图纸交底会议。会议中，设计单位详细展示了改造工程的设计蓝图，阐述了设计理念与预期效果。施工单位则凭借其丰富的经验，针对图纸中的细节提出了专业建议，并与设计单位进行了深入的交流讨论。双方共同努力，对施工方案进行了优化调整，确保工程既符合设计初衷，又具备实际可行性。业委会代表在会上表达了全力支持改造工程的决心，并承诺物业服务中心的各个部门将紧密配合设计单位和施工单位的工作，确保工程顺利进行。这种积极的态度和坚定的承诺，为整个项目注入了强大的动力。
此外，工程部、秩序维护部、绿化部等部门也做好了充分准备，将根据改造工程的具体需要，紧密协作完成各项工作任务。其中，将原东门侧边的景观石移至中心花园正对大门，以及妥善迁移旁边的大树和其他植被等工作，将成为他们近期的重点工作之一。此次中山南路东门升级改造工程的启动，不仅意味着该区域即将迎来一次全新的面貌变化，更体现了各方力量携手并进、共同为城市美好未来努力的决心和信心。我们有理由相信，在大家的共同努力下，中山南路东门必将焕发出更加绚丽的光彩。
上月，秩序维护部工作繁重而有序。面对突发的前置净水器漏水事件，他们迅速响应，清理了受影响楼层的水表间积水，有效防止了安全隐患。同时，夜间接待消防支队检查，展示了社区对消防安全的重视，并张贴宣传资料提升居民意识。
在日常巡视中，他们不仅确保了非机动车库的安全，还及时纠正了遮挡消火栓的停车行为，保障了紧急通道畅通无阻。此外，为维护社区环境，秩序维护部还使用洗地机清洁了一楼地面，让社区面貌焕然一新。
这些工作充分展现了秩序维护部的高效执行力与责任心，为居民营造了安全、整洁的生活环境。
上个月，保洁团队在小区环境卫生维护方面做出了显著贡献。他们不仅细致入微地清理了小区地面上的各类垃圾，确保了居民行走区域的整洁与美观；还深入地库，对车尾部分进行了全面清洁，消除了这一常被忽视的卫生死角。此外，保洁团队还特意清理了两个平台的边缘垃圾，这些区域往往因为难以触及而积累灰尘与杂物，他们的努力让平台边缘也恢复了原有的干净与整洁。
通过这一系列的工作，保洁团队不仅提升了小区的整体环境卫生水平，更为居民创造了一个更加舒适、健康的居住环境。他们的辛勤付出与不懈努力，赢得了居民们的一致好评与赞赏。
下个月，我们计划对小区内的关键设施进行一系列维护与保养工作，以进一步提升居住品质。具体而言，我们将对1-8号楼及9-11号楼的生活泵进行润滑保养，确保它们高效、稳定运行，为居民提供持续可靠的生活用水。同时，针对二层路道上的伸缩缝，我们将进行维修，以防止漏水至一层。此外，9号楼门口的漏水问题也将得到及时解决，以消除潜在的安全隐患，营造干燥、舒适的居住环境。最后，为了维护小区环境卫生，我们还将对1-11号楼的二层污水管进行全面清洗，防止堵塞与异味产生，为居民带来更加清新、宜居的生活空间。
上海海鸿福船物业管理有限公司
金外滩花园物业服务中心
