为增强和提升房地产开发企业的专业法律知识和企业法务管理水平，帮助企业生产经营筑牢法律风险防线,减少或降低诉讼风险,切实引导民营经济实现高质量发展。2023年12月20日上午，钦州市住房和城乡建设局联合钦州市房地产业协会、钦州市律师协会共同主办的“商品房销售法律风险管控专题普法讲座”。钦州市60余家房地产开发企业分管法务的领导、法务人员、销售主管、合同管理人等共100余人参会。
钦州市房地产业协会秘书长詹志强主持本次普法讲座，他表示衷心感谢钦州市住房和城乡建设局领导对本次讲座的重视和大力支持，感谢钦州市律师协会的大力支持，对参加本次讲座的房地产开发企业的人员表示欢迎，希望参会人员能通过本次讲座分享的法律知识，更好的应对和处理工作上的问题。
钦州市住房和城乡建设局四级调研员杨建邦在致辞中指出，随着我国房地产市场进入深度调整，销售增速放缓，房地产开发企业过去因为行业高速发展而忽视的问题渐渐凸显出来，在开发运营过程出现了相关纠纷且处理欠妥。他表示在国家政策方向的引导下房地产开发企业要做足准备迎接行业回暖，要充分利用法律知识这一关键要素，通过依法经营、守法经营、诚信经营去回应市场的要求，要注重法律风险管控，增强和提升销售管理人员的专业法律知识以及企业法务管理水平，更加有效防范商品房销售以及企业管理过程中的的法律风险，妥善处理与购房者的争议，积极履行社会责任。
钦州市律师协会副会长、广西同望律师事务所合伙人陈怡律师受邀作为本次讲座主讲。陈怡律师以“商品房销售法律风险识别与防控”为题，从商品房预约合同和本约合同的签订、房款收取、房屋交付、办证、合同争议、合同解除、购房人断供、价外款争议等交易环节，针对房地产开发企业在商品房销售过程中比较容易出现的纠纷问题，紧密结合实践中的具体案例，以案说法，通过解读法律规定和相关判例，就如何完善商品房买卖合同价格、房产交付、办证、免责事由等条款的设置、房屋交接手续的办理，如何妥善处理纠纷，如何最大限度减少企业损失及保障企业利益等方面，提出具体可行的措施和建议。同时还向参会人员赠送了本人专著的《商品房买卖合同纠纷疑难问题解析与典型案例》。
本次讲座进一步推动了普法宣传工作，增强了参会人员的法律意识，提高参会人员业务水平和法律风险防控能力。讲座现场气氛活跃，参会人员表示陈怡律师分享的内容实用，受益良多，对未来处理相关工作非常有帮助，讲座取得良好效果。
▍内容图片来源：钦州市房地产业协会、广西同望律师事务所
▍编辑：黄春玲
