加州24-35岁群体返家潮:背后原因是什么?

教育   2024-07-31 06:25   美国  

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受经济因素影响,加州目前约有四分之一24至35岁年轻人与父母同住,60年前仅5%。(取自Pexels)


随着住房愈来愈难以负担,加州与父母同住的成年年轻人比起数十年前明显增加许多,这一趋势在美国其他地区也变得普遍。


美国人口普查数据显示,加州目前有约四分之一24岁到35岁的年轻人与父母同住,但在1960年,这个比例只有5%。1980年之后,加州与父母同住的年轻人人数开始迅速增加。到了2000年,这一比例已经超越全美平均。到了2020年,加州年轻人与父母同住的比例比全美其他地区高出了40%。


Apartment List资深住房经济学家萨维亚提(Chris Salviati)最近发表了一份有关这个话题的分析报告。他表示,年轻人与父母同住的趋势发生变化,主要是出于经济问题。


萨维亚提解释,由于战后大量兴建住房,年轻人有能力搬离父母家到到郊区居住。但随着20世纪末期和21世纪初期住房成本开始上涨,年轻人搬出父母家的时间开始变晚,尤其是千禧世代和Z世代。而加州因为房价上涨速度比美国其他地区都快,与父母同住的年轻人便急速增加。


根据Apartment List提供的人口普查数据,1960年与父母同住的年轻人中,约60%的人有能力负担中位数租金(支付的租金不超过其收入的30%),但到了2022年,这一比例大跌剩18%。


Apartment List的分析指出,与受过大学教育的同龄人相比,没有受过大学教育的年轻人与父母同住的可能性更高,但两个群体与父母同住的情况都已变得愈来愈普遍。此外,因为高等教育成本不断上涨,导致许多学生延后了搬离父母家的时间。


比较特别的是,加州湾区的住房成本虽然很高,但与加州整体相比,当地年轻人与父母同住的可能性却较小。数据显示,旧金山都会区2022年约有18%的年轻人与父母同住,接近全美平均。


萨维亚提认为,这可能是因为湾区科技界高薪通常足以让年轻人独立生活,而且许多科技工作者是来自外地,不可能与父母同住。不过,有分析指出,像库比蒂诺(Cupertino)这类富裕郊区城市,年轻人与父母同住的比例反而较高。


萨维亚提表示,年轻人与父母同住的情况,在加州一些内陆城市也很常见。以河滨市(Riverside)为例,2022年当地有三分之一年轻人与父母同住,部分是因为邻近的洛杉矶房价飙升,一些居民搬到住房成本相对较低的内陆地区,使当地住房供应量减少的缘故。


其他研究指出了其他因素,例如,低收入年轻人倾向在经济上支持父母,因此会与父母同住,多代同住则是西语裔、非裔和亚裔家庭的文化。



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