特斯拉将在纽约皇后区建北美最大营运中心,带动周边房市热潮!

教育   2024-11-02 09:10   美国  

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电动汽车制造商特斯拉(Tesla)将在纽约皇后区白石快速路(Whitestone Expressway)建设其北美最大的营运中心,这一15万平方呎的设施将于2025年动工。(记者高云儿/摄影)


电动汽车制造商特斯拉(Tesla)将在纽约市皇后区邻近法拉盛的白石快速路(Whitestone Expressway)3002号建设其北美最大的营运中心,这一占地15万平方呎的设施将于2025年动工。届时,这座两层设施将成为特斯拉在东海岸的关键物流和服务枢纽。


新设施位于原皇后区大学点多功能影院的旧址,该地点曾是一个购物中心,除电影院外,还包括玩具反斗城(Toys R Us)、派对城(Party City)等零售商。最初,该物业业主三角股份公司(Triangle Equities)计画拆除建筑,兴建大型仓储和物流中心。但在与特斯拉达成租赁协议后,三角股份决定投入800万元翻修现有场地,以满足特斯拉的运营需求。


未来该营运中心的设施规模将进一步扩展。根据仲量联行(JLL)的第三季报告,这处15万3000平方呎的场地翻修后,将提供约775个停车位,


特斯拉观察家兼社交媒体影响者梅李特(Sawyer Merritt)在社群媒体表示,特斯拉的这一营运中心将配置20个专用的电动车充电位。完工后,该设施将成为特斯拉在北美最大且最重要的营运中心,提供销售、交货等多项服务,提升其在纽约及周边地区的运营能力。


目前,特斯拉在布碌仑(布鲁克林)和长岛有一些展厅和指定维修中心,但皇后区尚无这类设施。由于特斯拉采用绕过传统经销商的独特销售模式,公司在拓展门店方面已经涉及多起法律纠纷。


另外,作为纽约市超级充电站网络扩展的一部分,特斯拉于今年8月在皇后区马斯佩斯(Maspeth)还购置了一块四万平方呎的地块,用于扩大充电设施。


华人业者认为,随着特斯拉的入驻,对皇后区的房地产市场将是利好。纽约亚美地产协会(New York Asian American Real Estate Association)会长江少英表示,这一大型设施的建设将带动周边商业活动,并推高房地产价格。


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