今天
最新一期LPR出炉
1年期以上LPR3.35%，
5年期以上的LPR为3.85%
与上个月一致
保持不变
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来源：中国人民银行官网
19日美联储宣布降息50个基点！大家预期9月20日会降息10-20BP，然而并没有。![]()
房贷利率价格“感人”，自LPR年内第二次调整后，个人住房商业贷款利率持续下降，不少城市部分银行从“3.0版本”步入“2.0版本”。
成都，某楼盘新房商业贷款利率，最低做到了2.75%！已经成功办理。
广州，首套房和二套房的最低利率，同时下探至2.89%！佛山：汇丰银行佛山某支行房贷经理表示，目前最低可以做到2.9%，但是要看贷款额度，需要在150万元之上，如果额度低于150万，利率在2.95%—3.0%之间。南京：据当地媒体称，不少买房人，已经成功办理了2.95%的商贷利率。8月30日，彭博社报道，中国正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿人民币的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。9月初，称最快本月调降存量房贷利率。
至于下调多少，有业内认为，存量房贷利率也有可能会大幅下调，下调空间在50bp左右。
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据外媒称，有知情人士透露，中国正在考虑分两步降低存量住房贷款利率，在减轻居民家庭负担的同时减缓对银行利润的挤压。并且还有小道消息指出，最新的一次下调就在未来几周内！并且值得注意的是本次方案将分两步执行，共计下调80BP！并且对于首套和二套房都适用。第一次下调将在几周后进行，下调20到50基点；第二次下调预计在2025年年初。
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