福清房产网讯：近日，福清市人民政府正式批复了福州新区元洪功能区管理委员会上报的《中印尼 “两国双园” 核心启动区控制性详细规划》。这一规划的获批，标志着该区域将迎来全面且系统的开发建设，对福清城市发展格局产生深远影响的同时，也为当地楼市注入强大动力与诸多利好。
据悉，该规划区域位于福清城镇开发边界范围内，北靠星桥村，南临福清湾，东接城头大道，西达大坝溪。其功能定位为 “核心会客厅、工业集群示范区、生态创新平台”，总体形成 “一脉一轴贯穿一核，四片多点共筑全域” 的独特空间结构，涵盖综合服务片区、产业发展片区、产城融合片区和活力海岸片区等重要功能分区。
规划明确了道路交通系统、绿地系统以及市政基础设施等多方面内容，这将全方位提升区域的宜居性与便利性。完善的交通网络将缩短区域间的通勤时间，便捷居民出行；丰富的绿地系统为居民提供更多休闲娱乐空间；而完备的市政基础设施则保障了日常生活的稳定运行。
对于楼市而言，此次控规获批带来的利好显著。首先，区域功能的全面升级将吸引大量人才流入，无论是产业发展带动的就业人口，还是因生态创新平台吸引的各类专业人士，都将产生旺盛的居住需求，直接刺激住宅市场。其次，综合服务片区的规划建设，将促使商业地产蓬勃发展，写字楼、商场、酒店等商业项目有望迎来投资热潮。再者，产城融合的推进以及生态环境的打造，将提升区域整体价值，同时也会激发开发商对新楼盘开发的热情，增加市场供应，为购房者提供更多选择。
随着《控规》的推进实施，中印尼 “两国双园” 核心启动区有望成为福清楼市新的热点区域，无论是自住还是投资，都将吸引众多目光关注，尤其是靠近“两国双园” 的福清东部新城的楼市将迎来诸多利好。
1、昌荣苑
昌荣苑项目占地约约118亩，规划了8栋高层及56栋别墅。主力户型为143-202㎡的改善型奢阔大平层273-518㎡的独栋、双拼。
2、龙山云起
占地面积约58.9亩，规划了6栋高层及32栋别墅。主力户型为131-178㎡的第四代住宅，以及423-895㎡的独栋别墅。
3、加州香江公馆
香江公馆占地面积约约85亩，规划5栋高层+43栋别墅+1栋叠拼+3栋小高层。香江公馆主力在售户型为75-228㎡的高层，以及258-540㎡的别墅。
4、东方大院
东方大院占地约75亩，规划7栋高层及39栋别墅大院，主要面积约107-143㎡3-4房墅区高层，115㎡4房高赠送复式，226-247㎡臻稀双拼别墅。
来源：福清房产网综合福清市人民政府网站消息
