2024年11月15日,随笔

教育   2024-11-16 23:25   海南  

早上,去给汽车充电,结果,附近的几个充电的地方都不给用了,说是用来做运动会专用车辆充电的地方,其他人不能用了。

所以,任何事情都是相互的,对一些人有利的事情,对另外一些人就可能是不利的。

上午接昨天的客户去崖州看房。

从三亚市区到崖州大概30公里,开车大概需要三四十分钟。最快的路是走环岛高速,双向四车道,但是因为路上有很多大货车和公交车,很多大车长时间并排走,所以车速并不快。

崖州区将来可能会很有潜力,因为这里靠的不是旅游业,而是海洋产业、农业,种子基地,深海基地,到处都是科技城和产业园,人才密度在三亚是最高的。

人才浓度高的地方,将来一定是财富浓度高的地方。

人,才是最大的财富。

我们带客户看的第一个楼盘是椰海锦程,高档住宅小区,纯板楼结构,南北通透,一梯一户,得房率超过100%,学区房,旁边就是南开中学,还有寰岛学校,高层可以看海景,离海边的直线距离是两公里多,附近还有轻轨站,115平三房两卫卖280万左右。明年9月份交房。缺点是价格比其他楼盘有点贵。优点是设计理念现代化,阳台大,户型好,智能化程度高。

这个房子我特别喜欢, 因为通透,光线好,视野好,位置好,房子的建筑质量和装修也好,小区配套也好,健身房,室内恒温泳池,露天泳池,会所,应有尽有。

看的第二个楼盘是保利崖州湾亲海,去年开始卖的项目,现房,现在已经是尾盘了,只剩几十套了,属于是崖州少有的现房新房,110平左右的三房两卫现在卖200万左右,楼下就是南开小学,位置也特别好,缺点是房子公摊大,大概18%公摊,户型设计也比较老旧,十年前的设计风格了。

这个客户就是想买一套现房,以便今年过年的时候可以过来住。

这个客户是做工程的,50岁左右,他有一点很厉害,有两个老婆,两个家庭,而且可以和谐共处,真是高人。

他说今年过春节的时候他准备把两家人都接到三亚来过年。

他准备把这套房子放在一个老婆的名下,别看他其貌不扬,两个老婆都很年轻漂亮,都是大学毕业。

他说做工程需要很多流动资金,他想买一套房子,然后再把房子拿来抵押贷款,这样就不会影响他的流动资金。

看完房子,我们回市区,他说春节准备在大东海的一个酒店再定几间房,让我们带他去看看那个酒店在哪里,位置怎么样。

于是我们开车去了大东海,这个季节的大东海人真多,尤其是外国人很多,路上熙熙攘攘的游客,有大概一半都是外国人,其中大部分应该都是俄罗斯人。

这个客户也不知道他有钱还是没钱,从昨天晚上到今天晚上,我们一共请他吃了3顿大餐,每顿都是几百块钱,他没有一次主动提出买单的。还准备让我们带他去逛南山景区和千古情,好在到了南山的时候超过5点了,景区停止售票了。

很多时候我都怀疑他是个骗子,骗吃骗喝的。

但是他看房的时候,和老婆打电话的时候,又感觉他是真的想买房。

真是看不懂,走一步说一步吧。

(正文完)

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感恩,所有衣食父母!

我比较专业的事情只有一件:三亚的房地产。

读者如果对这件事有问题的可以随时咨询我。


文豪日记
孟文豪,专注于追求人生梦想创作领域。