上午，我和同事去收了几套房源。
第一套房东是一位女士，她说老公因为贪污被抓了，急需用钱，想把三亚的房子卖掉。一线海景小区，酒店式公寓，90多平，卖一百五十多万，算是比较便宜的了。
第二套也是一位女士，碧桂园三亚海的房子，80多平的三房，五年前买的时候290万，现在想卖260万，也是本小区同户型最便宜的房子了。
第三套是万科海上大都会的房子，一楼复式带院子，建筑面积八十多平，使用面积150多平，四房，现在卖600万。
三亚现在的房地产市场，到了一个近几年历史的低点，大部分的房子必须亏钱才有可能卖掉。
不是所有的房子都会增值，也不是所有的房子都会贬值，而是，好房子会升值，差房子会贬值。
什么是好房子？
地段好，品质好，配套好，有稀缺性的房子，才是好房子。
其实，还有一个更简单的方法，去银行问问，看看你这套房子做抵押能贷款多少，就明白了。
有的房子，比如买的300万，贷款也可以贷300万左右，这就是好房子。
而有的房子，比如我们附近有的套别墅，买的一千多万，贷款只能贷不到500万，这就不是好房子。
好的房子流通性强，而差的房子买了以后基本上就砸到自己手里了，降价多少都找不到人买。
买一套房子之前先想一想，如果买了以后过段时间不想要了，能不能很容易的卖掉？如果不能，那就要谨慎购买了，很多偏僻地方的房子买了以后是很难卖掉的，因为根本没人来这里。
不能很容易变成钱的东西，都不值钱。
这几天三亚的气温很舒服，基本上都是25-30度。
下午我和同事去三亚湾海滩拍视频，发现现在海滩上人挺多的，其中大概一多半都是老外，大部分都穿着泳衣在海里游泳或者躺着沙滩上晒太阳。
论享受生活，老外确实比我们要想得开。
我们已经加班加上瘾了，没有了节假日的概念 ，天天只想着上班赚钱，一天不上班都会感觉心虚。
想赚钱，除了勤快，更重要的是要多思考，要做出差异化，不能人云亦云。
我计划，等买了摩托车以后，把三亚所有的道路都跑一遍，把三亚所有的小区都跑一遍，把所有能看到的好房源都拍一个视频，然后分享给大家，给大家做一个参考。
我觉得做业务的核心有两个，一是信任，二是专业。别人相信你，但是你不专业，不行；你很专业， 但是获得不了别人的信任，也不行。必须能得到大家的信任，然后又很专业，一句话：能给别人提供价值，才行。
你够专业，你的建议才是有价值的。
你是个真诚的人，别人才愿意相信你。
能帮客户找的适合他的房子，能帮客户找到高价值的房子，能帮客户避开大部分的雷和坑，这就是你的价值。
为什么别人租房或买房找你？
因为给你很少的服务费你可以提供几倍，几十倍，甚至几百倍的有价值的建议。
不要思考如何赚钱，而应该思考如果能给别人提供更大的价值。
（正文完）
下面是乞讨信息：
我，想成为一名纯粹的写手。
纯粹到什么地步？
靠纯手艺吃上饭！
不软文，不带货，不培训。
那么，只能文章有偿阅读。
年费，200元。
单篇，1元。
自觉付费。（直接在文末打赏即可）
不监督，不赞美，不谴责，如公交车投币。
那，怎么知道年费什么时候到期？
您，估摸一个时间就行。
甚至，两三年，付那么一次就行。
意思意思就行。
感恩，所有衣食父母！
