丁桥单元最后一块宅地!天阳丁桥叠墅项目方案已公示

楼市   2024-11-19 22:50   浙江  

11月18日,杭州规划和自然资源局官网公示了杭政储出[2024]100号地块商品住宅(设配套公建)项目的建设工程方案。


项目东至赵家浜路,南至环丁路,西至桃花湖公园,北至储备地块。地块距离龙湖杭州丁桥天街、西子丁兰广场、山姆超市、市中医院丁桥医院均在一公里范围内,周边分布着丁荷小学、丁荷中学、浙大附中丁兰校区等优质学校。地块位于地铁 3 号线沿线,距离桃花湖公园站 750 米左右,邻近丁桥路和丁城路等城市主干道。北面有半山国家森林公园和皋亭山景区,紧邻桃花湖公园,景观资源优越。

项目地块由天阳地产于9月30溢价20.5%竞得,成交楼面价30552元/平根据《出让须知》,该地块不限价,这也是大城北主城区第一块放开限价的土地!


项目建筑类型为18幢4层叠墅。配建有2层的婴幼儿活动场地以及室外活动场地。

目前,邻近的叠墅项目上城金茂府(限价47600元/平),已于9月30日成功售罄!这一成功,或许会促使天阳模仿,参考上城金茂府价格进行定价销售。另外,天阳在丁桥也有天阳观筑、天阳晴朗、天阳明朗等多个已建小区,具备一定的地缘客户基础。


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