今日,城北良渚东单元YH030704-05地块迎来拍卖,结果出乎意料,仅有中建三局一家企业参与竞拍,最终底价拿下,楼面价14064.66元/平。
杭州市余杭区良渚东单元YH030704-05地块:地块位于良渚街道、良渚东单元内,南至郁宅路,可近赏玉湖公园风景;北至规划桥良路;西至规划公园绿地;东至十号支路。距离10号线和规划20号线换乘站金德路地铁口600米左右,距离4号线和10号线换乘站杭行路地铁口800米左右。
面积67.371亩,容积率2.5,地上建筑面积11.23万方。根据《宗地规划指标要求》,立面材料以金属板材或石材干挂或玻璃幕墙为主,不得采用涂料、面砖材质,临湖第一界面的住宅建筑阳台必须全部设置封闭式阳台。地块仍不限价!板块同一维度的星缦云渚(在售)限价29090元/平,高层有优惠且送车位;而刚拿地的建杭地块(不限价),根据销售反馈预计元旦前后首开,由滨江地产开发和物业管理,参考绿城锦海棠卷品质,均价不低于28000元/平!作为参考,后期售价或类同甚至略高于建杭地块,但从当前市场来看,大概率也会送车位。