新闻报道。（图片来源：《阿贝赛报》网站截图）
《阿贝赛报》报道，加泰罗尼亚是西班牙首个全面实施去年通过的《住房法》中租金控制措施的地区，共有140个市镇受到影响。这项政策旨在帮助经济条件较差的人群获得住房，但在加泰罗尼亚，特别是巴塞罗那，实施初期效果不佳：数据显示，看房排队人数平均达362人，是政策实施前的三倍。根据租房安全基金会和胡安·卡洛斯国王大学的租房晴雨表，巴塞罗那的平均租金已达1600欧元。
研究显示，今年第二季度，巴塞罗那及周边地区的房源数量无法满足需求，即使是最便宜的公寓也吸引大量租客。Observatorio del Alquiler分析师塞尔吉奥·卡多纳解释称，在巴塞罗那，有些公寓在短短十天内就接到超过1000次联系，这些公寓的价格根据指数调整，相对市场价格便宜很多，因此引发了大量询问。
住房部为每个普查区设定了最低和最高租金价格，限租政策影响了大租户（持有超过10套房产）和市场新入驻的公寓，无论房东的财富状况如何，只要位于自治区宣布的紧张地区，就受此措施限制。尽管如此，巴塞罗那省的房租从第一季度的1563欧元上涨到第二季度的1598欧元，成为西班牙房租第二高的省份，仅次于巴利阿里群岛（1602欧元）。
加泰罗尼亚其他省份也受到限租政策的影响。第二季度，塔拉戈纳的租房需求从21人增加到99人；赫罗纳从25人增加到66人；莱里达从20人增加到49人。加泰罗尼亚整体的租房需求从80人增加至318人，平均房租也从年初的1361欧元升至1400欧元。
在西班牙其他地区，虽然价格未受到类似限制（除了每年更新的合同在年底前的租金上限仍为3%），租房市场的情况同样不容乐观。比斯卡亚的每套房产吸引168人看房，巴伦西亚为138人，阿利坎特116人，特内里费109人，巴利阿里群岛102人，马德里102人，塔拉戈纳99人，拉斯帕尔马斯84人，吉普斯夸84人。虽然第二季度西班牙的出租房供应量增加了约8000套，总数达到762354套，但租金依然居高不下，全国平均房价已超过1000欧元，第二季度达到1106欧元。
截至目前，西班牙已有九个省份的平均房租超过1000欧元，除了巴利阿里群岛和巴塞罗那外，还包括马德里（1497欧元）、比斯开亚（1421欧元）、吉普斯夸（1224欧元）、马拉加（1189欧元）、拉斯帕尔马斯（1075欧元）、瓦伦西亚（1039欧元）和特内里费（1037欧元）。随着市场供需矛盾加剧，房租上涨压力愈发明显。
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