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“傻瓜”打脸所有房产老板
最近潘石屹又因为一句话火了,他说我已经不怕被大家骂“傻瓜”了。因为他用自己的行动证明了,当年笑他早早退出中国房地产的人才是真正的傻瓜。
在2014年大家都在加杠杆投资房地产的时候,潘石屹就说中国现在的房产是泰坦尼克号,马上要撞到冰山,而且他开始把300多亿的资产,以平均溢价15%的价格全部变现。而现在这些项目的市值,已经比当时缩水了四成!
拿到资金后,他重新进行了资产配置和投资,花6亿美元买下纽约公园大道广场,用40%的股权入股通用汽车大厦。这两个地方,每年光租金就能稳赚3亿美元以上。租客都是贝莱德、摩根士丹利这样的华尔街大腕,合同一签就是十年以上,给了潘石屹长期收益的保障,让他现在在美国过得风生水起。
反观当下,恒大背上了2万亿的债务,融创要重组1500亿的债务,世茂320亿的债券违约,国内房地产是哀声一片。
所以,当年急流勇退的傻瓜,成了没有留下一座烂尾楼和一分钱债务的大赢家,这样的潘石屹,你觉得如何?
如何选择EB-5项目
在选择EB5投资移民项目时,除了考虑投资周期外,还应考虑以下因素:
项目的可靠性:
选择有良好记录和成功案例的项目。选择老牌美国区域中心是关键。老牌区域中心通常具有丰富的经验和稳健的业绩记录,能够提供更高的安全保障。
项目的透明度:
确保项目的财务和运营信息透明。关注项目的银行贷款情况。银行贷款的存在意味着项目已经通过了严格的背景调查和风控审核,大大降低了投资人的风险。
项目的地理位置:
选择地理位置优越、市场需求大的项目。
EB5投资移民是一个复杂的决策过程,希望以上内容能够帮助投资者在选择EB5项目时做出更明智的决策。
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