武胜县文创旅游开发有限公司是县属国企四川光明投资集团有限公司管理的公司，全面负责武胜县沿口古镇整体投资建设、保护开发及运营等工作。现对沿口古镇商业建筑面向社会公开征集商业业态和意向商家，欢迎符合条件且具备经营服务能力的企业、自然人入驻。
沿口古镇位于武胜县主城区，是嘉陵江旅游风景道出川入渝关键节点。古镇形成于宋，兴盛于明清，拥有6处省市级文保单位及众多非物质文化遗产，历史上水陆货运繁华、商贾云集，时有“通商巨镇”之称，是川东渝北重要的物资集散地和著名水码头。古镇依山而建，较为完整地保存着明清时代城镇格局、古建风貌及独具伊斯兰特色的建筑风格，极具文化历史价值。项目复原“一江一水一码头、五街八巷十六景”等古镇景观，致力于打造集“江边宴”“山里居”“民俗味”“古镇会”四大主题功能为一体的嘉陵江畔文旅特色古镇。
沿口古镇全新蝶变晋升为武胜嘉陵江畔游最亮丽的一张旅游新名片，是集吃、住、游、购、娱为一体的文旅消费新热点，投资前景可观。
沿口古镇业态分布意向示意图
拟征集以下业态入驻：
非遗文化类：特色书吧、传统技艺作坊、文化创作、艺术展示；雕塑、彩绘、制陶、儿童绘本、儿童游乐、室内潮玩；实景演艺、沉浸式剧本杀等沿口古镇主题演艺类；可体验式手工艺作坊；研学旅游等。
时尚潮玩类：工艺品、艺术品、文创产品、旅游商品、户外用品、动感时尚用品、摄影摄像、服饰租赁、艺术及书法培训，新媒体（旅游博主，短视频等）工作室等。
休闲娱乐类：主题茶坊、主题咖啡馆、酒吧酒馆、西餐简餐、VR场景体验、特色照相馆、神秘探险、密室逃脱、剧本推理、娱乐剧场等。 特色经营类：沿口古镇土特产、武胜土特产、地方特色小吃、面包烘焙、茶饮甜品等。
餐饮住宿类：本土餐饮、特色餐饮、连锁餐饮、特色民宿、客栈等。 数字影像类：3D全息影像、VR虚拟现实、AR增强现实等数字技术类，室内空间声光电技术类等。
其他业态：商家可根据经营需要提供新颖的业态。
▲租赁模式：三年起租，租金价格按市场价执行，具体面议。
▲免租+扣点模式：出租方不向承租方收取租金的合作模式下，出租方按照一定的比例（取决于商铺的面积、位置、品牌级别等）从承租方的营业额中提取一部分作为租金。
▲其他方式：特殊业态需采取联营等合作方式的，另行商议。
○租金减免：根据特殊业态、租赁面积、投资金额、品牌影响力等予以适当减免租金。
◆所有参与商业经营的商家，必须严格遵守国家相关法律法规及管理制度，服从业主统一管理。
◆商家必须在业主指定的范围内根据确定的经营服务项目进行装修、经营。
◆商铺建筑风貌、房屋外观不允许改变。
◆商铺装饰装修由商家负责，设计方案须经业主方审核批准。
◆商家应诚信经营，严禁售卖假冒伪劣商品，严禁欺诈客户。
◆商铺店招店名、从业人员服饰，需报经业主方审核。
◆经营期间需更换业态的，其经营计划及装饰装修需重新进行审核。
◆结合实际情况收取物业管理费。
（二）报名方式：
1.网上报名：报名相关资料通过电子邮件发送至固定邮箱：wcly6660333@163.com。
2.现场报名：报名相关资料递交武胜县文创旅游开发有限公司古镇筹备工作小组办公室（印山公园大门侧）。
联系人：
毛女士19981809029
罗先生18702360006
马女士17623076032
（三）需提交的资料。
1.经营计划表。
2.自然人需查验身份证原件，提供复印件；企业需查验营业执照原件，提供复印件。
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