设计院领导,都有啥来钱道道?

学术   2024-10-13 21:30   中国  

领导来钱渠道多了去了,就说一个方面,其他的不扯。

一般设计院,配备专业人员就是建筑、结构、暖通、电气、给排水这五个,但是实际工程中,还会遇到幕墙、精装、景观、BIM、交通、节能、海绵、绿色建筑等等小项专业,而这些小项专业,就成了领导来钱的渠道。

比如某项目,设计费200万,领导说我们院只有5个专业,其他小项专业没有技术能力,经管理层一致决定,就分包出去,就暗地里跟外面一些杂七杂八的没有资质的公司协商好,什么幕墙公司分一点,什么精装公司分一点,什么景观公司分一点,总共分包了100万出去。

于是本来该给自己的人员分200万的蛋糕,经领导大笔一挥,分出无数个小蛋糕出去,结果给自己设计人员分的蛋糕变成了100万。

然后那些得到小蛋糕的杂七杂八的没有资质的公司,这个分了30万,给设计院领导返10万,那个分了5万,给设计院领导返1万,或者不直接返给领导,而是又通过做账,返给领导的老婆开的公司。反正领导那边的账号里刷刷刷就来了几大笔钱。

然后那些得到小蛋糕的杂七杂八的没有资质的公司,接了这些小项专业,也不认真做,无视规范随便复制粘贴再修修改改就甩回设计院了,因为反正这些图纸不是钱他们的名字,而是签设计院设计人员的名字,最后设计院的人还要给他们擦钩子。

最后年底,领导开始哭穷,我们设计院是弱势方,本来甲方压榨我们就没给多少设计费,还不得不分给外面的设计公司一大包,所以导致今年收款不多,但大家放心,我们已经预签了很多明年的项目,希望大家和我们一起共度难关,迎接美好的明天。

做技术的设计人员,做到专业负责,甚至副总工,都摸不到合同,都不晓得这些小项专业是怎么分包的,只晓得手上莫名其妙多了很多工作,不但要画常规的建筑、结构、暖通、电气、给排水的图纸,还要免费审查外面分包公司甩回来的图纸,而且这些图纸有时候还违反了无数个强条,都要自己来修改。然后到年底,明明记得这个项目设计费好像是200万,结果分蛋糕的时候领导说只有100万,所以也都不晓得最后这个蛋糕是怎么变小的。

作者:知乎用户
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阶层越高,收入来源越广,八仙过海,各显神通。从人头费、外包转移产值到股权激励,领导层来钱的道道越来越隐秘,越来越合理化。

 1.事业单位时期 事业单位时期,事业单位即国外的非盈利组织(ngo),设计院是事业单位中盈利能力较好的,但所获盈利扣除运营成本后需悉数上交财政。设计院领导层由于有事业单位编制,其薪酬制度严格按照财政预算人头支付,因此就会出现设计院挣钱多少,领导层薪酬都无变化。而非编制人员可以发放各种激励奖金。这样就形成同工不同酬的现象。当然领导会跟一些信得过的员工说,今年给你多发一点,但是你要给我取现一部分出来来平衡部分收入低的人的工资。作为员工只能听从领导安排。通过心腹员工"洗"出来的钱究竟去了哪,便无从得知。

 2.国企运营阶段 国企阶段,设计院强劲的盈利能力,自然不能算非盈利组织。上边也意识到,应该把盈利状况好的单位转企改制,改制成市场化运营国企。在企业运营阶段,设计院撸起袖子加油干,营业利润不断上升。但国企始终是替国家运营资产,全员工资总额是按照盈利按比例和用工成本计算得到。这样一来,规模大的国企,可发放的工资总额就大。国资委只监管工资总额和利润上缴,不关心企业内部薪酬分配。  从提高用工成本方面,国企只要做大规模,提高总的用工成本,拉开领导层和基层人员工资差距,领导层就会很滋润。因此国企开始大规模扩招,提高总用工成本,扩大工资总额,让领导有更多的资金可以支配。  从盈利方面来说,领导层想的不是扩大总盈利,而是开启了盈利的隐匿。在院外成立各种皮包公司,通过跟皮包公司进行联合体竞标,或通过分包,将盈利转移到皮包公司。而实际工作大部分或全部由设计院自己承担。当设计院合同额高,基层人员工资低,多半是盈利转移了。这种方式也减少了外界对国企领导工资高的诟病。

3.股份制改革阶段 随着国企改革的大幕徐徐拉开,通过增资入股的方式,引进战略投资伙伴,形成铁索连营的控股关系,更有利于国有企业形成航母战斗群,结伴出海。设计院领导日渐明白资本市场的运作模式,积极推动企业上市和全员持股。在持股比例上面将捞钱的道道合理化,通过大比例持股,从盈利中获得合法的大量分红,通过董事会制定的连驴都能完成的领导层股权激励方案,不断扩大领导层的持股比例。设计院这块肥肉正不断被各路资本分食。基层员工能分到的红利将越来越少。 

总之,设计院无论是事业单位、国企运营阶段、股份制改革阶段都是依托政策优势,筑牢行政门槛,以获得市场优势,其盈利稳定性取决于与规划建设行政单位的关系。以前设计院是建设系统的钱袋子,现在是国企领导的创收田。 

还有其它隐秘的道道,希望分享留言。


看来你还是没有懂这个世界运行的逻辑啊!

设计院领导怎么来钱,其实在别人的视角里面是,他怎么能为别人赚钱!

表面上,设计院是来赚甲方的钱的,但事实上,很多聪明的设计院往往决口不提自己赚钱的事情,他们往往强调他们是帮甲方赚钱的!是不是格局一下子就打开了?

 反正我就亲眼所见,各种过江龙一般的领导,各种神吹自己设计的产品天上有,地下无!什么产品热销全城,产品定位准确,什么深耕市场多年,拿捏业主喜好!

当然,这并不影响好多大牌的设计团队翻车.... 

我就亲见,在重庆某个楼盘不好卖的时候,甲方项目经理不能自己担责吧,就怪设计定位不准,产品力不行,然后设计院领导眉头紧锁,熬夜苦想合理的应对措施,比如能不能找出论据证明自己的产品没问题(通常很难,因为地段 ,产品,价格多个因素,最后容易变成扯皮)能不能甩锅营销,能不能甩锅价格太高等,但是,又要考虑到不能把甲方项目得罪死了,这其中的尺度之难以拿捏,头发都要白几根,你不能只看贼吃肉,不见贼挨打啊!。

作为设计师,应对得多半是技术问题,一般来说有标准答案,总能解决的,而领导们面对的问题,根本没有标准答案。  反正各有各的难吧,反正。


设计院领导还需要非法收入?

接俩小活,让院里的苦力们做做,然后给甲方,钱不就到手了?

什么,你想要设计费?这种小活还要钱?给你200意思意思,院里这是要锻炼你,要感恩。

这年头还有什么钱是比剥削苦力来的舒服的,没风险还回报高。

至于大领导,还用其他收入?建议没事的时候看看合同,设计费是多少,再看看自己工资是多少,不就有数了。

作者:萧忆情
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点你们没说过的。不知道这么揭秘,合不合适,不过看起来想知道的人真不少。

先说院级领导

1.分红或类似于分红的奖金。民营有股权,就拿分红,堂堂正正,理所当然。体制内大院,赚的再多,不能随便发,只能想尽一切办法发奖金,国企限薪后,那可真是打破脑袋想办法。

2.专家费,评审费。行业内有名气+脑子灵活+嘴巴会说话,时常被叫去参加各路专家会,评审会。如果让他参会是有明确目的,专家费就高,三万五万,甚至更高,比如招标评审专家库里那些胆子大的。如果只是想用用领导的行业地位和名气,1万2万一次,也就是这么个行情。
3.业务介绍费。分两种,如果只是牵线搭桥,签没签成合同和他没关,那么大概可以拿到合同的2%到3%,也看项目大小,特别大的,比例会更低。如果该领导是促成项目的核心人物,可以拿到合同额的6%-10%,范围之所以大,在于经营费用到底花了多少,承诺出去多少,是领导自己说了算,谁也不知道。
4.感谢(过年过节)。负责院里核心职能的副院长或副总,动动手就能冠冕堂皇影响下面团队收入的,自然团队要有所表示。看团队规模,看领导和团队头的熟悉程度,公司或院里的氛围,那么十几二十个W,三五十W,都不一定。
5.挂羊头卖狗肉。以院里名义接活,自己的挂靠团队干活,给院里把管理费交了,剩下的自己分配,这个数额就看自己本事了,拿几百上千W的人有的是。
6.固定外包团队的“保护费”。现在很多大院都要求外包团队入库,但入库的团队就那么几个,项目可是应接不暇,想让自己保持在库内,不被轮换掉,得靠个山头,每年都得按照业务量表示表示。
作者:万相必易
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团队的领导

1.承包制分红,在收入一定的前提下,给员工发的越少,自己拿的越多,所以一般当年项目收入多少,实收多少都是秘密。毕竟自己是个小老板嘛,知道的人多了,不好操作了。
2.项目外包,再从外包手里拿回扣,或者直接走款。这几年大院收紧,想包可以,就只能找那几个固定入库的单位。这钱很多大院的团队领导可赚不着了。
3.外劳或外聘专家。和从项目外包挣钱的方式一样,挂个外部的人头,要么拿回扣,要么直接自己上手,找朋友过下账。活多,钱就多。
4.专家费评审费。
最后,总结一下,
想多赚钱一定是先多给别人拿利益,不管给院里、给甲方、给同行,才能参与到利益分配里,才可持续。可不是,屁股坐在领导的椅子上就有钱赚了。


这个太简单了,早些年,领导卖个资质都能有半百个W;自己开一家同类别公司,有业主上单位咨询,领导报超高价,完事业主不愿意,行,签到自己公司来,收入来了;部门领导接一项目,告诉院领导是维护关系的项目,让新人练手,极低的费用交到单位,新人0收入,什么差旅、打印等全部由单位出,剩下自己拿了,收入来了;最简单,修改收入办法,自己啥事不做,旱涝保收,一个月大几万,哈哈哈哈。职位越高,来钱的路径只有员工想不到,没有领导做不到。
作者:许曦之
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1.给甲方的返点,自己扣掉 
2.花钱给员工搞培训,自己赚返点 
3.自己组织一群兄弟干私活,用公司的名义发工资,私活的钱大部分自己扣下
4.找效果图公司大量出效果图,自己赚返点 
5.晒图公司返点 
6.当专家、去参加验收挣专家费


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