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6月23日下午2时30分，泰国总理赛塔表示，财政部提出两项与住宅有关的政策建议。
第一项建议是将长期租赁的期限从目前的30年或50年+延长50年改为99年，从而更好地吸引投资。
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第二项建议涉及外国人在泰国拥有公寓所有权的比例，提议将目前的不超过49%提高至不超过75%。然而，外国人只能拥有49%的所有权并享有投票权，超出的26%部分则仅限居住权，确保泰国人保持51%的多数投票权。
针对第一项建议，赛塔强调，放宽旨在促进泰国经济发展。放宽外国人在泰国租赁土地、购置房产措施为财政部所提出，他已要求内政部研究修改相关法案的可能性，赛塔表示，「开放外国人租赁泰国土地99年，取代原本的50年加50年（展延一次），并不代表外国人有泰国土地拥有权，部分国家外国人可租赁土地时间长达150年」。
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部分泰国商人和房地产专家对第二项建议抱持保留态度，称政策生效后或将提振泰国房地产市场发展与GDP，但也可能导致房地产价格飙升，让泰国居民更难购入土地或公寓。
此外，18个房地产协会发表联合声明，力挺放宽外国人租赁土地99年和购买75%公寓。
他们认为，鉴于国家发展经济和社会的需求，需要吸引外国投资，随之而来的是对外国人居住稳定性的需求，将土地租赁期限从30年延长到99年，并将租赁视为不动产权利，这被认为是一个足够稳定的期限，并将使外国人的住房租赁合法、透明且可审查，从而解决外国人非法购买或租赁住房的问题。对于外国人通过间接方式持有土地或将土地用于农业的担忧，可以透过法律框架规定土地利用，按照城市规划要求划定区域或规定外国人租赁的土地面积等来加以管理。
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将外国人拥有公寓户数占全部户数比例从现行的49%放宽到75%，这是为了支持那些愿意在泰国投资或希望居住在泰国的外国人，使他们能合法购买住房，解决不当购买或持有住房的问题，同时防止以迂回手段或其他方式影响泰国公民的居住权益。
18个房地产和相关业务协会一致认为，修订法律将成为刺激经济、促进投资、以及使土地使用结构与全球经济和社会背景变化一致的重要工具，长远来看，这将对泰国经济产生重要推动作用。
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