WXRedian | 泰美地产网 | 【泰美一月第二期】捡漏！超值酒店1.5亿投入撬动10亿资产！！！

【泰美一月第二期】捡漏！超值酒店1.5亿投入撬动10亿资产！！！

文摘房产 2021-01-26 23:48

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芭提雅中天sigma酒店占地面积10-1-66.8莱（16,667.2平方米），一线海景酒店，酒店门口可直接到沙滩，沿着中天海滨路土地面宽65米，酒店共14层306个房间。

五星级一线海景酒店

^{酒店实景照片}

^{酒店翻新效果图}

酒店翻新设计方案已于2019年8月9号获得EIA审批许可，14层306个房间随时可以动工建设。并且土地方已经与福朋喜来登（Four Points Sheraton)酒店集团达成意向，酒店建成后的运营由福朋喜来登（Four Points Sheraton)酒店集团进行管理。

^{以福朋喜来登2017年8月份运营酒店房间类型数据为基础}

五星级酒店式一线海景公寓

整个土地规划完整紧凑利用率高，五星海景酒店后面是高端酒店式公寓，两版设计方案如下：

方案一、29层酒店式公寓，330套房间。

方案二、40层酒店式公寓，341套房间。

未来业主可在以上两个方案中任选一个进行开发。

^{10-1-66.8莱土地俯瞰图}

^{两种酒店式公寓效果图}

^{29层酒店式公寓与酒店整体效果图}

40层酒店式公寓与酒店整体效果图

^{酒店式公寓项目概况}

^{酒店式公寓室内效果图}

项目亮点及优势

Sigma是一个成熟的酒店项目，酒店执照以及酒店翻新EIA一应俱全，接手后可直接开始施工运营；或者想要进一步做高层公寓开发，项目设计工作也已经全部完成，省时省力效率更高。

项目位于芭提雅海岸线最长，最整洁且最具潜力的中天海滩，交通便利配套齐全。政府投资800亿泰铢进行的中天海滩专项发展项目，计划扩展酒店门前的中天海滨路为双向两车道且进一步拓宽海滩，目前项目正在火热施工中，为疫情后大批游客回归做好准备。

目前芭提雅一线海滨土地可以说是寸土寸金，疫情发生之前土地价格一度涨到8000多万泰铢一莱（1600平方米），一线海景公寓项目均价更是高达15万-17万泰铢每平米。即使目前疫情导致经济重创，但一线海滩土地价格也并未回落多少。

现在，仅需78500万泰铢您就可以得到一栋市场评估价约17亿泰铢的、拥有304间超一线海景的豪华五星级酒店，以及未来可拥有的40层341套高端一线海景公寓，而目前这样的公寓均价已经在15万泰铢每平方米。也就是说您用1.5亿人民币就可以撬动一线海滩黄金地段未来10亿人民币价值的资产！

好项目，拼的就是手速，看懂看中的老板抓紧下手了，好项目不等人。

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