招募公告
为提升国有资产的使用效率，提升商业价值，进一步增强宁远书城的品牌价值与市场竞争力，确保国有资产保值增值。公司按照“公平、公开、公正”的原则，现拟向社会公开招募联营商。具体招募细节如下：
一、项目概述
本次招募的联营商联营区域为：宁远书城餐饮区，包括：厨房、餐吧台、餐厅、阳光房区域及沙龙活动室；地下停车场，包括：车位44个、停车管理系统、道闸系统、监控系统、值守室等。
（1）餐饮区
合作内容：以打造成品牌特色餐饮地标，优化就餐环境和氛围，专注于为顾客打造高效率、便捷化的用餐体验，进而构筑独具特色餐饮品牌。
合作模式：以联营的方式，双方进行合作经营。前6个月为试营业期，按营业额的8%提成；正式营业后，按营业额的10%-13%进行提成，我公司结合试营业情况核定保底金额，另需自行承担相应的水电费、维修维护等费用，以及整个商业体的卫生清洁及安保工作。
（2）地下停车场
合作内容：负责停车场的管理经营，保证来店顾客车辆进出有序。
合作模式：以联营的方式，双方进行合作经营。停车场经营收入饱和丝路广场环境卫生、绿化维护、停车场日常管理（包括但不限于环境卫生、秩序维护等工作）成本后，收入≥12000元，我公司按照超出12000元部分的8%计提。
二、招募细则
(一) 合作模式：本公司提供场地资源，联营商需要对所联营区域进行升级打造、推广营销、运营管理，并承担安全管理全部责任；
(二) 合作期限：本次招募的联营商合作期限为三年；
(三) 保证金：联营合作保证金30000元（大写：叁万元整），合同生效后15个工作日内向我公司缴纳，联营期届满及终止联营关系时，我公司无息退还。如因出现经营问题、安全事故、合同纠纷等情况时，按照协商结果或法院判决要求执行；
(四）具体联营合作要求，双方结合实际情况进行商议，以双方协商后书面签订的合同约束为准；
(五）联营区域经营管理权归我公司所有。
三、招募条件
(一) 联营商必须是在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人；
(二) 自然人联营商应具备完全民事行为能力、相应的经营能力及一定资金基础，且无严重失信记录并提供相关证明或承诺书；
(三) 联营商需无偿对经营范围及周边景观进行提升，并具备一定的活动营销及策划能力；
(四) 联营商需提交详细的规划及经营方案，且该方案不得违反相关法律法规；
(五) 符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、经营范围限制
联营商需提供经营方案，经本公司审核同意后，严格按照方案内容开展经营活动。联营商在未报经公司审核同意的情况下，不得擅自变更或增加经营项目，不得对房屋主体结构、内部装修、硬件设施设备进行私自变动，如因经营需要变更或增加的，联营商需提交变更或新增方案，经本公司审核同意后方可实施。
五、报名时间
(一) 报名时间：公告发布之日起3日内（截止至2024年11月10日17:30）；
(二) 报名地点：西昌市三岔口南路209号宁远书城；
(三) 报名方式：现场报名需持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件。委托报名需提供授权委托书及委托人、被委托人的身份复印件（上述资料均需加盖公司鲜章）；
(四) 联系电话：
18113371007（报名咨询）
13508209912（监督电话）
