上海房产交易税费已经发生了调整，观家地产盘点了最新的房屋交易税费一览表，请大家收藏好！
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本次税收政策执行时间：2024年12月1日，以申报缴纳税费时间为准。将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。（1）对个人购买家庭唯一住房，面积≤140㎡，按1%税率征收契税；面积＞140㎡，按1.5%税率征收契税。（2）对个人购买家庭第2套住房，面积≤140㎡，按1%税率征收契税；面积＞140㎡，按2%的税率征收契税。（查房范围待定）观家地产获悉，个人交易房产只要产证满2年就没有增值税，不再区分普宅和非普，2024年12月1号执行。一、对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。二、对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。相关阅读：《突发！房产契税增值税调整》 往期推荐
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