大局已定!上海楼市爆发

楼市   2024-12-01 12:26   上海  

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11月上海二手房成交数据出炉:成交27050套!


超过6月的26374套,是今年至今的最高点,也是三年多以来的新高!观家地产注意到,相比10月上涨近11%。其中,有9天成交超千套,最高的在11月23日,达到1224套。



今年5.27购房新政,让6月二手房成交量达到26374套。6月之后,又开始一路走疲,7月20380套,8月17884套,9月15942套。


直到9月29日“沪七条”出炉,放松外地户籍限购、增值税免征年限缩短至2年等优化措施出台,让二手房交易重新被点燃,10月来到了24376套。


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随着上海楼市的持续回暖,政策端看,国际投行爆料我国或推出以刺激消费为核心的第三轮刺激计划,其中也包含房地产政策,相信明年楼市会有超级利好。

摩根士丹利预计,明年第二季度后,中国或将推出以刺激消费为核心的第三轮刺激计划,观家地产获悉,主要有三方面内容:

其一,对个人社保缴费进行2-3年的部分减免。比如减免50%,每年可增加居民可支配收入2-3万亿元;


其二,实施全面的生育支持计划,涵盖直接补贴、增加托育服务供给和加强女性劳动市场保护等


其三,加快推进城中村改造的现金安置,通过政策性贷款和专项债等方式,为城中村改造提供2-3万亿元资金,以加速消化房地产库存,刺激住房相关消费。




温馨提示:最终还是以官方公布为准,以上内容仅作为参考。



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