今年5月7日，全球财富情报公司New World Wealth发布了《2024全球最富裕城市报告》，在这份报告中，新加坡在全球最多百万富翁城市排行榜中攀升两个名次，位列亚洲第二，全球第四。
过去十年间，众多高净值人士纷纷选择移居新加坡，为这片土地注入了源源不断的活力。在这期间，新加坡的百万富翁数量激增了64%，现今拥有超过24万名百万富翁、336名亿万富翁，以及30位身家超过十亿的超级富豪。这一趋势直接推动了新加坡2024年度第一季非有地豪宅的转售交易量飙升17.6%，势头强劲。
那么，新加坡究竟有何魅力，让高净值人士如此倾心，将其作为移居优选呢？在新加坡的豪宅市场中，又有哪些区域是你的“最佳选项”呢？
新加坡四大吸引力
引高净值人士“钟情”
全球经商环境“16连冠”
在全球商业舞台上，新加坡一直以其卓越的商业环境、创新精神和开放态度，吸引着全球的目光。英国《经济学人》智库(EIU)在3月21日发布的最新经商环境排名中，新加坡在82个国家和地区中脱颖而出，连续16年名列榜首，并有望在未来五年继续保持这一领先优势。
众多全球知名跨国企业，如来自中国、印度和东南亚的领军企业，纷纷选择在新加坡设立亚太总部，这里已成为他们进军国际市场的“首选之地”。
新加坡的强大商业吸引力，更是高净值人士和商界精英汇聚的殿堂，他们在这片充满活力和机遇的土地上交流思想、碰撞智慧，共同开创更加辉煌的商业未来。
亚洲金融“主心骨”
新加坡如同一艘“金融巨轮”，在亚洲的海域中乘风破浪。根据今年3月的《全球金融中心指数》报告显示，新加坡稳坐全球第三大金融中心的“宝座”，仅次于纽约与伦敦。
新加坡位于世界上最繁忙的海峡之一——马六甲海峡的东南端，是亚洲重要的自由贸易港口之一。凭借得天独厚的地理位置，新加坡成为了东南亚的经济中心与全球各国建立了深厚的经贸纽带，同时也为企业家们搭建了一个无与伦比的国际交流平台。
无论是欧美巨头意图进军亚洲市场，还是亚洲企业渴望拓展海外版图，亦或是挖掘东南亚这片充满潜力的热土，新加坡都是他们不可或缺的“战略要地”。在这里，企业家们能够洞悉全球趋势，实现跨越国界的战略布局。
优惠税收政策
为了吸引来自全世界的投资、商业机构和精英人士，新加坡政府出台了一系列税收优惠和补助政策。
税制单一、税种少、税率低是新加坡税收的主要特点。
a. 税制单一
不同于许多采用全球征税原则的国家，新加坡实行的是单一税制。这意味着在新加坡，收入仅会被征税一次。例如，公司缴纳了企业所得税后，股东无需再为收到的公司分红支付额外的税款。
作为国际金融中心，新加坡与97个国家签订了豁免双重征税协定(Double Taxation Agreement)，覆盖了全球主要国家和地区，确保了在新加坡做生意的跨国公司和个人只需缴纳一次税款，简化了税收流程，减轻了企业的税务负担。
b. 税种少
在新加坡，海外资本收益、股息或收入均享有免税待遇。此外，新加坡还取消了遗产税，意味着在继承或赠与中取得的资产无需缴纳遗产税。
c. 税率低
目前新加坡企业所得税统一税率为17%。为扶持创业公司，政府为符合条件的新注册公司推出的初创企业免税计划(SUTE)，规定为企业运营前3年提供减税优惠。在前3年评估期到期后，企业仍然可以享受部分税务豁免计划(Partial Tax Exemption)。
同时，为了吸引国际知名企业在新加坡设立总部，新加坡还启动了全球总部计划(International Headquarters)，为企业提供了税收优惠。
宜居“天堂”
新加坡被誉为“花园城市”，以其整洁优美的环境、郁郁葱葱的植被和精心设计的城市景观，让居民们真正实现了“生活在花园中”的愿景。
除了迷人的自然风光，新加坡还拥有卓越的公共服务设施。完善的交通网络、先进的医疗技术和优质的教育资源，共同为高净值人士构建了一个便捷、高效、安全的居住天堂。
新加坡豪宅选哪里？
认准三大黄金区域
新加坡的众多魅力，成功吸引了众多高净值人士的目光。对于这些追求高品质生活与投资回报的精英们来说，在新加坡寻找一处理想的豪宅成为了他们的“重要议题”。豪宅不仅代表着他们的身份和地位，更是他们实现资产保值增值的“得力助手”。
那么，究竟哪些区域是新加坡豪宅的热门选择呢？
自然风光区
自然风光区主要分布在新加坡中部和东部，例如武吉知马(Bukit Timah)、和东海岸地区(East Coast)等。这些区域以其优美的自然环境著称，或依山傍水，绿树成荫，为居住者提供了宁静舒适的居住环境，或拥有优美的海滨风光和丰富的户外活动设施，环境宜人。
在这些得天独厚的自然风光区域内，一系列精心设计的房产项目应运而生，它们与自然环境和谐共存，为居住者带来独一无二的生活体验。
莉丰嘉园(Tembusu Grand)
城市发展集团(City Developments Limited，简称CDL)和MCL地产(MCL Land)携手打造的项目莉丰嘉园坐落于迷人的丹戎加东和东海岸地区，以其现代化的设计和丰富的设施而闻名，旨在为业主打造一个舒适且便利的居住环境。项目地理位置优越，距离中央商务区和滨海湾金沙仅10分钟车程。步行8分钟即可到达即将在6月23日开通的丹戎加东地铁站(Tanjong Katong MRT Station)。同时周边还有众多娱乐设施，学校、餐馆、商场等场所也近在咫尺。
(莉丰嘉园项目设计效果图)
地址 ：Jalan Tembusu
单位 ：1-卧室+书房至5-卧室单位，以及两户顶层单位可供业主选择
秘林嘉园(The Myst)
秘林嘉园位于武吉知马路上段，步行仅需5分钟即可抵达凯秀(Cashew)地铁站，10分钟即可到达武吉班让综合交通中心(Bukit Panjang Integrated Transport Hub)。
项目不仅配备两个会所、树林步道以及网球场，还配有50米长的无边泳池(Infinity Pool)和森林探索游乐场(Forest Adventure Playground)，业主在闲暇时间可以尽情体验丰富多样的运动休闲设施，感受不一样的高品质舒适生活。
(秘林嘉园项目设计效果图)
地址 ：Upper Bukit Timah Road
单位 ：1-卧室+书房至5-卧室单位可供业主选择
中央商务区
中央商务区位于新加坡的南部，是新加坡的经济中心，包括滨海湾(Marina Bay)、武吉士(Bugis)和丹戎巴葛(Tanjong Pagar)等。这一区域汇聚了众多国际知名企业，商业氛围浓厚。项目通常位于摩天大楼的环抱之中，拥有得天独厚的地理位置和便捷的交通网络，是身份和地位的象征。居住于此，你可以轻松到达城市的各个角落，享受都市生活的便利与快捷。
在这片繁华之中，有一颗“璀璨明珠”，它不仅尊享中央商务区的便利，更以其独特的设计和卓越的品质，成为了都市精英的理想居所。
珊顿一号(One Shenton)
珊顿一号项目位于滨海湾金融区，远远看去像是一座金碧辉煌的艺术品，奢华无限。项目由著名建筑设计师Carlos Ott设计，两座主楼分别为50层和43层，其不对称的设计充满了优雅和创新的美感。此外，项目内大多数单位都有落地窗和宽敞的阳台，足不出户即可眺望城市美景。项目临近滨海湾金沙综合娱乐城、莱佛士坊、新达城等购物中心，便利的地理位置给予业主超凡的居住体验。
(珊顿一号项目)
地址 ：Shenton Way
单位 ：空中套房和空中别墅可即刻入住
繁华商业区
新加坡的繁华商业区主要分布在中部，如乌节路(Orchard Road)，里峇峇利(River Valley)。这些区域以其丰富的购物、餐饮和娱乐场所而著称，是购物爱好者的天堂。在这里，你可以尽情享受购物的乐趣，同时也能体验到丰富多彩的生活。繁华商业区的豪宅项目通常紧邻购物中心、餐厅和娱乐场所等，为居住者提供了便捷的生活配套。
在这片地理位置优越的“黄金地段”中，这些楼盘融入了顶级的设计理念和生活配套，为追求高品质生活的人士提供了理想的选择。
铂瑞雅居(Boulevard 88)
项目位于新加坡乌节路黄金地段，乌节林荫道(Orchard Boulevard)和卡斯加登路(Cuscaden Road)之间。项目由两栋高28层的建筑组成，提供154个住宅单位。作为少有的永久地契项目，铂瑞雅居由知名建筑设计师，同时也是滨海湾金沙酒店的设计师莫瑟·萨夫迪(Moshe Safdie)倾力打造，当属名副其实的豪宅。
(铂瑞雅居项目设计效果图)
地址 ：Orchard Boulevard
地契 ：永久
单位 ：2-卧室+书房单位可即刻入住
凯林豪庭 (Cliveden At Grange)
项目背依新加坡寸土寸金的第十邮区，紧邻乌节路豪华地段，雅致无边，奢华无限，被誉为都市花园豪宅的经典之作，“一层一公寓”的独特格局可以独享私密性，透过落地窗就能感受户外的美丽自然风光。项目不仅适合家庭居住，还是难得的永久地契项目，永不过时。
(凯林豪庭项目)
地址 ：Grange Road
地契 ：永久
单位 ：3-卧室、4-卧室、4-卧室顶层豪宅和5-卧室顶层豪宅单位可即刻入住
隽峰(Irwell Hill Residences)
隽峰项目位于新加坡寸土寸金的第九邮区，毗邻大世界地铁站(Great World MRT)，项目周边交通便利，名校云集。隽峰的设计以关注健康、人与自然的和谐为要点，高质量、可持续的理念贯彻整个项目，项目绿化面积超过75%，四周都被郁郁葱葱的绿植包围，还完整保留了四棵受保护的雄伟雨树，为业主打造了静谧舒适的居住体验。
(隽峰项目设计效果图)
地址 ：Irwell Hill
单位 ：4-卧室空中套房单位和5-卧室空中套房单位可供业主选择
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城市发展集团在新加坡建设局推出的
「建筑质量评估指数」中评为
第一等级发展商
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