4.39亿!CDL收购乌节路永久地契大厦!

文摘   2024-07-18 18:02   新加坡  


城市发展集团(City Developments Limited,简称CDL)以4.39亿新元买下位于乌节路的集体出售项目德辉大厦(Delfi Orchard)。德辉大厦位于乌节路402号,是属于永久地契的商用住宅两用建筑,涵盖150个分层地契单位,其中126个单位的业主就是CDL。


德辉大厦临近乌节酒店(Orchard Hotel)和Claymore Connect商场等热门生活场所,对面是文艺复兴广场(Palais Renaissance)。集团将有可能在不久后,探索利用市区重建局(Urban Redevelopment Authority, 简称URA)的策略发展项目奖励计划(Strategic Development Incentive Scheme, 简称SDI)。


城市发展集团总裁郭益智先生(Mr Sherman Kwek, CDL Group Chief Executive Officer)表示:“我们很荣幸能够收购这个位于乌节路的集体出售项目,这也是具有重要战略意义的资产。CDL已拥有其中84%的单位,此次收购将让集团有机会发挥这一优质永久地契项目的全部潜力。乌节路这一带的计划改造已有多个重建项目为基础,CDL有幸参与这里的重振计划,这对于我们而言是一个令人振奋的机会。”


(德辉大厦)


根据URA的总体规划,乌节路(Orchard Road)将超越传统的购物街定位,焕发全新的活力。乌节路串联起东陵(Tanglin)、乌节(Orchard)、索美塞(Somerset)和多美歌(Dhoby Ghaut)等多个区域,每个区域都拥有自己鲜明的特色。未来,乌节路及其周边的大街小巷将会更加多姿多彩,新零售概念的引入、生活场所的打造以及精彩纷呈的活动,都将吸引更多人们前来探索。


其中,东陵会为广大市民们带来全新的生活体验。历史悠久的杜德阁(Tudor Court)将容纳更多元化的用途,如艺术展览和文化活动,为这片土地注入丰富的文化内涵。杜德阁周边还汇聚了各类商场与房产项目。其中,德辉大厦和文艺复兴广场以其奢华的购物环境,成为人们的购物天堂;而铂瑞雅居(Boulevard 88)、凯林豪庭(Cliveden At Grange)和瑞吉雅居(St. Regis Residences)则是高端住宅的代表,为业主打造尊贵舒适的居住环境。


更令人期待的是,杜德阁背后的封闭运河也将迎来华丽的转身,将被改造成一个充满公共艺术和户外餐饮的迷人庭院空间,融合自然之美与人文之韵,为人们提供一个放松身心、享受生活的绝佳去处。


(图源市区重建局官网)


随着乌节路及其周边地区重建计划的稳步推进,CDL位于这一黄金地带的房产项目正逐渐凸显出其巨大的投资潜力。这些项目地理位置优越,处于乌节路黄金地带,并靠近乌节大道地铁站(Orchard Boulevard MRT)。该站位于贯穿新加坡东西的汤申—东海岸线(Thomson-East Coast MRT)上,无论是前往市中心的商务区,还是前往东海岸的休闲区,乘客都能快速到达目的地,享受便捷的出行体验。


铂瑞雅居(Boulevard 88)

项目位于新加坡乌节路黄金地段,乌节林荫道(Orchard Boulevard)和卡斯加登路(Cuscaden Road)之间。项目由两栋高28层的建筑组成,提供154个住宅单位。作为少有的永久地契项目,铂瑞雅居由知名建筑设计师,同时也是滨海湾金沙酒店的设计师莫瑟·萨夫迪(Moshe Safdie)倾力打造,当属名副其实的豪宅。


(铂瑞雅居项目设计效果图)


 地址 Orchard Boulevard

 地契 :永久

 单位 :2-卧室+书房单位可即刻入住


凯林豪庭(Cliveden At Grange)

项目背依新加坡寸土寸金的第十邮区,紧邻乌节路豪华地段,雅致无边,奢华无限,被誉为都市花园豪宅的经典之作,“一层一公寓”的独特格局可以独享私密性,透过落地窗就能感受户外的美丽自然风光。项目不仅适合家庭居住,还是难得的永久地契项目,永不过时。


(凯林豪庭项目)


 地址:Grange Road

 地契 :永久

 单位 :3-卧室、4-卧室、4-卧室顶层豪宅和5-卧室顶层豪宅单位可即刻入住


瑞吉雅居(St. Regis Residences, Singapore)

瑞吉雅居坐落在新加坡第十邮区的黄金地段,由屡获殊荣的设计师Wimberly Allison, Tong & Gao(WATG)设计,是新加坡首个提供世界知名礼宾服务的品牌住宅项目。项目提供173个豪华单位,项目内拥有高端装修以及品牌家居,为业主打造奢华居住体验。


(瑞吉雅居项目)


 地址 :Tanglin Road

 地契 :999年

 单位 :3-卧室、3-卧室+书房、4-卧室单位可即刻入住


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城市发展集团在新加坡建设局推出的

「建筑质量评估指数」中评为

第一等级发展商


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