房产界的“隐藏宝石”!美国这十大社区发展迅速,但常被忽视

文摘   2025-02-08 19:55   美国  


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据CNBC 2月6日报道 今年1月,Opendoor发布了一份全美邮政编码清单,列出了住房市场上的“隐藏宝石”。报告称,这些社区经常被忽视,但却“发展迅速”,“适合”每一个想在那里买房的人。

(来源:CNBC)

为了对这些社区进行排名,Opendoor调查了从2024年1月到2024年11月平台上新挂牌房源数量增加的地区。

Opendoor代理合作主管Nick Boniakowski告诉CNBC Make It,这些邮政编码的共同之处在于,“可用库存或正在增加的库存比例很高”,这为那些不想陷入竞争局面的买家创造了一个更好的环境。

俄克拉荷马州哈拉市是美国排名第一的隐秘宝地。根据Opendoor的报告,这里距离俄克拉荷马市中心仅25英里,是最隐秘的宝藏社区。



Nick表示,哈拉之所以排名第一,是因为Opendoor网络上的新房源数量显著增加。从买家的角度来看,库存增加是个好消息。在这些地区,价格更实惠的房源一般都比较多,这意味着更多的选择和更少的竞争。

根据Data USA的数据,2022年哈拉的房屋中位价为20.2万美元,住房自有率为71.5%。家庭收入中位数为68,661美元,比2021年高出4.3%。Zillow的数据显示,该地区平均房价为229,808美元,比去年上涨了2.4%。


以下是美国十大“隐秘”邮政编码:

俄克拉荷马州哈拉——73045

明尼苏达州科克伦——55374

佛州埃文帕克——33825

犹他州塞勒姆——84653

乔治亚州奥斯特尔——30168

田纳西州克林顿——37716

俄亥俄州新奥尔巴尼——43054

佛州迈阿密——33170

北卡罗来纳州谢里尔福特——28673

俄亥俄州威克利夫——44092

报告指出,科克伦是距离明尼阿波利斯市中心仅20英里的郊区。这里既有乡村风情,又毗邻大都市,当地大多数居民都拥有自己的房子,公立学校的评价也很高。数据显示,科克伦的平均房价为577,651美元,比去年上涨2.6%,而公寓平均租金为1,778美元。




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