（来源：纽约邮报）
Redfin的新数据显示，这些市场的房价正以惊人的速度攀升，现在当地人和其他买家都在争相购买他们能买得起的房子。
克利夫兰房价在全美50个大城市中涨幅最大，在截至2024年12月的一年中飙升了15%。密尔沃基（14.5%）、费城（14%）、迈阿密（11.8%）和芝加哥（11.1%）紧随其后，这些城市的房价出现了两位数的上涨，而它们曾被誉为低生活成本天堂。
在全美范围内，所有50个最大都市区的房价自2022年5月以来首次出现上涨，目前的典型房价为427,670美元。
Redfin经济学家Elijah de la Campa对这一转变解释道：“经济适用房避风港变得越来越难得，即使是去年价格有所松动的地方，如德州和佛州，现在房价也在回升。”
克利夫兰炙手可热的房地产市场就是这一趋势的代表。当地房地产经纪人Bonnie Phillips表示，很多卖家心中都有一个非常明确的数字，因为他们看到自己的邻居在疫情期间以高出要价4万美元的价格卖掉了房子。如果达不到这个数字，他们就选择放弃，这也是房价居高不下的一个因素。”
Bonnie说，克利夫兰在外地人心目中可能仍有经济适用房天堂的美誉，但在本地人心中就没那么好了。许多家庭被挤出了市场，而那些仍有能力购房的人则不得不搬到他们并不想居住的社区。
在房价飙升的同时，购房者也在适应目前徘徊在7%左右的高抵押贷款利率。Redfin报告称，借贷成本高企和库存紧张共同助长了房价上涨，即使在可负担能力仍然紧张的情况下也是如此。
相比之下，佛罗里达和德州等前新冠疫情热点地区的房价涨幅则较为温和。在主要城市中，坦帕的涨幅最小，仅为0.5%，其次是奥兰多（1.3%）、杰克逊维尔（1.3%）、奥斯汀（1.5%）和圣安东尼奥（1.6%）。
