9月29日合肥土拍，共6宗369.6亩住宅地成功出让。本次住宅供地涉及包河3宗，庐阳2宗，蜀山1宗，均由国资平台底价摘得，共揽金40.3亿元。
具体成交情况如下：
包河区省府北三宗地块底价成交
包河区BH202426号地块位于包河区黄河路以南、天津路以西，占地面积38.0607亩，规划居住用地，容积率≤1.8，起拍价1000万元/亩，竞买保证金8000万元。该地块最终由包河建投38060.7万元竞得，楼面地价8333元/㎡。
该地块紧邻骆岗公园，并享有便捷的交通条件，距离地铁5号线的黄河路站仅约1公里之遥。教育配套方面，地块西侧是青年路小学教育集团黄河路小学，同时距离四十六中教育集团旗下的黄河路中学也仅约700米，教育资源丰富。
周边环绕着多个发展成熟的住宅小区，如滨湖阳光里、融创澜岸里、城建琥珀晴川里、乐富强悦融湾以及龙湖景粼玖序等，这些小区二手房市场的挂牌价格介于2.1至2.9万元/平方米之间，显示出区域较高的居住价值和市场认可度。
包河区BH202427号地块位于包河区老包河大道以东、渤海湾路以北，占地面积91.4137亩，规划用地居住用地，容积率≤1.6，起拍单价1050万元/亩，竞买保证金2亿元。该地块最终由合肥城建95984.4万元竞得，楼面地价9844元/㎡。
该地块临近骆岗公园，同时靠近包河大道快速路及黄河路，享有便捷的交通网络，并规划有未来的轨道10号线与12号线穿行其间。配套方面，地块距离省立医院仅2公里之遥，而前往滨湖国际会展中心的距离也仅为2.5公里。此外，地块还紧邻十五里河生态廊道，为居民提供了丰富的自然景观与休闲空间。
包河区BH202428号地块位于包河区上海路以东、花园大道以北，占地面积109.0802亩，规划居住用地，容积率≤2.0，起拍单价1450万元/亩，竞买保证金3.3亿元。该地块最终由包河建投158166.3万元竞得，楼面地价10875元/㎡。
包河区BH202428号地块西北侧现状泅渡馆可保留作为项目配套的游泳馆使用，建设成本为2234.36万元，由竞得人另行向市财政支付。另外竞得人须同步修建地块周边18.2037亩公园绿地（以实际测绘面积为准，建设标准不低于450元/平方米）。
该地块临近骆岗公园，同时紧依上海路和花园大道两大主干路，花园大道地铁站及规划中的轨道13号线近在咫尺，出行便利。教育配套方面，地块周边环绕着四十六中黄河路中学与黄河路小学，教育资源丰富。此外，地块距离十五里河生态廊道仅1.5公里，为居民提供了理想的休闲去处。
值得一提的是，该地块位于高端项目置地瑰丽公馆的东侧，且容积率与置地瑰丽公馆保持一致，彰显了其高端定位。然而，相较于置地瑰丽公馆，该地块的起拍单价有所降低。
庐阳区2宗地块均底价成交
庐阳区LY202403号地块位于庐阳区双水路以北、八公山路以西，占地面积37.67亩，规划居住用地，容积率≤1.5，起拍单价850万元/亩，竞买保证金7000万元。该地块最终由庐阳国投底价摘得，楼面地价8500元/㎡。
庐阳区LY202404号地块位于庐阳区双水路以北、董铺路以东，占地面积23.13亩，规划商住混合用地，容积率≤2.0，居住起拍单价900万元/亩，竞买保证金4000万元。该地块最终由庐阳国投底价摘得，楼面地价6750元/㎡。
这两宗地块坐落于庐阳区泛四里河板块，隶属于庐阳区龙高照片区的城市更新范畴之内。当前，该板块内已有多个项目，如乐富强双湖湾、弘泰熙湖澜悦、兴港和昌湖畔云栖及兴港和昌湖畔天樾，其价格区间在1.8至2.2万元/㎡。
蜀山区地块由蜀山城投底价成交
蜀山区SS202403号地块位于蜀山区渡仙桥路以西、飞虎峰路以北，面积70.23亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.2，起叫价850万元/亩，竞买保证金1.2亿元。该地块8月30日因暂无房企报名取消出让，今日再次出让，最终由蜀山城投底价摘得，楼面地价10625元/㎡。
地块位于董铺湖板块，徽创君泊西侧，周边有中海世家、丽丰璞羽山、龙湖丽丰西宸原著、龙湖天境、伟星印湖山等一众楼盘多个改善类小区。板块除了交通方面的配套不突出之外，其他配套都很有优势，比如五十中东校振兴校区、蜀山体育公园，伟星印湖山的商业等。地块的容积率为1.2，与中海世家持平，未来或将打造联排、叠墅或纯洋房类产品。
此外，经开区规划建设冰雪世界主题项目的文体地块（JK202405号地块，8月土拍延期），则被合肥海恒以96万/亩单价竞得。
