中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%（前值是3.35%），5年期以上LPR为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。
这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。
加上近期各大行基本都宣布在25号之前进行存量房贷利率调整，如果按照最新的LPR来算的话，可能比预期的还要低，这对于存量房贷买房用户来说，确实是个不错的好消息了！
10月21日后买房的，以及买过还没放款的，均按照合肥首套房3.1%（LPR-50BP）、二套房3.1%（LPR-50BP）执行。存量房利率将降为：首套房3.3%（LPR-30BP）、二套房3.3%（LPR-30BP）。
10月25日的批量调整只调整加减点，调整后到重定价日前，大家的利率会有差异，之后才统一为最新LPR-30bp。因为大家合同重定价日不同，调整后的利率变化可以参考下面表格。（不含北上深。）
重定价日后，利率统一降到最新LPR-30bp，按3.60%-30bp算，就是3.30%。
本次LPR下调，存量可以降到3.30%，但是也意味着新发可以降到更低，新发的平均会在3.0％左右，甚至有些可到2字头。
按100万30年等额本息计算，不同利率降至3.30%，节省的月供可对照下表：
最后需要提醒的是，对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款，才能按规则进行利率调整。
