包河江淮厂板块意禾地块规划出炉!共448套房源!

楼市   2024-10-22 17:26   北京  

据合肥市城乡规划实施信息公开公示网站消息,包河区意禾BH202423号地块规划出炉。项目拟建设4栋洋房、5栋小高层,洋房面积166和188㎡,小高层面积143、188、168和226㎡,容积率2.2,共448套房源。



项目规划有景观廊、下沉庭院以及约1436平的集中绿地、574平室外活动场地等,部分楼栋设有架空层,架空层面积约2273㎡。



2024年7月30日合肥土拍,意禾以1805万/亩竞得包河区BH202423号地块,总价9.72亿,楼面价12307元/平方米,溢价率0.28%。地块位于黟县路以北、宿松路以东,面积53.8465亩,居住用地,容积率2.2。



该地块是包河原江淮厂三宗连体地块的其中一宗,位于包河区南二环与宿松路交口东南角,政务东板块。距离合肥南站仅1.8km,紧邻南二环路和宿松路快速路、祁门路主干路,凌大塘地铁站,交通便利;临近绿地大融城,距离安粮城市广场1.5km,商业氛围浓厚。板块内在售中海臻如府、伟星天元,还有伟星新地块,未来改善盘选择丰富。



包河区BH202423号地块周边屏山路(南二环路-黟县路)及地块西侧绿地,包河区BH202424号地块北侧体育与城镇社区服务设施(含结建的110KV变电站)、幼儿园、绿地,包河区BH202425号地块周边规一路(宿松路-桐城南路)、规二路(南二环路-黟县路)及地块东侧绿地,均须统一规划设计、建设。



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