2024年10月31日合肥土拍，共12宗838.85亩地块成交，除肥东地块外，其他地块全部出让，总揽金86.2亿元。
12宗地块全部由国企竞得，合肥城建竞得包河区BH202429号、瑶海区YH202406、07、08地块；合肥轨道竞得包河区BH202430、31、32、33、34号地块；合肥市庐阳区城市更新建设有限公司竞得庐阳区LY202405号地块；中国房地产开发合肥有限公司竞得新站区XZ202404、05号地块。
具体成交情况如下：
合肥轨道竞得滨湖省府东5宗地块
BH202430地块成交亩单价1650万/亩，成交总地价146999万元，住宅楼面价13750元/㎡，溢价率0%。地块位于滨湖区上海路以东、中山东路以北，总面积96.71亩；用地面积：总用地面积64474 ㎡；计容建面：总计容建面约116052㎡；容积率：居住≤1.8，规划用途商住。
BH202431地块成交亩单价1280万/亩，成交总地价139520万元，住宅楼面价14769元/㎡，溢价率0%。地块位于滨湖区上海路以东、中山东路以南，总面积117.54 亩；用地面积：总用地面积78360 ㎡；计容建面：总计容建面约101868㎡；容积率：居住≤1.3，规划用途商住。
BH202432地块成交亩单价1650万/亩，成交总地价90255万元，住宅楼面价13750元/㎡，溢价率0%。地块位于滨湖区泉州路以东、义城路以北，总面积54.7亩；用地面积：总用地面积36467㎡；计容建面：总计容建面约65640㎡；容积率：居住≤1.8，规划用途居住。
BH202433地块成交亩单价1460万/亩，成交总地价99163万元，住宅楼面价13687元/㎡，溢价率0%。地块位于滨湖区泉州路以东、方兴大道以北，总面积67.92亩；用地面积：总用地面积45280㎡；计容建面：总计容建面约72448㎡；容积率：居住≤1.6，规划用途居住。
BH202434地块成交亩单价1460万/亩，成交总地价98302万元，住宅楼面价13687元/㎡，溢价率0%。地块位于滨湖区福建路以西、方兴大道以北，总面积67.33亩；用地面积：总用地面积44887㎡；计容建面：总计容建面约71819㎡；容积率：居住≤1.6，规划用途居住。
这五块地从西北到东南，把远大九庐半包围。远大九庐（即滨科城BK202303号地块）去年入市时起拍价1617万元/亩，最后以2280万元/亩进入摇号阶段，楼面价1.7万/㎡。
省府东大规模推地无疑话题性十足。目前省府板块在售的是清一色豪宅在售，像远大九庐、招商玺、越秀观樾等。此次成交的5宗低密住宅地块将提升省府东板块的发展速度。如果周边各项配套落地，后期将会吸引部分头部品牌房企入驻，板块价值将进一步提升。
包河区BH202430号地块竞得人须同步修建地块南侧中山东路（上海路-福建路）及西侧、南侧绿地。
包河区BH202431号地块竞得人须同步修建地块北侧、西侧绿地。
包河区BH202432号地块竞得人须同步修建地块北侧泉福支路（泉州路-珠方支路）、南侧义城路（上海路-福建路）。
包河区BH202433号地块竞得人须同步修建地块南侧绿地及珠海路小学北侧绿地，以及地块北侧规划36班的珠海路小学。
包河区BH202434号地块竞得人须同步修建地块西侧珠方支路（义城路-方兴大道）、东侧福建路（迎淮路-方兴大道）及南侧绿地。
合肥城投竞得包河区BH202429地块
BH202429地块成交亩单价1080万/亩，成交总地价80212万元，住宅楼面价9000元/㎡，溢价率0%。地块位于包河区东二环以西、巢湖南路以北，总面积74.27亩；用地面积：总用地面积49514㎡；计容建面：总计容建面约89124㎡；容积率：居住≤1.8，规划用途居住。
地块周边有元一柏庄、玫瑰绅城、金隅金成府、蓝鼎星河府等小区。地块临近五里庙建材城，城市界面一般，但紧邻南淝河，部分楼栋能看河景。
该地块竞得人需修建地块西侧至德路（甘棠路-船厂路）及道路两侧绿地（约140亩，以实际测绘面积为准），以及地块西侧的42班小学。
合肥城投竞得瑶海区三宗地块
YH202406地块成交亩单价800万/亩，成交总地价38784万元，住宅楼面价7059元/㎡，溢价率0%。地块位于瑶海区广德路以东、规划支路以南，总面积48.48亩；用地面积：总用地面积32320㎡；计容建面：总计容建面约54944㎡；容积率：居住≤1.7，规划用途居住。
YH202407地块成交亩单价950万/亩，成交总地价39066万元，住宅楼面价5700元/㎡，溢价率0%地块位于瑶海区郎溪路以东、和平路以南，总面积49.08亩；用地面积：总用地面积32720㎡；计容建面：总计容建面约61800 ㎡；容积率：综合≤2.5，规划用途商住。
YH202408地块成交亩单价950万/亩，成交总地价45638万元，住宅楼面价6477元/㎡，溢价率0%。地块位于瑶海区雨山路以西、和平路以南，总面积48.04亩；用地面积：总用地面积32027㎡；计容建面：总计容建面约70459㎡；容积率：综合≤2.2，规划用途居住。
3宗地块两宗位于和光峯境的西侧，一宗位于和光峯境的东侧。目前，板块内在售新房不多，除了即将清盘的东方雅颂，仅剩和光峯境、龙湖亚伦璟云上府两盘在售。
今年东部新中心只成交了1宗地块，即四川邦泰拿下的瑶海YH202405号地块，溢价率14.48%，楼面价9158元/㎡。这三宗地块入市将会给东部新中心板块新房带来充足货源。
瑶海区YH202407号地块竞得人须同步修建地块周边南漪湖路（郎溪路—广德路）、梅岭路（和平路—裕溪路）。
瑶海区YH202408号地块竞得人须在雨山路与和平路交口东南角同步修建一所9班幼儿园（另含4班托幼），同步修建雨山路与南漪湖路交口东北7.6亩公园绿地，以及地块东侧48班小学。
庐阳国投竞得LY202405地块
LY202405地块成交亩单价900万/亩，成交总地价40104万元，住宅楼面价7500元/㎡，溢价率0%，地块位于庐阳区北二环路以北、大房郢路以东，总面积44.56亩；用地面积：总用地面积29707㎡；计容建面：总计容建面约53472㎡；容积率：综合≤1.8，规划用途居住。
地块位于庐阳北菱湖公园板块，属于四里河左岸片区的城市更新地块，可参考招商庐州臻境的开发模式。周边在售新盘中煤云庐书苑、伟星玖樾台，周边二手房有中国铁建国际城。
中房合肥竞得XZ202404、05地块
XZ202404地块成交亩单价112万/亩，成交总地价10599.68万元，溢价率1.8%。地块位于新站高新区文忠路以东，东方大道以南，总面积94.64亩；容积率≤2.6，规划用途商业服务设施用地。
XZ202405地块成交亩单价442万/亩，成交总地价33406万元，住宅楼面价3683元/㎡，溢价率0.45%。地块位于新站高新区文忠路以东、东方大道以南，总面积75.58亩；用地面积：总用地面积50387㎡；计容建面：总计容建面约90696㎡；容积率：综合≤1.8，规划用途居住。
新站高新区XZ202404号、新站高新区XZ202405号地块按合肥市政府批准的磨店老集镇低效用地再开发城市更新项目统一规划。和上次城建拿的新站地块不同， 这次04的地块的容积率2.6，为大面积商业；05地块容积率1.8，为住宅项目。
竞得人须修建东方大道与相山路交口西南角1处公园绿地+停车场14.3亩；代建少荃街与磨店街交口东北角1所9班幼儿园（含绿地）；改造提升2个老旧小区：光明之家、少荃家园三期；改造提升磨店老街；新建1条规划道路郭冲街。
竞得人须在新站高新区XZ202404号地块内建设一座建筑面积不少于8万平方米的商业综合体及一栋建筑高度不低于90米的标志性高层建筑。该地块若能成功出让，对新站区有着标志性的意义——地块附近几十个小区业主将真正迎来大型商业综合体。
