一、规划主要内容
1.规划期限
本次规划期限的目标年与上位总体规划保持一致，规划期限为2024年至2035年，其中近期至2027年，远期至2035年。
2.规划范围
本次规划范围包括石步村村域范围内的城镇开发边界以外区域，用地面积为10.78平方公里。
3.目标定位
3.1发展定位
总体定位：以杨梅、草莓、黄金芽等农业为先导，以古村人文为基底，多元融合，打造“宜居宜业宜游宜养”的乐活栖居体验极圈、“强村、富民、农归”的全域乡村振兴运营高地。
形象定位：“梅源之乡·千年石步”。
3.2发展格局
规划总体形成“一轴、一环、一心、四片、多点”的乡村振兴格局。
一轴：依托三海线联通三七市镇与慈溪市，促进跨区域乡镇联合发展的乡村融合发展轴
一环：沿大池墩水库形成环湖发展的文旅休闲环，串联古村、梅林、田园等旅游要素。
一心：以村委所在区域为中心，服务于游客、村民、乡贤的综合服务中心。
四片：综合服务区、梅林旅居区、康养休闲区、生态涵养区
多点：散布村庄多处的旅游节点。
4.国土空间用地布局
4.1生态用地布局
规划范围内无生态保护红线。
本次规划一般生态空间561.14公顷，较基期年增加1.11公顷。其中林地491.51公顷、草地3.58公顷、陆地水域66.05公顷。
（1）林地
规划林地面积为491.51公顷，较基期年增加1.25公顷。其中灌木林地7.15公顷，乔木林地220.59公顷，竹林地232.87公顷，其他林地30.89公顷。
（2）草地
规划草地面积3.58公顷，均为其他草地。
（3）湿地和陆地水域
规划陆地水域面积为66.06公顷，包括河流水面、水库水面、坑塘水面以及沟渠等，由于乡村建设发展原因，较基期年减少0.13公顷。。
4.2农用地布局
规划落实永久基本农田60.62公顷。
本次规划一般农业空间409.20公顷，较基期年减少2.55公顷。其中耕地68.52公顷，园地325.53公顷，农业设施建设用地12.74公顷，其他土地2.41公顷。
（1）耕地
规划耕地面积为68.52公顷，较基期年增加3.95公顷。
规划新增耕地主要来源于建设用地复垦及耕地功能恢复工程，并结合村庄实际建设情况与地形条件，对部分土地通过土地综合整治进行复垦，使耕地布局更加优化。
（2）园地
规划园地面积为325.53公顷，由于乡村产业发展建设原因，较基期年减少6.95公顷。
（3）农业设施建设用地
规划农业设施建设用地12.74公顷，较基期年增加0.46公顷。其中农村道路12.11公顷，种植设施建设用地0.46公顷，畜禽养殖设施建设用地0.16公顷。
4.3建设用地布局
本次规划建设空间107.34公顷，较基期年增加1.44公顷。其中城乡建设用地98.73公顷，；区域基础设施用地5.94公顷，其他建设用地2.67公顷。
5.土地综合整治与修复
5.1生态修复
本规划共涉及各类生态修复规模5.44公顷，主要为河道整治。
5.2农用地整治
规划期内，针对村域内耕地利用情况进行耕地抛荒整治，坚决遏制“非粮化”“非农化”趋势。规划永久基本农田非粮非农化整治涉及0.33公顷。
通过对原本是耕地，后因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地采取整治措施，开发后重新恢复耕地潜力并与周边耕地集中连片，且耕地质量相当。规划实施耕地功能潜力恢复3.52公顷。
5.3建设用地整治
通过村庄内部建设用地“腾笼换鸟”，保持建设用地总量动态平衡，促进建设用地空间结构不断优化，农村生产空间集聚高效、生活空间宜居适度。
规划建设用地新增7.33公顷，主要为农村宅基地、社会停车场用地、农村社区服务设施、其他商业服务业用地；规划存量盘活利用1.61公顷；规划建设用地复垦5.79公顷。
6.公共服务设施与基础设施布局
6.1公共服务设施规划
按照《浙江省村庄规划编制技术要点》提出的公共建筑配置标准进行配置。
行政管理及综合服务：根据《宁波市城乡现代社区服务体系建设“十四五”规划》提出的“一老一小”服务行动，新增1处老年食堂。
公共教育：托幼、幼儿园、小学、中学等设施可由三七市镇镇区进行平衡。
文化体育：按需配置菜市场，新增1处综合性文化服务中心，2处全民健身设施。
6.2交通设施规划
（1）对外交通
县道三海线为主要对外道路，道路红线宽度为7-9米。建筑控制区为从公路用地外缘起向外10米，在公路建筑控制区内，除公路保护需要外，禁止修建建筑物和地面构筑物，公路建筑控制区划定前已经合法修建的不得扩建。
规划加强三海线沿线景观风貌整治及建筑控制，修复路面，增加沿线绿化种植，打造美丽乡村风景线。
（2）内部交通
村庄干路：是村庄内部的主要道路，串联各景点的基本通道，规划对部分路面进行拓宽处理，道路红线宽度为6-8米；
村庄支路：是主路向各景点的延伸，规划打通断头路，修复现状路面，梳理街巷空间的围墙，沿线进行绿化景观提升，道路红线宽度为4-6米。
（3）公共交通
规划保留1条公交线路，6个公交站点，满足与周边乡村的公交联系。
（4）公共停车
规划社会停车场6处，其中新增社会停车场4处。有条件的停车场结合规范合理布置充电桩。
（5）骑行绿道
结合水库景观、古村风情打造骑行绿道，丰富道路两侧景观风貌，创建绿色畅通的现代交通系统。
（6）登山步道
利用西川岙古道，结合现状林间道路共同打造趣味登山步道。
7.产业发展结构
规划形成“一心两翼”的产业空间布局。
规划三海线以为载体，向北融景，充分利用好翠屏山中央公园市场；向南融镇，充分利用余姚宁波城郊休闲市场，构建两大客群市场，形成南北两大出入口关系。同时对接两大主力客群，东侧以梅林、茶园、水库、草莓、康养等产业为核心，做文旅体验片；西侧以古道、山脊、村落为核心，做生态休闲片。
8.近期建设规划
近期优先解决村庄基本生活配套设施完善；并严格落实耕地保护任务，重点推进农村居民点建设类、乡村产业类、基础设施保障类、土地整治修复类项目。
（1）农村居民点建设类
规划新增农村居民点六处，引导零散农居点集聚，满足村民建房需求。
（2）乡村产业类
规划新增杨梅雷笋产业基地、杨梅交易中心、黄金韵茶产业基地、黄金韵茶配套设施、旅游设施配套等五处产业项目，为一二三产业融合用地，以杨梅销售加工、农产品展销、旅游配套、设施配套等服务为主要功能。
（3）基础设施保障类
规划改扩建农村公路两条，新建农村道路六条，加强石步村与周边村庄的联系，新增三处社会停车场，完善基础设施配套。
（4）公服设施保障类
规划新增一处综合文化中心。
（5）土地整治修复类
近期拟对石步村进行河道整治，共5.44公顷；对规划范围内的永久基本农田非农非粮化进行整治，共0.33公顷；实施耕地功能潜力恢复3.52公顷；对部分建设用地进行复垦，共5.79公顷。
二、主要图纸
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