涨了跌了?70城房价出炉!北京情况→

文摘   2024-12-16 20:31   北京  


房价指数


国家统计局发布了11月份70个大中城市商品住宅销售价格数据,11月份一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅收窄,其中11月北京新房住宅价格环比上月下跌0.5%,同比去年11月下跌5.3%;二手房住宅价格环比上涨0.9%,同比去年11月下跌6.2%。



11月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加,一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,二三线城市环比降幅均收窄;各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。 

▲ 图片来源:摄图网


一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,二三线城市环比降幅均收窄




11月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平。其中,上海和深圳分别上涨0.6%和0.3%,北京和广州分别下降0.5%和0.3%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.9%、0.4%和0.5%,广州下降0.4%。       

11月份,二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.4个百分点;二手住宅环比下降0.2%,降幅收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅收窄0.2个百分点;二手住宅环比下降0.5%,降幅收窄0.1个百分点。   

11月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个,比上月增加10个;二手住宅环比上涨城市有10个,比上月增加2个。

一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均收窄



11月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.3%,降幅比上月收窄0.3个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降5.3%、9.9%和7.1%,上海上涨5.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降8.0%,降幅收窄1.6个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降6.2%、4.9%、11.9%和9.0%。       

11月份,二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.8%,降幅比上月收窄0.2个百分点;二手住宅同比下降8.4%,降幅收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.5%,降幅收窄0.1个百分点;二手住宅同比下降8.8%,降幅收窄0.2个百分点。 

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,当前房价指数的表现具有非常强的激励性和鼓舞性。一是随着房价上涨的城市数量增加,房价拐点到来,房价进入到新的周期阶段。二是部分标杆城市率先转好,尤其是一线城市率先转正,这都说明当前房地产市场正进入到持续止跌回稳的阶段。三是随着房价向好发展,预计年底和明年年初会有一波更好的销售数据,更好吻合当前中央经济工作会议提出的“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的工作导向。
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