人民调解“三步走”,厘清关窍解难题

政务   2024-09-26 16:36   重庆  

人民调解“三步走”

9月20日大清早,武陵山辖区一避暑房业主罗大爷就来到了司法所申请调解,了解到这是一起跨年度的相邻权纠纷,调解员初步研判属于“涉案金额不大,邻里矛盾不小”的纠纷,立马通知了对方当事人,着手调解。

第一步,充分听取双方陈述,把矛盾纠纷“摆出来”



人民调解的基础就是调查清楚案件事实,申请调解的当事人往往心中有气,陈述事实的时候不够客观,调解员让双方当面陈述,抓准核心进行引导,同时耐心倾听,让当事人有一个发泄情绪的机会,缓和调解气氛。果然,经过一个多小时的“慷慨陈词”,调解员耐心安抚,两位当事人才终于“偃旗息鼓”,愿意继续开展调解。


第二步,多方了解吃透规定,把调解方向“指出来”


了解到基本案情后,调解员发现,当事人双方基于下水管道漏水产生的纠纷根源在于双方都对主管道进行了改动。对此,调解员先向各执法部门咨询了小区规划、管道改造等相关规定,根据反馈意见再针对性地询问当事人,完善案情细节,让调解方向更明确、更中立、更权威。一番分析过后,调解员向当事人提出此次纠纷“赔不赔、谁来赔”的问题,罗大爷本来将信将疑,在看到调解员当场与执法部门交流案件线索、讨论相关规定之后,不由得发出感慨“你一个小姑娘,办事却很有条理,让我放心不少啊!”


第三步,总结梳理各方认可,把争议焦点“定下来”


鉴于当事人的法律素养参差不齐,很难厘清自身权责,调解员用简洁易懂的方式将前述案情进行总结,并梳理分析其中利害,将各方当事人的责任划分,明确争议焦点。其实这个案件双方对赔偿金额都有让步的空间,主要还是抱着“不蒸馒头争口气”的信念互不低头,经过劝解当事人也明白了症结所在,表示同意围绕焦点开展调解。


经过几天的调解磋商,最终这起相邻权纠纷案件得到圆满化解,双方签署调解协议后当场履行完毕,作为一栋楼的邻居尽释前嫌,一年多以来的恩怨就此化解。当事人对调解员的耐心、用心、细心大为认可,夸赞不断,“司法所真是为民办事的好单位!”


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