案例甄选•SAMYAN MITRTOWN

时尚   2024-10-28 06:02   北京  

2019年开业的SAMYAN MITRTOWN,是由地产开发商Golden Land投资建造,集高级住宅、办公大楼和商业中心于一身的社区购物中心。



总楼板面积达22万平方米,商业部分租赁面积约3.6万㎡,入驻品牌数超100多家。SAMYAN MITRTOWN定位成为一个为消费者提供24小时生活场所的共享友好型社区,不仅补足了区域内全天营业综合商场的缺口,带动Rama 4一带经济发展,还成功制造了话题,连带开启了零售业的新战场,推行起新的城市生活方式。


学生、白领、创业者、游客是项目主要的服务群体。在商场外,泰国首个以“学习”理念打造的120米隧道与地铁站相连,选用玻璃墙以保留原始施工过程,让游客在休闲购物的同时还能学习到建筑施工知识。不仅保证项目内外的协同性,还增加了整体的创意感,成为吸引人流的网红打卡点之一。


SAMYAN CO-OP共享空间,是该项目的另一大特色。位于购物中心的二楼,设计宗旨是建立一个迎合大众的“非正式空间”,用5个独立的建筑,在保证彼此间视觉联系的同时,中心用一个被玻璃包裹的安静区域,来保证空间的实用功能。


空间按规模和客群需求进行精准区分,如微型自习室、小型讨论空间、大面积的会议室等,采用小时租赁的模式对外开放。此外,商场内部打造的“24小时全天候开放区”,如连锁品牌Big C首次推出的24小时营业超市Big C Food Place等,也构成了区域内罕见的不夜场。




在业态组成上,Samyan Mitrtown的七个楼层各具特色,但又彼此联系,仿佛置身一场奇幻之旅。B1是Big C超市,G层是无印良品的全球首个“咖啡店”,将往常的家居陈列区变成了休息场地,搭配Mind Space By C-ASEAN的24小时营业书店,让“全天候营业”贯彻在每一处细节。




一层主要为服饰、药物等零售,汇集泰国本土及国际品牌;


二层为各类生活服务类店铺;


三层设计了不同风格的空间,既有充满泰国情怀的传统场所,也有颇具新锐先锋味道的艺术领地;


位于四层的FOOD COURT是商场重点打造的「Samyan Food Legends by MBK」。汇集了来自山燕(Samyan)、黄桥(Saphan Lueng)、耀华力(Yaowarat)的17家传奇餐厅;


五楼则是由影院&剧院HOUSE SAMYAN和一个5000㎡的多功能厅SAMYAN MITRTOWN HALL构成,可以承接商演活动和各类演出。




此外,顶层还设计有大型的开放式屋顶花园,为观景提供了绝美空间。七个楼层、不同业态,为消费者提供着全方位、生活化、人情味的服务体验。


SAMYAN MITRTOWN主打“共享空间、24H营业”的概念,打造了一个融合生活与商业的复合式商场。差异化的营业时间,合理的商业定位、业态规划和面积配比,不仅将零售商联合扩大经营的范围,还将消费群体辐射于社区群体之外。在疫情之前,SAMYAN MITRTOWN每日至少迎接2.5-3万人次,这一数据充分彰显了这种年轻新颖的商业模式所具有的活力。


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