案例甄选•绿城·吉祥里

时尚   2024-10-31 06:02   北京  

历史建筑没有可复制性,但营造怀旧氛围是街区商业的特长。

2023年8月18日,历时改造4年,绿城·吉祥里正式开业。吉祥里街区为建筑面积37448.56㎡体量的传统风貌文化街区。

2017年,狭小破旧的祥符老街正式启动改造。

2019年GOA大象设计中标担当项目设计。

2020年6月,绿城美好产业正式开始对祥符桥传统风貌街区的部分“绿城吉祥里”进行建设和运营。

项目整体围绕杭州市现存的唯一明代石梁桥国家级文保单位祥符桥打造。街区建造在选取古建元素的同时有机的融合了30%的现代风格,让古建与新筑在街区中相互融合,赋新江南,形成江南特有的美感。街区整体由EPC文化街区、四处市级历史保护建筑、精品民宿以及养老院组成。
项目同样具备基础的“连通性”优势,周边有地铁2号线、10号线,公共交通便捷。项目3km范围内拥有260多座大型社区、200余座综合性写字楼,东侧是“北软产业聚集区”,客群类型丰富。
项目定位为首个主理人美学街区,再现宋式生活画卷,加大文化业态的比例,并补充餐饮业态的,同时并植入了如策展体验、艺术生活、花+餐饮等生活美学理念,形成“日间文雅,夜间鲜潮”的高级烟火气。
项目前身是改革开放初期的祥符人民公社旧址,化身美术馆,集艺术品鉴、美学策展、听茶赏乐等为一体,街头还开创打造了滑板公园,成为潮流活力之地;48号历保建筑引入谷雨故事,创建了集传播、设计转化、销售于一体的传统手工艺转化平台,成为赋能手工艺的文化堡垒;38号历保建筑则幻化成一时茶馆,延续老街的茶道文化;粮仓和茧行计划引入文化体验类业态,打造社交场,触达精神消费。
产品方面:吉祥里保留4处历史建筑原貌基础上,进行了创新规划,规划河、街、宿、社、养五大功能分区,并对祥符桥进行修缮,游客可以看到明嘉靖癸卯年的重建铭文和石狮,并新建了平波桥和卧虹桥2座桥,分担祥符桥的人流压力。通过保护性开发,将项目打造为集文化、休闲、美食为一体的开放式传统风貌特色街区
运营方面:开展国潮宋风沉浸式活动,重现宋式生活场景。同时融入现代潮流,迎合Z世代群体,打造冲浪板公园,引入极限运动品牌、策展体验、脱口秀等娱乐业态,融入当代风貌,成功引起人潮涌动。
正因为定位、业态、产品、运营等方面独特的标识性,让顾客愿意到访去感受这个空间想传递给客户的城市记忆和价值理念

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