天心的价值你看懂了吗？
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2024-10-18 19:56
湖南
作为千里湘江在长沙城灌溉的第一区，天心区盘踞湘江东岸，在32公里湘江岸线护拥下，陪伴长沙从建城到酝酿湘楚文化，再到文夕大火中疮痍满目，与长沙一起共享了过往两千多年的峥嵘岁月。![]()
湘江东岸，图源于湖南日报作为长沙“南大门”，天心区聚集了长沙60%的历史文化景点，这里“处处是文化，满眼皆历史”，拥有天心阁、白沙古井、湖南第一师范、贾谊故居等知名历史文化遗产。![]()
贾谊故居，图源于天心区政府官网新则源于，天心区公开的年龄只有28岁。沿用“南区”小名数十年，直到1996年7月10日，经过严密区划调整，它才正式拿到自己的“身份证”，以全新的面目迎接澎湃而来的长株潭融城时代。依托其“不可无一、难能有二”的地理位置优势，一个天心区，往前数是半部长沙史，往后发展，国家级都市圈战略叠加长株潭三市几何中心的绝佳优势，将以强大势能，助力天心区成为三市2.8万平方公里舞台上最为闪耀的“长株潭第一区”，乃至湖湘第一区。区位地理优势，赋予天心区拥有长沙城内五区最为绵长的历史、最为深厚的文化沉淀以及长沙山水洲城的最佳视角。从南区到天心区，名称在变，天心区的中心价值一直没有变。天心阁，图源于天心区政府官网
从战国建城池，秦时设长沙郡，天心区的前身长沙南区，就已经是长沙的心脏。西汉政论家、长沙王太傅贾谊，站在天心区北眺，写下名篇《吊屈原赋》、《鵩鸟赋》；西汉名将樊哙在此驻军；东汉名臣祝良、黄香在此徜徉；药王孙思邈在此隐居，诗圣杜甫在此写下50多篇诗歌，为天心留下千古名篇：不见定王城旧处，长怀贾傅井依然。到宋、元、明时期，天心区成为长沙行政中心，州、路、府衙门落户，历朝历代知州、总管、知府们在此施政安民，兴办教育。宋代四大抗金名将之一张浚，在天心区修建出一座“城南书院”——湖南第一师范的前身，走出了毛泽东、蔡和森等多位革命人士——与岳麓书院隔江相望，并肩成为千年湖湘文化的脊梁。湖南第一师范大学，图源于天心区政府官网
交通优势驱动商业繁荣，天心区也成了长沙开启商业文明的起源地。借湘江航运优势，天心区迎四方来客，纳五湖亲朋，从汉代开始，天心区的坡子街已蓄满人间烟火气。这里人流鼎沸、车水马龙，商贾云集。清同治《长沙县志》载：“北客西陕，其货毡毛之属。南客苏杭，其货绫罗古玩之属。繁华垄断，由南关至臬署前，及上下坡子街为盛。”到民国时期，长沙《大公报》曾记载下天心区的繁荣：南门口新市场，行旅便利，黄黑包车，往来如织，还有铁路铁车，可以运土，具备新世纪之交通.....市场以古董珠宝店为多，逼列马路两旁，十七世纪之衣裳，十五六世纪之铁钉琉璃瓶等，罗列纵横，灿然皆备；油炸豆腐铺，烟雾冲天，香闻数里，为兜揽顾客之大王.....从茶马交易到绫罗古玩，从钱庄药材到餐饮美食，时光流转下，天心区的商业文明始终熠熠生辉。![]()
坡子街有1200多年历史，图源于潇湘眼/凌平百年前的长沙城，光是扎堆在天心区坡子街的钱庄就有近50家，数量接近全市钱庄的一半。到2008年，天心区的黄兴南路步行商业街建成，目前已经是中国十大著名商业街之一。时至今日，天心区依旧是长沙的现代商业引擎，省内外游客来长沙，首选打卡点就是天心区的五一商圈。如果把长沙地图按年代分类，一张张摊开，你会发现，长沙的东拓、西提、北进、南融八大扩张思路，市区建成区面积从1978年的不到50平方公里，到2020年年底的560.80平方公里，长大超10倍，一直是以天心区为锚点。所以大家能看到，省内外游客来长沙旅行，游玩和打卡地点的核心选项也是在天心区。与此同时，它处于城市中央的绝佳区位优势，还能方便游客北去博物馆，南上植物园，西登岳麓山橘子洲，往东打卡浏阳河风景名胜，出行高效又轻松。老天爷赏饭吃的原生地理优势，叠加强省会战略和长株潭都市圈融城大势，让天心区拥有了问鼎“长株潭第一区”乃至“湖湘第一区”的定音。![]()
截至目前，长株潭都市圈汇聚全省60%以上的创业平台、70%以上的高新技术企业、80%以上的高校院所、85%以上的科研成果，以占湖南全省13.3%的土地面积、26%的人口，创造了全省41.5%的经济总量。站在长株潭的舞台上起舞，约等于站在湖南全省平台上跳跃。作为长沙的心脏，同时身居长株潭三市几何中心的天心区，无疑是最早吃到融城红利、实现产城融合的最佳示范区。天心区天然的中心区位，为总部经济提供了天然沃土，能助力企业以此为锚点，建立辐射三市、辐射全省的经济影响力。临江、望岳、亲水、观洲，长达32公里的湘江岸线，让天心区拥有展示长沙“山水洲城”魅力的最佳视角，再粘合此地传承千年的商务基因、金融基础，打造比肩上海外滩的长沙金融中心，呼之欲出！湘江东岸金融外滩，图源于天心区政府官网
站在橘子洲头往东看，高层楼宇鳞次栉比，五矿广场、平安财富中心、保利国际广场跳动着财富的节拍，落户在此的湖南银行、国开行湖南省分行、中国进出口银行湖南省分行、北京银行长沙分行、省级总部华夏保险等一批金融业区域总部，成为天心区谱写经济发展的最美音符。身处三市融城中心，千年物流基因与现代轨道交通体系的日臻完善，持续为天心区物流产业保驾护航。2022年年底，落地天心区的华光源海成为“国际物流第一股”，在北交所上市敲钟。地处长株潭三市融城带——天心区大托镇的一力物流园是全国钢铁物流示范园。园区4条铁路专用线与京广大动脉衔接，吸引全国2000多家钢铁产业链上下游企业入园，年交易额突破500亿元。![]()
沪昆高铁大桥，图源于天心区政府官网未来，或许伴随“超级高铁站”落地南部融城区的长株潭站，时速600km/h的“超高速铁路”将给天心区物流产业发展带来更广阔的天地。而围绕2023年年初出炉的绿心中央公园规划，又为天心区的总部经济、数字经济、体育经济、绿色经济、康养经济增加无限产业想象力。典型如已完成选址规划，确定要落地天心区暮坪湘江特大桥以北的临江区域的长沙奥体中心，作为长沙申办2029年第十六届全运会的武器，从出生起就为长沙的体育产业积蓄起了澎湃动能。另一方面，绿心的生态优势、毗邻湘江的亲水优势，为天心区市民的日常生活打造了一片城市内的“桃花源”。![]()
天心风采，图源于天心区政府官网528.32平方公里的绿心面积，覆盖三市，比享誉全球的荷兰西部兰斯塔德城市群约400平方公里的绿心还要大。兰斯塔德城市群的面积只占全国5％，人口占到36％，人口密度和国内东部沿海城市差不多，但两地生活质量却有天壤之别。生活在荷兰兰斯塔德，城市功能与生态保护融为一体，高楼与绿地、流水相映成趣，市民工作日通勤自带散步闲适，身边即公园，医院、学校、火车站、图书馆、商业街等公共设施近在咫尺，生态规划串珠成线，绿色生活触手可及。在绿心上起舞，荷兰兰斯塔德城市群内平衡生活、生产、生态的城市规划，早已是国际公认的开放空间保护典范。![]()
天心区沿江路晚霞 图源于潇湘眼/凌平参考兰斯塔德城市群的成功模式，天心区可借助目前拥有的57.65平方公里绿心面积的环境优势，充分规划位于天心南的天心经开区、暮云街道和南托街道等，取其精华打造浓缩兰斯塔，无论是功能上作为城市生态屏障，稳定城市的生态平衡，或是心理层面上，给生活在钢筋水泥城市中的居民一个心理缓冲地带与一个舒缓生活压力的去处，其宜居宜业空间规划，搭配上天然的亲水优势，就区域生活质感而言，天心区无疑是搭乘绿心打造“国内领先、世界影响”规划建设红利，最快拿到生态王牌的“湖湘第一区”。一个事实是，去年年底，赛迪顾问发布《赛迪投资竞争力百强区(2023)》显示，天心区位列全国38位，三次荣登湖南省第一。如果再加上生态王牌，天心区的竞争力会更加无懈可击。站稳湖南商业C位，这里有闻名全国的长沙商业中心——五一商圈；这里还是全省政务担当，是湖南省政府的所在地。与长沙城陪伴千年，时至今日，长沙的门脸，当之无愧是天心区。放眼于未来，原生地理优势、强省会战略优势、都市圈时代合作共振下的政策优势，绿心规划上的生态优势……桩桩件件都推动着天心区成为长株潭舞台上最亮眼的仔，湖湘大地上最具发展潜力的热土。![]()
天心风采，图源于天心区政府官网伴随2022年年初长株潭都市圈成为国家级，位居三城中央位置的天心区站在了国家级平台上扬帆起航。无论是强交通、强产业，还是强文旅、强科技等，它都是最快享受春风拂面的区域。作为国家级都市圈，长株潭未来的星辰大海毋庸置疑是成为国际性大都市。长株潭拥有的全国唯一、全球最大的城市群绿心，在绿心基础上打造的长株潭绿心中央公园规划，影响面直指世界级别。在此期间，最具发展优势、最有发展条件的天心区，当仁不让要担负起长株潭门面的使命，与世界接轨，为湖湘代言。一方面，身处融城中心区，天心区的规划与蜕变，会直接影响到长株潭都市圈融合图景。都市圈时代，长株潭的发展高度，将直接左右湖南在中部六省、长江中下游的位置。另一方面，以绿心为突破口，长株潭实践的都市圈发展新路径——经济与生态共振发展，是区别于北上广深杭、苏锡常等经济合作型都市圈的全新模式。这就意味着，长株潭承载着为国内城市群建设立标打样的时代责任。截至目前，全球都市圈的发展大致分两种模式。一种是强核心型，以北上广深为核心，以点带面，构建一超多强格局。另一种是绿心型，平衡城市发展与生态环保，围绕绿心，构建多中心、网络型新型城市。搭乘绿心的翅膀，一旦长株潭都市圈在国内城市规划上走出新路径，比肩荷兰兰斯塔德城市群给全球城市群规划打出的样本。浓缩版兰斯塔德——长沙天心区，就能打开国内新一线、二线城市在老城规划上的新视野。潇湘眼原创文章欢迎转载，注明作者和来源即可。需要白名单后台留言。![]()
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