两江协同创新区
位于重庆两江新区龙盛新城，
是全国重要科技创新
和协同创新示范区。
为加快集聚高端创新资源，
营造一流创新环境，
持续推进明月湖建设，
现将明月湖周边交通便利、
地理位置优越的区域，
面向社会招商，
欢迎社会各界人士共同参与打造明月湖。
该区域规划面积30平方公里，目前重点打造6.8平方公里核心区。核心区内目前已建成运营高品质研发办公空间约60万方、在建“研发+中试”创新空间约80万方，聚集上万名高端人才。
场地一览
▲用地范围示意
▲现状照片
该区域位于明月湖东南侧，紧邻明月湖水面。区域占地面积约3.8万平方米。区域内包含：一栋二层楼现代化建筑，建筑面积约1400平方米；已硬化区域约9000平方米，可停车、可外摆经营；剩余区域为植被绿化。
该区域西侧与明月渡网红咖啡馆隔湖相望，东侧为已投用现代化办公楼宇，可通过已建成城市主干道科创大道快速到达。
可经营餐饮、零售、茶饮、休闲棋牌等多种商业业态。
公园绿地、教育科研/其他商务用地。
刘老师 15023660932
李老师 13635434229
场地一览
▲用地范围示意
▲现状照片
该区域位于明月湖中段东侧，紧邻明月湖水面，环境优美。区域可通过建成主干道科创大道直接抵达，交通便利。区域总占地面积约6万平方米，目前区域内包括一栋建成房屋（明月坊）及大面积开敞绿地。
明月坊整栋建筑共三层，目前一、二层为抗战大后方内迁展览馆、茶室，三层为会议、交流、餐饮空间。可用于经营的建筑面积约760平方米。
可经营民宿、酒店等多种商业业态。
公园绿地、商业用地。
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▲用地范围示意
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该区域位于明月湖中段西侧，占地面积约14.1万平方米，区域可通过已建成主干道科创大道快速到达，交通便利。该区域范围内为建成公园景观、水域，拥有相对独立的水资源。
适合经营垂钓、采摘、餐饮等多种商业业态。
公园绿地、商业用地、水域。
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该区域位于明月湖湖区中段西侧，占地面积约2.7万平方米，可通过御临路快速进入，交通便利。区域紧邻明月湖水面，亲水性好，视野开阔，环境优美。西侧为已建成台地花园，观赏性强。周边已运营露营基地、皮划艇基地及儿童乐园，配套成熟。
可经营集中商业、零售等多种商业业态。
公园绿地。
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▲用地范围示意
▲现状照片
该区域位于明月湖西侧，包含协同创新馆负一楼及其南侧山坡。协同创新馆负一楼建筑面积约1874平方米，目前按照咖啡厅及休闲会议室布置；南侧山坡占地面积约1.2万平方米，该区域范围内植被茂密，生态良好，视野开阔可欣赏明月湖一线湖景。
山坡区域可经营个性化特色民宿，创新馆负一楼可作为民宿配套公共空间使用。
创新馆负一楼可经营美术馆、博物馆等个性化商业空间。
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四叶草广场位于明月湖产学研合作基地内，由四栋异形覆土建筑构成，总建筑面积约4844.12平方米，园区内已有北理工重庆创新中心、两江投资集团、无忧传媒、摇橹船科技创新中心等多家研发机构及企业入驻办公。用地西临城市主干道协同大道，交通便利。
可经营艺术馆、专业图书馆、独立工作室等多种商业业态。
商业用地、其他商务用地。
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▲用地范围示意
▲现状照片
该项目位于明月湖东南侧，为4栋6层高建筑，规划设计为酒店公寓，旨在填补明月湖片区人才居住需求缺口。项目总建筑面积约2.9万平方米（地上建筑面积），配备有便捷的地下车库。该项目周边业态为办公、商业配套，其中重庆长安望江工业集团有限公司已强势入驻，携600名精英员工，释放出明确的近距离居住需求信号。
据统计，截至2024年11月，整个明月湖区域已入驻企业住宿需求高达1200人，2025年预计入驻企业住宿需求约2400人，市场空间广阔，潜力无限。本项目现正处于快速施工阶段，预计将于2025年3月前以清水房标准交付，为合作伙伴预留充足的时间与空间进行个性化装修与运营规划。
可经营人才公寓、酒店。
商业商务教育科研文化设施用地。
通讯员：协同创新区公司
部分资料来源：重庆两江新区
