重庆两江投资集团知寓公司（以下简称“两江知寓公司”）成立于2011年5月19日，注册资金10亿元。两江知寓公司围绕“人才安居服务商”的发展定位，以“保租房、公租房、配套商业”投资、建设、经营、管理为主营业务，致力于将公司打造成为城市发展的一流服务商，建设美好生活的卓越运营商。现位于重庆两江新区万寿雅苑、思源雅苑、新能雅苑、双溪雅苑、天堡雅苑、龙骏雅苑、上领雅苑、协创雅苑的配套商业，面向社会征集意向客户。
（一）万寿雅苑
万寿雅苑位于两江新区水土新城，总建筑面积约100万平方米，配套商业约10万平方米，住宅户数约1.7万套，预计居住人口可达5万人。现阶段，住宅配租约13300套，居住人口约33000人，主要服务于周边60多个高新技术企业，如重庆京东方光电科技有限公司、重庆莱宝科技有限公司、重庆两江联创电子科技有限公司、北大医药重庆大新药业股份有限公司、重庆超硅半导体有限公司等。本项目将打造成为辐射水土、静观、复兴片区的生态地标性全业态商业中心。
（二）思源雅苑
思源雅苑位于两江新区水土新城，总建筑面积约61万平方米，配套商业约为4.5万平方米，住宅户数约9500套，预计居住人口可达2.4万人。现阶段，住宅配租约7100套，居住人口约17750人，主要服务于周边40多个高新技术企业，如重庆博腾制药有限公司、重庆市食品药品检验检测研究院、重庆万国半导体科技有限公司、重庆鑫景特种玻璃有限公司、中国科学院重庆学院等。本项目将打造成为覆盖复兴的一站式消费和休闲娱乐体验商业街区。
（三）新能雅苑
新能雅苑位于两江新区龙盛新城鱼复片区，总建筑面积约38万平方米，配套商业约4万平方米，住宅户数约5700套，预计居住人口可达1.5万人。现阶段，住宅配租约5600套，居住人口约14000人，主要服务于周边50多个高新技术企业，如重庆长安汽车股份有限公司、重庆中车长客轨道车辆有限公司、奥特斯科技（重庆）有限公司、重庆韩泰轮胎有限公司、重庆报业传媒有限公司、重庆矢崎仪表有限公司等。本项目将打造成为鱼复片区独具特色的配套商业街区。
（四）双溪雅苑
双溪雅苑位于两江新区龙盛新城鱼复片区，总建筑面积约51万平方米，配套商业约3.6万平方米，住宅户数7237套，预计居住人口可达1.8万人。现阶段，住宅配租约6100套，居住人口约15000人，主要服务于周边20多个高新技术企业，如重庆长安汽车股份有限公司、赛力斯汽车有限公司等。本项目将打造成为职工休闲生活的特色风情商业街区。
（五）天堡雅苑
天堡雅苑位于两江新区龙盛新城龙兴片区，总建筑面积约53万平方米，配套商业约3.9万平方米，住宅户数约9000套，预计居住人口可达2.3万人。现阶段，住宅配租约6800套，居住人口约17000人，主要服务于周边30多个高新技术企业，如重庆沪光汽车电器有限公司、重庆长安汽车股份有限公司、重庆桂诺光电科技有限公司等。本项目将打造成为独具特色的休闲生活风情商业街区。
（六）龙骏雅苑
龙骏雅苑位于两江新区龙盛新城龙兴片区（重庆理工大学两江校区旁），总建筑面积约50万平方米，配套商业约5.6万平米，住宅户数约8200套，预计居住人口可达2.1万人。现阶段，住宅配租约7600套，居住人口约19000人，主要服务于周边50多个高新技术企业，如重庆长安新能源汽车科技有限公司、北京理工大学重庆创新中心、赛力斯汽车有限公司、重庆金世利航空材料有限公司、重庆渝翔航空飞行培训有限责任公司等。本项目将打造为服务理工大学、协同创新区的商务休闲区域。
（七）上领雅苑
上领雅苑位于两江新区龙盛新城龙兴片区，总建筑面积约15万平方米，配套商业约1万平米，住宅户数约1400套，预计居住人口可达4000人。现阶段，住宅配租约1300套，居住人口约3300人，主要服务于周边20多个高新技术企业，如上汽通用五菱汽车股份有限公司重庆分公司、东风物流（武汉）有限公司、上海毓恬冠佳科技股份有限公司重庆分公司、重庆文灿压铸有限公司等。本项目将打造成为服务五菱厂区、龙盛中德产业园等企业的商务休闲区域。
（八）协创雅苑
协创雅苑位于两江新区龙盛新城龙兴片区，总建筑面积约20万平方米，配套商业约2.1万平方米，住宅户数约1900套，预计居住人口可达0.5万人。现阶段，住宅配租约640套，居住人口约1400人，主要服务于周边20多个高新技术企业，如两江协同创新中心、信质电机（重庆）有限公司、重庆金音时代网络科技有限公司、浙江赛思电子科技有限公司、环形山（重庆）科技有限公司、北京理工大学重庆创新中心等。本项目将打造成为服务协同创新区等区域的独具特色的休闲区域。
二、招租范围及业态
（一）万寿雅苑：暂定39、40、41、42、43、44、45、47、51、52号商业楼，面积合计31490.17平方米。51号商业楼为独栋商业，共三层楼，建筑面积4400.34平方米；52号商业楼为独栋商业，共三层楼，建筑面积1391.05平方米。意向招租区域可整租可分租，招租业态为餐饮、生活配套、休闲娱乐、养老、医疗、酒店等全业态。
（二）思源雅苑：暂定一组团10号商业楼、三组团以及四团组1、2、5号商业楼，面积合计20183.82平方米。一组团10号商业楼为独栋商业，共四层楼，建筑面积11239.4平方米。意向招租区域可整租可分租，招租业态为餐饮、生活配套、休闲娱乐、养老、医疗、酒店等全业态。
（三）新能雅苑：暂定E1、E3、E4、E6、G1、G2号商业楼，面积合计29190.05平方米。G1号商业楼为独栋商业，共六层楼，建筑面积14003.75平方米；G2号商业楼为独栋商业，共五层楼，建筑面积13187.25平方米。意向招租区域可整租可分租，招租业态为餐饮、生活配套、休闲娱乐、养老、医疗、酒店等全业态。
（四）双溪雅苑：暂定A、B、C、D、E栋商业楼，面积合计24253.88平方米。D栋为独栋商业，共四层楼，建筑面积3582.02平方米；E栋为独栋商业，共四层楼，建筑面积7712.56平方米。意向招租区域可整租可分租，招租业态为餐饮、生活配套、休闲娱乐、养老、医疗、酒店等全业态。
（五）天堡雅苑：暂定8、10、15、16、17号商业楼，面积合计21743.32平方米。16号商业楼为独栋商业，共四层楼，建筑面积12174.7平方米；17号商业楼为独栋商业，共四层楼，建筑面积4126.39平方米。意向招租区域可整租可分租，招租业态餐饮、生活配套、休闲娱乐、养老、医疗、酒店等业态。
（六）龙骏雅苑：暂定23、24号商业楼，面积合计9762.98平方米。23号商业楼西侧端头（原理工大学人工智能楼）为独栋商业，共四层楼，建筑面积7412平方米。意向招租区域可整租可分租，招租业态为餐饮、生活配套、休闲娱乐、养老、医疗、酒店等全业态。
（七）上领雅苑：暂定上领雅苑1、2、3、4、5号楼商业，面积合计9323.56平方米。5号楼为集中商业，共两层楼，建筑面积4105.72平方米。意向招租区域可整租可分租，招租业态为餐饮、生活配套、休闲娱乐、养老、医疗、酒店等全业态。
（八）协创雅苑：暂定第1、2、3号商业楼，面积合计18768.10平方米。意向招租区域可整租可分租，招租业态为餐饮、生活配套、休闲娱乐、养老、医疗、酒店等全业态。
（实际招商范围及业态以最终发出的招租公告为准）
三、预报名流程
黄老师18696672053，李老师15923305827
周老师13108983636，张老师18581292739
四、友情提示
请有意向商户实地考察各招商项目，并自行对周边环境、人流、消费水平、配套设施等作综合研判。
重庆两江知寓投资管理有限公司
2024年12月6日
