外墙保温和涂料预结算实操办理关注要点 干货内容

职场   2024-11-03 20:03   河北  

外墙保温和涂料预结算实操办理关注要点 干货内容

积沙成塔,写一下外墙保温和涂料预结算实操办理的关注要点感兴趣的可以收藏学习备用。

一、外墙涂料预结算办理需收集的原始资料

1、施工图纸。

2、设计变更单、现场签证单。

3、施工合同。
二、外墙涂料预结算实操办理关注要点

1、外墙质感涂料施工前与工程部沟通,确定外墙质感涂料装饰施工范围,计算合同工程量(重点核查范围)

2、外墙质感涂料结算时,抽取一定数量的门窗翻边做法和宽度,发包方、施工方共同认可翻边宽度,计算涂料工程量(重点核查标准层门窗洞口宽度)

3、外立面分隔缝问题:一般施工方要求外立面分隔缝按图集做法计入主体预算。建议:分隔缝实际做法如外立面用勾缝剂预留较宽的缝隙,不是图集要求的分隔缝,预算不单独计取;如实际做法按图纸及图集要求施工,据实结算。

三、外墙保温预结算办理需收集的原始资料

1、施工图纸设计做法。

2、图纸会审。

3、主包预算
4、外墙保温的施工工艺。
5、面砖的粘贴工艺。
四、外墙保温预结算实操办理关注要点

1、出屋面楼梯间、电梯机房与大墙面不共面外墙保温(图纸设计有保温做法),应到现场查看此部位是否按图纸施工,结算时据实调整

2、现场查看外墙保温是否按图施工(平面图、大样图、细部节点图),结算时据实调整

3、干挂石材下保温板子目应为涂料下保温,易错套取为块料下保温,预结算办理时注意子目套取。
4、外墙聚合物水泥防水砂浆找平,查看外保温内侧水泥砂浆是否为聚合物防水砂浆,结算时据实调整。
5、外墙保温施工后进行面砖施工,保温按设计进行找平层或者抗裂层施工,套用外墙面砖子目时应扣除找平层砂浆或者找平层子目。

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