外墙涂料合约界面、做法、清单编制关注要点
写一下外墙涂料合约界面、做法、清单编制关注要点，一文说尽外墙涂料招标、合约、清单编制常见的注意点，感兴趣的可以收藏学习备用。
一、外墙涂料合约界面关注要点：
1、土建完成外墙抹灰，要求垂4平4移交；外架由总包施工完成提供给涂料单位使用；吊篮费用包含在涂料施工单价中，根据项目要求，在涂料单位确定时明确吊篮使用方式。
2、总平构筑物需做涂料部分由外墙涂料单位实施。
3、户内阳台天花涂料、天花倒角、踢脚线倒角由外墙涂料施工单位负责施工；装饰单位完成阳台吊顶（如果有）和踢脚线面砖、反坎顶面砖的铺贴并收口后移交工作面给外墙涂料单位。
4、保温抗裂砂浆完成后，移交外墙涂料单位进行一下一道工序。
二、外墙涂料图纸范围及做法关注要点：
1、关注客厅阳台及生活阳台墙面涂料可按拉花，吊顶平涂考虑。
2、关注总平除围墙外的构造物涂料施工。
3、关注屋顶女儿墙内侧涂料按平涂考虑。
4、关注所有两栋商业交界变形缝靠屋面内侧可平涂；变形缝之间缝隙无需刷涂料。
5、关注一层架空层墙面拉花，吊顶平涂（大堂出入口位置按装修图纸有格栅吊顶）。
6、关注生活阳台天然气管道不刷外墙涂料。
7、关注门窗翻边均按墙体厚度一半计算。（结算现场实际复核计入）
8、关注阳台锁口梁位置涂料采用拉花设计。
9、关注从室外进入地下室自行车坡道室外的墙体。
10、关注雨棚位置采用拉花设计。
11、关注阳台外立面、天棚由外墙涂料单位施工。
12、关注架空层墙面、原顶乳胶漆由外墙单位施工，架空层天棚吊顶由装饰单位施工。
13、关注外墙门窗洞口涉及室内装饰翻边、门窗框宽度、外墙涂料翻边。
14、关注深化图是否完整（比如中庭区域风井、车道、垃圾房、门卫房等零星部位）。
三、外墙涂料清单编制注意事项：
1、关注从室外地下室坡道位置墙体涂料漏算。
2、关注清单应包含外立面管道涂料内容。
3、关注集采清单内各项包含施工内容（比如分隔缝），勿重复计取，比如分隔缝。
4、关注工程量应按实施版施工图计算。
5、关注清单应明确外墙装饰单位需合理组织安排施工节点并负责对其他专业分包单位对已实施装饰面污染造成的修复费用（费用包含在综合单价中）。
6、关注吊篮费、分色缝含进综合单价，在项目特征中明确。
四、外墙涂料其他注意事项：
1、空调封闭式百叶内墙面可优化作业。
2、封闭式空调板取消板顶与板底作业，边沿按拉花计算（板边沿各往板底和板面翻5cm）。
3、敞开式百叶空调板位置按拉花作业。
4、所有封闭式百叶内的雨落管取消作业，非封闭式百叶内的雨落管按外墙涂料一遍面漆作业。
5、商业与住宅之间的标高高差按分色图计算，不考虑土方放坡对涂料的影响。
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