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自一期C区入市至今，天安1号屡屡刷新闵行乃至浦西千万级的成交记录，仿佛就像一个日不落红盘！

很多购房者不免好奇：

天安1号到底凭什么？

自从“7090”政策以来，中小套房型始终是上海新房市场的主流。

然而，这一政策虽然可以让购房者以更低门槛的总价上车更高能级的地段，却也在无形中将社区圈层变得参差不齐。

今年二季度，这一政策被上海土地市场官宣取消，市场一片欢呼。

但是值得注意的是，其实天安1号早在规划之初，便早已将这一点考虑其中，建面约130㎡的尺度3房，建面约150㎡的奢阔4房，通过产品设计提前将社区定位为纯改善社区！

示意图

纯改善社区除了圈层之外，最大的好处是什么？

答案就是尺度！

我们以天安1号二期即将加推的户型为例：

其中，建面约130㎡3房户型，主卧开间约3.6米，客餐厅开间约3.85米，餐厅中即便摆下一张直径1.5米10人位的中式圆桌，依旧显得非常从容；

另外，建面约150㎡4房户型，客餐厅尺度更是达到了惊人的约4.2米，主卧及次卧开间分别为约3.7米和约3.5米！

示意图

这样的堪称奢侈的尺度，莫说整个中心城区，即便是内环部分超级豪宅也难以媲美。

今年以来，各路房企纷纷开始在产品品质方面开卷。

毫不夸张的说，天安1号才是“卷品质”的领跑者！

项目整个样板间看下来就是细节、精致、实打实的用材高昂，既肯花钱用上最顶级的材料，又愿意找优秀的设计师，做出极具审美的作品。

装甲门入户，升级的门板厚度，搭配德国博世智能锁（或同等档次品牌），带来沉稳安全的厚重质感，每次开启都身份感满满。

实景图

极简审美，从大面积木饰面电视背景墙开始一路延展，室内无边框隐形门，以及简化的金属踢脚线，让空间保持完整如一。

尤其是室内无边框隐形门，即便是目前市面上2000万级以上的豪宅，也不是每一家都标配。

实景图

约2.2米超长地板规格，德国进口汉诺HARO实木复合地板（或同等档次品牌），与古北壹号同个品牌。

据了解，很多古北壹号业主即便在后期二次装修的时候，也依旧会选择这款地板。

实景图

厨电集齐德国美诺（或同等档次品牌）5大件：油烟机、三眼灶、洗碗机、烘烤一体机、冰箱。

实话实说，放眼全上海能在千万级赛道中，舍得用美诺五件套的新盘，似乎也只有天安1号一家了。

厨房移门采用金色夹丝玻璃，橱柜采用德国柏丽集团pino品牌（或同等档次品牌），油烟机下方铺设的整块岩板，采用的是意大利璞丹娜Casalgrande Padana（或同等档次品牌）岩板，主打一个恢弘大气。

实景图

实景图

实景图

主卫淋浴、双台盆，选用国际一线品牌龙头与顶喷花洒，花洒整体与吊顶持平，以及超大面积的墙砖……

有过装修经验的朋友肯定都知道，地砖与墙砖在铺设时，面积越大装修成本越高，尤其是墙砖更甚。

而天安1号在这方面选择的超大面积墙砖，确实非常震撼。

瓷砖采购远赴意大利，在品牌工厂实地进行采样比较，采用成本高昂的大规格瓷砖，大量减少墙面拼缝，如此高昂成本的目的只有2个：简约、好看！

实景图

很难想象，一个小区的设计费用会超过9位数，据说天安1号就是如此任性的做到了。

天安1号以国际前沿住区标准为起点，特邀美国SOM规划事务所、澳大利亚KTA建筑事务所、美国SWA景观设计、美国BPI灯光设计、天华设计、MDO室内设计等全球顶尖顾问公司，全球甄选品牌及严格的建造工艺，献给上海一座叹为观止的未来居住品质标杆。

示意图

据了解，天安1号设计团队从外立面铝板建材到室内装修，耗费三年时间奔赴全球选材。

其中有一个比较有意思的小故事可以和大家分享一下：

小编在与开发及设计部门沟通的时候，很多社区细节和堪称豪华的配置，都只让我一笔带过，不要重点强调。

问及原由的时候，他们的回复是：“没有到最终交付，我们都不会和客户详细介绍细节，因为在建造过程中一旦效果不好，就直接砸了重来，为更好的效果重新选材。”

我：“……”

实景图

实景图

另外在规划上，天安1号不只是在做住宅，更确切的说，是在造生活！

整个项目不仅规划了约2200户高档住宅，同时打造了商业、养老中心、幼儿园、体育中心等多元业态，并且通过自然、建筑、空间与人无边界的设计，带来的是一种全天候全龄段的未来居住样板。

示意图

示意图

如此堪称超越时代的生活体验，市中心几乎没有看到过如此新盘。

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有没有发现，在介绍天安1号的时候，我很少用效果图。

是的，项目一期已经开始逐渐兑现了！

小编亲自到社区内参观的时候发现：社区内实景呈现的效果，甚至还要超过渲染的效果图！

不信你看曾经的效果图：

效果图

再看一下如今的现场实景图：

实景图

实景图

小红书截图示意

天安1号位于醇熟的闵行七宝板块，近享世界级配套，百万级公园、150万方商业及多个知名学府。

地铁口+七宝+知名学府+超浓度商业+三大国际社区板块，这些就是天安1号的不可拒绝的理由!

便捷交通，处处快人一步

地铁方面，项目位于9号线星中路地铁口，2站直达漕河泾，5站直达徐家汇；

快速路方面，项目直线距离外环高速仅约400米，可以快速通勤虹桥机场以及莘庄等核心商圈；向西沿漕宝路直抵中环，可直达漕河泾、徐汇滨江等产业高地。

区位示意图

超150万方的旗舰商业群

项目周边国际化生活氛围浓郁，毗邻金汇、龙柏，古北三大国际住区板块，周边2KM直线范围内聚集约53万方万象城、约39万方宝龙城、约55万方爱琴海、约2万方井亭天地以及约14.8万方七宝万科，共计超150万方商业集群环绕于此。

实景图

名校林立，成就教育高地

教育资源多能打，“七宝”就是金字招牌！

可以说闵行令人向往的学校，七宝就占得了半壁江山。

项目周边教育资源丰富，汇集七宝实验小学、七宝实验中学，协和双语学校、德怀特高级中学、民办明强小学、文来中学、七宝外国语小学、七宝中学高中部等重点学府。

（新房不承诺学区，具体交付后以教育部门公示为准）

实景图

城市公园绿肺，超百万方

实景图

天安1号，在城市发展的高度上筑造地标新名片，串联自然与生活，实现居住、休闲、运动、社交的ALL IN PARK全场景。

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（9月更新版）

崇明区
  限购项目：长兴岛御岛财富公馆丨长兴岛金茂逸墅丨陈家镇览海高尔夫独栋别墅丨陈家镇上实和风院丨路劲象屿岛上的院子丨 陈家镇联排现房东滩雍禧丨陈家镇东滩海上明月丨精装现房叠墅光明墅

不限购项目：现房洋房+别墅绿地长岛丨崇明岛大爱城丨长兴岛万合云府

浦东新区

  限购项目：
三林：中铁世博滨江云境丨三林中企云萃森林四期丨保利世博天悦丨永泰三里城丨招商臻境丨陆家嘴前滩公馆

前滩：世纪前滩天汇

陆家嘴：陆家嘴太古源·源邸丨陆家嘴潍坊世纪臻邸丨浦城小区丨荣成昌邑路项目

北蔡：浦发新杨思·上园丨北蔡开云艾尚里丨浦发北蔡项目丨北蔡艾南村地块丨大华锦宸府丨艾南花苑

张江：中铁建&国贸西派海上丨张江金茂府

金桥：金桥浦开江南里二期丨浦开绿城摩登江南丨汤臣金桥花园二期丨金桥浦发上城丨浦开云璟三期丨金桥美亚&金桥春宇项目丨金鼎睿府丨碧云艺墅

曹路：象屿联发金海汀雲台丨曹路佩玛山丘二期丨钱江大家涌潮府丨建发联发青云上

高行： 高行森兰万安里丨森兰岛

高桥：高桥尼德兰半岛丨外高桥金雅园

唐镇：唐镇融创未来金融城丨唐镇浦发虹湾丨浦发唐城丨唐镇福山学区现房皇廷御府

川沙：双拼&独栋佳怡华庭丨川沙浦发上品丨川沙地铁房东岸观邸云尚丹霞丨川沙陆家嘴锦绣云澜丨华润观宸润府丨浦发合庆镇项目

康桥：康桥港城中环汇云启丨现房昱龙家园

周浦：金桥碧云澧悦丨华发观澜半岛丨御沁园七期丨绿宝园8期丨现房溢泽华庭

航头：航头陆家嘴锦绣澜湾丨航头森兰航荟名庭

祝桥：森兰海天名筑

新场：中粮首创禧瑞祥云二期丨同润新云都会丨招商象屿星耀翠湾

惠南：惠南海玥泓邸丨港城云樾观海

不限购项目：看黄浦江景滨江8号丨碧海现代苑丨新紫茂国际丨唐镇现房联排唐公馆丨内环通燃气珑悦滨江丨金桥中环大平层天安壹号丨唐镇Gallery嘉乐丽丨浦东天悦丨6号线旁4米5复式森兰壹品星汇丨张江广兰路地铁口世联MINI展讯中心

临港新片区
泥城光明星城丨105片区中铁诺德璟宸二期丨临港中建玖海云天丨未来港元启丨临港龙光天曜丨高层+叠墅中建玖里书香丨鹏瑞云璟湾丨电建地产泷悦蓝湾丨国贸象屿龙湖星璟原丨雅戈尔星海云境丨金港星海湾丨港城悦领丨上实望海丨上实听海


闵行区

限购项目：

古美：华发中铁古美阅华丨七宝天安1号二期
梅陇：梅陇中铁建万科朗拾花语丨安高申陇院
浦江镇：浦锦大华星樾丨浦江招商中旅揽阅丨浦江大华星曜丨瑞安上海召楼天地丨上海桃花源四期
莘庄：中企云启春申
吴泾：华二学区兰香湖壹号丨兰香湖贰号丨兰香湖雅苑
老闵行：华润映江润府丨上海地产尚湾林语丨滨江雅著
颛桥：颛桥宝华紫薇花园东区丨保利光合跃城丨元江路保利光合上城
华漕：华漕中国铁建花语前湾
马桥：联仲都悦汇丨上海华府天地
春申：春申景城四期
金虹桥：古北悦公馆丨古北99丨金色贝拉维


  不限购项目：峰度天下丨天宸国际社区丨天荟悦麟丨虹桥里丨龙湖天琅丨龙湖天钜公馆丨大平层龙湖玖悦丨东亚梧桐公馆丨联仲都悦汇

宝山区

 限购项目：

大场：华润中环置地中心·润府丨保利海上瑧悦丨中环金茂府
顾村：潘广路招商时代乐章丨大华锦绣四季澜悦丨佳运瑞璟湾丨大华公园柏翠丨中建山水雅境
杨行：四季都会青藤里
淞宝：上海长滩四期丨吴淞道1號丨宝莲玖邑
罗店：金融街美兰金悦府丨罗店佳运名邸丨红星宝山天铂丨
上大：无需积分中环上大现房和泰苑
月浦：宝华北岸郡庭

 不限购项目：万达广场旁风尚天地新都会丨顾村公园+地铁口绿地公园广场丨7号线地铁口龙湖北城天街

嘉定区
限购项目：

嘉定新城：象屿远香湖岸丨钱江大家映翠府丨盘古园府丨南门南山璞缦
嘉定老城：象屿路劲都匯云境丨金地嘉峯汇丨日月光伯爵天地丨星尚观澜世嘉丨嘉闵线旁方舟苑丨保利建发璟玥府
南翔：南翔华润华发时代之城丨南翔印象城旁绿城留香园丨南翔虹桥璀璨领峯二期丨象屿同进虹桥嘉悦府丨南翔海伦堡玖悦源筑
江桥：龙湖青云阙
安亭：大华梧桐樾丨深业深安上居
徐行：五个院子的别墅丨金地嘉境丨春申阳光


不限购项目：14号线地铁口江桥虹桥领御丨海伦堡爱Me城市丨14号线4米5挑高loft丰庄中环财富杰座丨11号线南翔站通燃气中童巴比尼丨江桥米拉公寓丨14号线地铁上盖V格时代广场

青浦区
限购项目：
徐泾：同济蟠龙里丨华润虹桥润璟丨‍虹桥灿耀星城三期‍丨绿城春晓园
华新：中交凤启虹桥丨上实云端丨安联虹悦
赵巷：华发虹桥四季丨国贸虹桥璟上
重固：大名城映辰丨保利虹桥和颂丨新长宁水韵名邸
青浦新城：保利建发印象青城丨盘古箐峰华庭丨祥源溪悦
白鹤：宝业活力天境丨翠湖水岸


  不限购项目：绿地铂瑞公寓丨宝龙城市广场丨联排嘉涛湾丨美瑞清河湾丨17号线地铁上盖东渡悦来城丨兰韵文化中心丨17号线漕盈路站铂悦公馆丨虹桥富力十号别墅

松江区
 限购项目：
洞泾：华发海上都荟丨中建大椿嘉利椿廷丨香港兴业兴云间丨保利西郊和煦丨恒都云璟
泗泾：泗泾tod招商时代潮派丨万业梦立方丨格力公园海德丨中铁建花语天境
九亭：洋江唐顿公馆
松江大学城：金地丰盛道丨印象城旁万科海上映象丨中企誉品银湖湾丨龙湖御湖境
松江新城：恒都云湾
松江老城：招商云澜湾丨荣景苑丨新开发丰盛里
佘山：国贸鹭原丨米兰诺贵都
车墩：中交松香源著丨金地新乐里


不限购项目：上坤樾山壹号丨叠墅世茂纳米魔幻城丨9号线锋尚99丨恒都广场丨泗泾钰丰商都丨9号线御上海青橙丨万达soho公寓丨三迪曼哈顿丨龙湖星悦丨上坤樾山壹号

普陀区
   限购项目：越秀苏河和樾府丨建发海阅首府丨普陀金茂府丨桃浦中环桃源里丨象屿交控中环云悦府丨大华峯荟丨宝华紫薇花园公园道丨桃浦宝华紫薇花园丨品尊国际三期丨高尚领域

不限购项目：苏河锦程丨苏河湾天潼里丨绿洲名品丨洛克公馆丨长风板块中环名邸丨铭尊长风丨13号线香樟荟丨苏河湾名庐丨环球港绿洲公馆丨环球港伸大厦丨北岸长风丨星河世纪广场丨高尚领域行政公馆丨申汉大厦丨新会139

杨浦区
 限购项目：保利外滩序丨保利&华丽家族平凉71街坊丨保利琅誉丨中建壹品外滩源著丨越秀杨浦天玥丨沁风雅苑丨金隅外滩东岸三期丨合生缦云上海丨中海海上和集三期丨杨浦置业长海城投悦江湾丨上海城投高阳新里丨瑞安翠湖滨江隆新里丨九龙建业鞍山项目丨平凉路兴华里

  不限购项目：五角场黄兴湾领寓丨五角场通燃气财富国际广场丨鑫湾甲邸丨江景房郡江国际领寓丨新江湾城大平层+复式江湾道壹号丨五角场财富银都汇丨五角场华美达公寓丨五角场5米5挑高复式汇锦里丨内环双阳台中央空调带地暖通燃气莱克大厦丨五角场硕和国际丨复旦绿地双创中心

虹口区
 限购项目：绿城沁香园丨碧云北外滩项目丨中粮北外滩壹号丨中建虹悦里丨新湖天潼198丨弘安里丨虹口虹盛里丨江景豪宅白金湾府邸丨虹口源717丨海泰北外滩丨越秀外滩越

不限购项目：外滩恒升半岛丨瑞虹邺（虹业大楼）丨荣振大厦丨飘鹰世纪大厦丨中环大柏树宝隆公馆丨大柏树地铁旁景明大厦丨海天行政公馆丨荣欣大厦

静安区
  限购项目：保利永兴里丨象屿中兴路社区项目丨安康苑二期（苏河湾1号）丨万科中兴傲舍丨昌平云岸丨‍龙盛湾上三期‍丨中兴路一号丨大宁揽翠艺墅丨圣和静安公馆丨协和城南京西路公馆丨大宁资产天目社区丨丨静投电影厂项目丨洪南山宅静安玺樾丨曹家渡信达信安里丨华发仁恒苏河世纪丨不看积分不摇号一手叠墅铭德传奇漪景庭丨龙盛福新里丨明园森林都市丨华发招商来安里丨华发静安华府

不限购项目：戈登公馆丨静安时美丨苏河锦程丨隐筑静安丨不夜城华象大楼丨70年产权静安印丨静安上邸丨大宁大平层+复式朗诗望山丨丽都新贵丨宝业静安紫苑丨大悦城旁金城大厦丨林顿大厦丨中房华东大厦丨华瑞大厦丨通燃气新平公寓丨美丽园大酒店丨长安天御



黄浦区
    限购项目：绿发浦江园丨人民广场旁海玥黄浦源丨士林润园丨翠湖天地六期丨凯德茂名公馆丨中海顺昌玖里&中海恒昌玖里丨融创外滩壹号院丨新昌城二期丨万科高福里地块丨新湖昼锦园丨嘉里金陵东路丨乔家路项目丨凯德茂名公馆丨露香园天誉丨洛克外滩源丨五坊园五期丨中崇大兴街项目

不限购项目：尚臣云著丨黄浦懿品丨外滩时代丨淮海中华丨滨江锦绣里丨卢湾E18丨外滩尚寓丨董家渡金南公馆丨滨江里【谷泰滨江大厦】丨建国新路壹号丨新天地一品苑丨丽都大厦丨中福世福汇丨锦麟天地雅苑

徐汇区
限购项目：绿城徐汇滨江项目丨长桥海上清和玺丨中能建徐汇滨江项目丨中海领邸玖章丨鹏欣公寓丨华之门嘉俊庭丨一梯队学区陕西南路888丨田林中铁峯汇里丨汇成襄阳公馆丨承安瑞园丨香港置地启元丨汇景云庭
不限购项目：徐汇望岳丨万体馆旁创瓴公馆丨逸安领寓丨东安府丨徐家汇上新里丨金巢铂瑞阁丨徐家汇moho永升大厦丨徐家汇云启丨北科大厦丨通燃气嘉汇国际广场丨万体馆旁中煌大厦丨徐汇商务大厦

长宁区

限购项目：古北竞衡88丨青溪云邸丨程家桥项目

不限购项目：煜王馨院丨古北逸庐丨古北壹号丨愚园玺丨永久产权新华上青里丨纽棠西郊悦丨华山壹号丨可乐公馆丨光华大厦丨领尚国际酒店公寓丨大众金融大厦丨通燃气盛源大厦

奉贤区
  项目：泰禾海上院子丨龙湖观萃丨象屿江湾悦府丨西渡中国铁建熙语丨中国中铁世纪尚城丨世茂海滨馨苑丨天和尚海庭前丨精装现房叠墅酩悦都会丨金融街金悦府丨大名城映雨江南丨悦澜天地二期丨天和尚海庭前丨绿地铂晶舍二期丨同润蓝美俊庭丨中式别墅原筑江南丨印象花语墅丨银河丽湾

金山区
项目：保利云湖壹号丨海玥瀜庭丨碧桂园凤凰城丨澜庭丨华发招商依云四季


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