很多小伙伴都成功入住了人才公寓
但是小编在这里要提醒大家
入住之后还是有很多要注意的地方
如果有以下情况发生
可能会被取消租住资格
（一）转租、出借或擅自调换承租房
每次人才公寓配租之后，我们都会在各种平台看到有人发布转租、合租消息，这个是不被允许的，一经发现，会取消你租住人才公寓的资格，所以大家一定要注意这个，是不可以转租、合租的。
（二）改变承租房用途
这个主要是指不能作为商业住房去出租、出售，也不做街边门店去作为挣钱的渠道。
（三）故意损坏或擅自改装承租房
这个是不能对你所入住的人才公寓进行硬装修，软装的话，比如说加个床围栏、加床这些，你可以问物业，如果允许的话，再进行改动，否则到退租的时候会有影响。
图源摄图网：500546129
（四）承租人本人、配偶、未成年子女在郑州市内五区和郑东新区、郑州高新区、郑州经开区因购买、继承、受赠、婚姻状况变化等原因取得自有住房或承租其他保障性住房的
这个指的是你本人、配偶和未成年子女在人才公寓租住期间在以上所述区域购买房产，这个也是不行的，但是处理办法有点不太一样。
承租家庭购买住房的，实行过渡期保障，租金上浮30％。过渡期为房屋约定交付日期基础上延期6个月。新购商品房的交付日期以《商品房买卖合同》约定的交付日期为准，购买二手房的按照《郑州市房屋交易和产权状况确认单》出具日期为准。
（五）租赁期满未提出续租申请的
如果租期到了，需要提前一个月提出续租申请的，经住房保障部门审核符合承租条件的，准予续租，签订续租合同，申请人按新核定的价格缴纳租金。
（六）续租申请和动态审核不符合条件的
这个主要还是说你申请的时候那几个条件，如果符合的话才允许续租，不符合是不允许续租的。
①申请人、配偶、未成年子女在郑州市内五区和郑东新区、郑州高新区、郑州经开区无自有住房，未承租保障性住房且未享受相关保障性住房货币补贴;
②年龄在45周岁(含)以下;
③申请人及共同申请人均未被依法依规列为失信联合惩戒对象。
④大学专科（技工院校全日制高级工）（含）以上学历。
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（七）无正当理由，连续3个月以上未缴纳租金等应缴费用的
要按照规定缴纳租金，一般都是按照季度缴纳。
（八）在承租房内从事或存在违规违法活动的；
（九）因工作调动、辞退、辞职等原因离开郑州市的；
（十）其他违反合同协议或信用承诺需要退出承租房的情形。
注意：人才公寓承租人违反以上规定，应在5个工作日内将承租房内的个人物品搬出，经运营机构验收并结清相关费用后办理退租手续。逾期不退、拒不腾退的按照租赁合同有关约定执行。
配租对象：
在郑就业创业的大学专科 (技工院校全日制高级工)(含) 以上学历人才。
申请条件：
1、住房：申请人、配偶、未成年子女在郑州市内五区和郑东新区、郑州高新区、郑州经开区无自有住房，未承租保障性住房且未享受相关保障性住房货币补贴 ;
2、年龄：年龄在45周岁 (含) 以下 。
3、信用：申请人及共同申请人均未被依法依规列为失信联合惩戒对象。
4、学历：大学专科（技工院校全日制高级工）（含）以上学历。
高层次人才、博士和经市人社局认定的市重点产业急需紧缺人才不受学历和年龄限制，并予以优先保障。
①进入郑好办APP，在搜索框输入“人才公寓”。
②点击“人才公寓”。
③点击“人才公寓申请”。
④点击郑州市（除港区）人才公寓。
⑤进去之后会自动跳转审核你是否具备申请资格，如果具备的话就可以在这里看房源。
如果这里有”有房源“的显示，就证明现在有房源可以申请，如果这里没有，那就说明现在没有房源可以申请，可能等之后有人退租。
政策来源：郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市人才公寓管理暂行办法的通知-政务公开 (zhengzhou.gov.cn)
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