看点丨央行:存量房贷利率下调,平均降幅0.5%左右

创业   2024-09-30 08:03   北京  


央行:推动新货币政策工具落地生效,维护资本市场稳定

9月29日消息,中国人民银行货币政策委员会2024年第三季度(总第106次)例会于9月25日在北京召开。会议指出,要深化金融供给侧结构性改革,构建金融有效支持实体经济的体制机制。有效落实好存续的各类结构性货币政策工具,推动证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款等新设立工具落地生效,维护资本市场稳定。(金融时报)

央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调,平均降幅0.5%左右

9月29日,中国人民银行今布公告,完善商业性个人住房贷款利率定价机制,允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度,促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30个基点,且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限(如有),使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近,预计平均降幅0.5个百分点左右。(财联社)

上海再出楼市新政,取消非/普通住宅标准、放宽外环购房社保缴纳年限要求等

9月29日晚间,由上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》,提出调整住房限购政策、优化住房信贷、调整住房税收等七条政策措施。《通知》自2024年10月1日起施行。


在调整住房限购方面:

对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。

在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策,对在临港工作、存在职住分离的群体,在执行现有住房限购政策的基础上,可在新片区增购1套住房,促进职住平衡。


在调整住房税收方面:

调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。

按照国家工作部署,适时取消普通住房标准和非普通住房标准,更好满足改善性住房需求。(第一财经)

金融监管总局肖远企:将陆续推出保险业“新国十条”具体工作举措

9月27日,金融监管总局副局长肖远企在国务院政策例行吹风会上表示,《若干意见》明确了2029年和2035年保险业高质量发展目标,金融监管总局正在把意见细化成具体的工作举措并陆续推出。在发展模式方面,要完善公司治理和内控合规体系,加强资产负债联动,强化长周期考核,尊重保险本身的规律,尊重保险行业的规律,还要按照保险行业规律谋划发展。(北京商报)

金融监管总局罗艳君:将出台商业健康保险配套政策文件

9月27日,金融监管总局人身险司司长罗艳君在国务院政策例行吹风会上表示,下一步金融监管总局将根据《若干意见》的部署,出台商业健康保险配套政策文件,总体考虑是进一步明确商业健康保险的发展方向和路径,扩大服务人群、服务领域、服务方式,满足人民群众多样化的健康保障需求。(界面新闻)

金融监管总局尹江鳌:将研究优化新能源车险自主定价系数范围等

9月27日,金融监管总局财产险司司长尹江鳌在国务院政策例行吹风会上表示,金融监管总局将以新能源车险为切入点,持续推进车险综改。具体来看,将研究优化新能源车险自主定价系数的范围、探索家用车和网约运营的组合产品、探讨高赔付车辆风险的分担机制。通过回溯数据优化新能源车险费率。会同相关部门推进信息共享,推动降低新能源车险运行成本。(财联社)

金融监管总局王胜邦:将推进保险法修订,健全完善监管制度、执法机制

9月27日,金融监管总局法规司司长王胜邦在国务院政策例行吹风会上表示,金融监管总局将从三方面推进保险法治建设:一是推进保险法的修订,坚持问题导向和目标导向相结合,解决行业运行、行业监管、机构风险处理中存在的缺陷,补齐短板;二是健全风险为本的监管制度,构建监管框架,为险企审慎经营确立边界;三是完善保险业监管执法机制,加大与外部其他监管部门的合作和配合。(北京商报)

东吴财险(筹)于苏州揭牌,拟任董事长、总裁均为苏州国发集团委派

9月26日,东吴财险(筹)在苏州国际科创大会现场揭牌。东吴财险是一家已获金融监管总局批准筹建的全国性财险公司,总部设于苏州。有媒体消息称,东吴财险的设立与安心财险有关,苏州国发集团总裁宋继峰拟兼任东吴财险董事长,东吴人寿副总裁夏卫新拟任总裁,两人均为苏州国发集团委派。9月27日,东吴财险通过苏州国资发布招聘公告。(澎湃新闻)

保险业前8月赔付支出1.55万亿元,同比增长26.1%

9月27日,金融监管总局发布2024年8月保险业经营情况数据显示,2024年前8月,保险业实现原保费收入4.38万亿元,按可比口径,同比增长7.5%。其中,财产险保费收入9648亿元,人身险保费收入3.41万亿元。原保险赔付支出1.55万亿元,按可比口径,同比增长26.1%。截至8月末,保险业总资产34.13万亿元。(金融监管总局官网)

李超获批担任太保产险副总经理

9月26日,金融监管总局发布的批复信息显示,李超获批担任太保产险副总经理。公开信息显示,李超,1981年生,此前曾担任太保产险总助。(金融界)

陶蕾获批担任太保寿险副总经理、董秘

9月26日,金融监管总局发布的批复信息显示,陶蕾获批担任太保寿险副总经理、董秘。公开信息显示,陶蕾,1977年生,曾任太保产险董秘、总助。

爱心人寿获批增资至23.2亿元

9月27日,爱心人寿发布信息显示,2024年9月26日,国家金融监督管理总局北京监管局批准爱心人寿增资2.4439亿股,由其大股东北京新里程健康产业集团有限公司(以下简称“新里程健康集团”)全额认购,本轮增资完成后公司注册资本金增加至23.2亿元。爱心人寿表示,公司自2022年起至今已连续三次获得大股东新里程健康集团的增持。(北京商报)



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