当前，中国房地产市场正经历着历史性的变革。
人民日益增长的品质、服务、改善型需求，正为房地产业引领着新的历史方位和前进方向。
深度融合居住属性、实用功能及人性化考量的房子，成为真正契合客户需求的“好房子”。
2024年9月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院、中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会”在雄安国际酒店召开。
2024中国房地产品牌价值研究成果发布会
自2004年起，中国房地产TOP10研究组深度开展中国房地产品牌价值研究，积极探索中国房地产品牌可持续发展之路。如今已持续进行了二十一年，因其评审标准严、行业影响大、品牌价值高，在行业内极具权威性，研究成果更受社会各界广泛关注。
本次发布会上，城发恒伟·君樾文昌通过匠心打造城市核心地段的全龄友好社区，在“健康宜居、全龄友好、绿色低碳、科技智能、安全耐久、协调美观”等关键指标上获得关键得分，荣膺“2024人居梦想好房子”称号。
图：城发恒伟·君樾文昌获奖证书
这份荣誉标定了城发恒伟·君樾文昌产品力的高度与价值，也再次验证了君樾文昌营造“城芯高端大宅”的实力与能力；更是对城发恒伟怀揣敬畏土地、尊重历史风华，矢志不渝打磨这座穿越时间周期的豪宅的一份认可。
2024年的后半程，随着行业转型浪潮的加速深化，在国、央企的引领之下，中国房地产行业的格局正经历深刻重构。
地方性国有房企作为根植本土、深耕地方经济的坚实力量，日益凸显其不可替代的核心地位，逐步成为推动行业稳健前行与区域经济发展的中坚支柱。
它们不仅承载着地方经济稳定与民生改善的重任，更在促进产业升级、优化资源配置方面展现出强大的影响力与潜力，正稳步迈向行业舞台的中央。
图：长沙一江两岸·橘子洲头
其中，长沙城发集团旗下唯一的房地产开发主体——城发恒伟，正是这股推动行业与地方共荣共进“生力军”中的佼佼者。
城发恒伟紧跟母公司长沙城发集团战略布局，深耕片区建设和运营，业态涵盖住宅、写字楼、酒店、产业综合体、商业中心、租赁地产等。现有自营管理、合资管理项目21个，开发总面积近400万方，在建面积近250万方，资产总额216亿元（截至2024年4月）。
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根据中指研究院发布2024年1-8月长沙市房地产企业销售业绩榜单，城发恒伟位列权益销售面积榜TOP6，位居市属国有房企TOP1。以热烈的销售业绩、优质的服务体验、良好的市场口碑，展现出了强劲的市场地位。
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基于十余年深耕的深厚底蕴，城发恒伟坚守“安心、精工、家”品牌主张，坚持品质至上。
“韵系、时代/府系、映系和君樾系”四大标杆产品系齐头并进，产品力多点开花，多层次构建“中端有支持、高端有市场”的住房保障与供应体系，推动“住有所居”向“住有宜居”高质量迈进。
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其中，君樾系作为城发恒伟置业凭借十余年深耕所积累的经验沉淀，以高品质、高标准、高要求，针对城市高端购房人群，精心升级打造而成。
君樾系列目标全面对标行业一线水准，实现高端产品力的落地，完整呈现高端人群的生活方式。自入市以来，在长沙掀起了认购热潮，项目每次开盘入市，都会深受市场的追捧。
作为中国唯一3000年中心不变的城市，文脉深厚的“文昌阁”板块是千年湖湘的文化源点；文昌阁旧址、西园北里公馆群、古开福寺等省市级文化保护建筑，成为长沙重要的文旅文化基址与城市显贵地标。
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作为古代长沙县学宫所在之地的文昌阁，名流望族云集。它见证了近代伊始湖湘文化的昌盛，象征着文化繁荣的高光时刻，承载着“于斯为盛”的荣耀。
图：文昌阁旧址
作为长沙最大国企开发平台城发集团的全资子公司，城发恒伟肩负着不辜负城市、土地的责任与使命。而在这绝版的地段之上，作为湘江东岸城市天际线的一部分，它需要的也是一个绝对标杆的作品。
要打造城芯豪宅标杆并不容易，需要耐心打磨，保持精工匠作的初心，更要尊重这片土地，尊重这份历史底蕴所带来的精神主旨。
图：城发恒伟·君樾文昌营销中心
为实现历史底蕴与人居潮流的完美结合，城发恒伟·君樾文昌住宅外立面采用弧形倒角铝板线条+大面积封窗玻璃。公建化立面封窗带来统一、协调的高级质感，弧形倒角的铝板线条和香槟金的配色则是视觉美学的点缀。
图：城发恒伟·君樾文昌楼栋效果图
这无疑是业主尊贵身份的象征，而更深层次的意义在于，城发恒伟继湘江FFC之后的又一力作——彰显了其作为“长沙超高层建筑专家”的卓越造诣，更是以匠心独运，精心雕琢湘江东岸的城市天际线，为城市增添了一抹亮丽的风景线。
图：城发恒伟·君樾文昌楼栋效果图
在户型设计方面，城发恒伟·君樾文昌项目户型设计为清一色建面约195-290㎡大平层，保证圈层纯粹。
例如195㎡艺术大宅是财富新贵入主长沙中芯的门槛级，采用两梯两户设计，约3.15-3.3米奢阔层高，成就塔尖圈层的纯粹空间。
图：建面约195㎡户型图
超63.5㎡LDKG一体化空间，可以成为城市精英们交际的超级宴会厅，亦是三代同堂的欢聚场。主卧采用双套房设计，约30㎡酒店套房式主卧，满足高阶圈层的奢适生活，对于和父母同住的情况，一方面能保持一定的隐私性，另一方面也能满足照顾老人的居住需求，实现三代同堂的温馨生活。
图：195㎡样板间实景图
公区方面，项目通过上海联创（建筑设计）、广州山水比德（景观设计）、昊泽空间（室内设计）、运达思睿（精装设计）四家设计大师团队合力打造，力求实现五星级酒店式居住体验。
图：城发恒伟·君樾文昌园林效果图
约5.9米层高精装大堂，天然大理石地面/墙面、奢石岩板背景，星级酒店式车库入口，劳斯莱斯经典星空顶，车库入户大厅星空顶+岩板墙面+花岗岩与环氧地坪漆等，尽显壕宅品质。
图：城发恒伟·君樾文昌公区效果图
今年以来，在中国社会老龄化趋势加剧、新生代居住观念转变及中青年人对品质生活追求的背景之下，城发恒伟始终致力于走在行业前沿，独树一帜地打造“全龄友好社区”。
目前，城发恒伟在打造“全龄友好社区”、构建“全龄友好产品”方面，以君樾系项目为引领，做了很多尝试和创新。
比如，为解决地下室潮湿问题增设自动除湿系统，在地下入户大堂为业主提供存储物品的“第二后备箱”，在屋顶进行晾晒分区的人性化设计，社区打造公共活动区域促进邻里交流等等，不断增配、升级的生活设施，只为提升业主居住品质。
城发恒伟“全龄友好社区”这一核心理念不仅深刻体现了城发恒伟对人民多元化需求的敏锐洞察与深切关怀，更是与其他开发商的显著区别所在，更多升级细节也将在不远的将在与业主们见面。
在择址观念上，君樾系始终只选择城市核芯的稀贵土地，将产品自身的属性与土地的性质深度融合，精心构筑城市人居的封面作品。
图：开福中芯·古开福寺
在精神层面上，其扎根于湖湘精神与文化，以迭代的序列作品，开启城发恒伟的高定臻装时代，定义当代湖湘君子的生活方式，重塑湖湘高端人居典范。
交通方面，1 、6 号线交汇的文昌阁站，出小区门约100米处就到，妥妥的正地铁口，2站即达五一广场。楼下的湘雅路过江隧道（已通车），串联滨江、桐梓坡、市府、黄兴北、芙蓉路CBD，河西新城至城市主中心仅需5分钟。
图：城发恒伟·君樾文昌区位图广告示意
商业配套，恒伟·君樾文昌，地处“老九门”湘春门外（今黄兴北路与湘雅路交汇处），400年历史的长沙文昌阁之上。下楼即是城芯美好生活，别人要排队打卡的网红景点，只是君樾文昌业主的居家日常。
图：知名景点烈士公园、西园北里
教育医疗方面，两所百年名校周南中学、华兴明德中学位于项目旁，周边学校众多（具体学区以教育部门公示为准）。全国知名的湘雅医院，与项目直线距离仅约200米，为家庭健康保驾护航。
图：周南实验中学及中南大学湘雅医院
江渚高阁一宅尽藏。
作为长沙本土标杆房企高端系列全面升级之作，城发恒伟·君樾文昌，将人与自然、建筑与自然，完美融合在一起。以城芯人居封面，敬献长沙塔尖圈层。
百年文昌，建面约195-230-290㎡精“妆”大平层，房源臻席递减，静候大人物垂询。
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