落叶轻旋，寒风微拂。
长沙，悄然步入了秋冬的门槛，城市的每一个角落都感受到了季节更迭的气息，气温仿佛一夜之间完成了从温婉到清冷的过渡。
在这份渐浓的秋意中，一项关乎千家万户温暖与舒适的民生工程——集中供能系统，正以其不可或缺的独特优势，为这座城市平添了几分温馨与安心。
近日，会展片区I区智慧能源站项目正在如火如荼建设中。项目施工现场机器轰鸣，施工人员正在进行基坑支护等施工作业，计划于明年9月完工。
实拍图；来源长沙晚报
I区能源站位于兴盛路以北，百岁路以西，利用公园绿地的地下空间，总建筑面积约5400㎡，站房为地下一层。项目应用“地源热泵+冷水机组+燃气锅炉+储能”技术，为190万㎡建筑提供集中供冷供暖服务。
项目效果图
仅供参考，非交付承诺，最终以相关政府部门审批备案为准
浏阳河畔，推窗见绿，长沙国际会展新城，是一座全新面貌的国际生态新城。而能源站是会展新城现代化建设的标志性项目之一，不仅为居民提供更加舒适的人居环境，而且具有良好的生态效益。
长沙国际会展新城 实拍图
经过十多年的发展与探索，长沙城发能源已成为长沙能源领域的领航者，它不仅借鉴了北方集中供能的整体优势，还根据长沙的气候与地理特征进行了本土化改进，实现了充分适应与融合。
对于湖南乃至整个南方而言，集中供能都是一项新颖的市政服务设施，具有集约用地、高效节能、错峰降容等特点，适合在城市CBD等区域推广应用，潜力巨大。长沙城发能源目前规划17座集中供能能源站，将惠及人口约200万人。
马栏山城发能源站 实拍图
6月，洋湖生态新城南区智慧能源站已全面竣工，预计为洋湖片区约6000户居民提供集中供能服务。
洋湖新城城发能源站 实拍图
而在长沙国际会展新城，城发能源布局4座能源站，根据片区开发进度，先行启动I区能源站建设。
据了解，I区智慧能源站基于多能协同技术，项目达产后每年可以减排二氧化碳15780吨，相当于每年多为地球种树87万棵，助力会展片区建成近零碳示范园区。
在项目建设现场，项目负责人介绍：“I区智慧能源站，主要采用浅层地热能、地埋管与储能等技术，完工后将为会展壹中心等项目提供集中供冷供热服务。”
据统计，周边住宅用户无需安装空调主机，能节省约40%以上的前期投入；相比多联机+地暖，节省20%以上的用能费用，享受到末端的全流程智慧能源服务。（信息来源：长沙自贸会展区）
对与城发能源同为城发集团一员的城发恒伟来说，集中供能，是协同探索“全龄友好社区”道路中关键的一步。作为集团旗下唯一地产开发主体，城发恒伟正逐步将“集中供能”服务纳入旗下产品的标准配置之中。
位于会展新城I区能源站供能覆盖范围内的会展壹中心项目，将率先享受这一集中供能服务，成为该区域内首个采用此服务的社区。
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项目位处会展新城国际交流区，拥有得天独厚的六维交通网络——“高铁、空港、地铁、磁浮、高速、主干道”，项目自带11万方商业，集购物、休闲、餐饮、娱乐等于一体的商业综合体；近邻国际商业街、2栋5A甲级写字楼和高奢酒店丽思卡尔顿。
下楼即是敢胜公园（规划），举步即达226亩磨盘洲生态公园（已开放）及浏阳河风光带。
实拍图
根据学校配套红头文件正式发布，会展壹中心项目明确配套入读育英会展小学，雅礼洋湖会展中学！
育英会展小学、雅礼洋湖会展中学 实拍图
此外，雅礼中学“一校两址”新校区落地会展新城，由雅礼中学负责一体化管理及办学，隶属市教育局管理，属市重点建设项目。
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学校面向主城区和长沙县的招生，办学规模为60个班，项目建设后预计能容纳学生3000人。据悉，学校已开始建设，预计2025年9月开学（具体以教育部门通知为准）。
雅礼中学东校区 效果图
仅供参考，非交付承诺，最终以相关政府部门审批备案为准
从居住舒适度角度出发，会展壹中心项目住宅容积率约2.46。一期规划22-27层台地式宜居板式住宅，部分楼栋“公建立面”设计，赋予建筑以灵动与通透之美，同时展现出非凡的质感与格调。
会展壹中心项目效果图
仅供参考，非交付承诺，最终以相关政府部门审批备案为准
项目以“岳麓叠嶂、九曲浏河”为主题，打造入口门楼、迎客前庭、会客中庭、堂前庭院、入户门厅五重归家体系；园林提取秀水、乔木、亭台、景石等元素，打造阳春游径、林荫步道、桑梓园径、踏雪寻梅四季游园动线，住宅绿地率高达50%，生活与自然相融相生。
在大区配套设备上，项目贴心融入适老化设计。提供户外凉亭和可供健身的活动器械，设计休憩座椅、阳光草坪、遮荫大树、无障碍通道、阔绰楼梯间，提高独立康养生活质量，全龄生活方便舒适。
会展壹中心项目园林景观 效果图
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产品方面，主推约108、127、149、210㎡板式住宅产品，全系南北通透，拥有南面宽幅、全景大阳台、套房式主卧、以及高得房率。
会展壹中心项目创意实景展示间 实拍
在物业服务方面，会展壹中心引入——城发集团旗下泓盈集团联动城发恒伟“HSP恒美服务家”，以专业人性化服务，为业主打造舒适宜居的生活住区。
10月，存量房利率下调、首付比例统一15%、房贷利率低至2.9%……各项政策充分利好楼市，市场企稳回升，楼市预期向好，信心全面提振，超低门槛正是置业好时机！
长沙领军国企，会展壹中心集“国企精工品质、名校教育资源、全优生活配套、卓越改善品质、区域集中供能、高得房率设计”等多重优势于一身，单价7字头起，正全城火热销售中，恭迎光临赏鉴。
■“双喜临门！雅郦映配套入读长沙市雅礼会展学校，会展壹中心配套入读育英小学、雅礼洋湖中学！
■解决“升学焦虑”，从选对教育大盘开始。
免责声明：1、本项目推广名为“城发会展|恒伟·会展壹中心”，备案名为"东城雅苑"；开发商：长沙至晟地产有限公司，预售证:长住建售许字(2023)第034号；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；3、资料中涉及的各类设备、材料品牌等，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；4、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、家电、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、单元、楼层等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以双方签订的商品房买卖合同约定为准；5、教育配套须以政府教育主管部门政策及学校的招生要求为准，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；6、本项目一期部分楼栋（14# 17# ）为精装交付，集中供能末端设备交付时将予以安装到位，其余楼栋为毛坯交付，集中供能末端设备需业主自理。具体以双方签署的商品房买卖合同约定为准；7、集中供能单位为长沙城发能源有限公司，集中供能使用费用，将由长沙城发能源有限公司进行公示；8、本资料所发布时间为2024年10月，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
