11月9日
2024年盐城市房产家居展销会
在盐城国际会展中心开幕
“租赁购”
“换新购”
限时额外购房补助等一大批政策“红利”
成为本次房展会的亮点
本次房展会由盐城市房地产商会、盐城市建筑业协会、盐城市房地产评估与经纪人行业协会共同主办，将持续到11日。全市共66个房企项目参展，其中市区44个，其他县（市、区）22个，包含城投凤凰汇榴园、悦达铂府、悦达玲珑湾等多家改善型楼盘。参展房源中住宅近7000套、商业用房5万平方米，能够满足市民不同消费层次的购房需求。
“听说‘租赁购’新政策5年就可以回购了？”在盐城市住房租赁公司展位，市民张先生上前咨询。房展会上，盐城城投集团商品房“换新购”和“租赁购”业务3.0版本，成为市民咨询的热点。这两项政策正式实施后，让市民充分享受到更加灵活和多样化的住房选择，不仅满足了市民对改善居住条件的迫切需求，也为盐城市房地产市场注入了新的活力。
记者在现场看到，在盐城市住房租赁公司展位上，前来咨询的市民一波又一波。展位工作人员告诉记者，购房业主购买新房后，可同步与市住房租赁公司签订回租回购协议。市住房租赁公司每年支付给购房业主购房总价4.5%的租金收益。购房业主也可优先优惠返租，年租金为购房总价的1.5%。10年间如发生产权人变更的，新产权人可继续享有4.5%租金收益，租赁时间按合同延续。“这个政策好，不管以后我是否在盐城长期居住，都没有后顾之忧了。”市民李女士原本在外地，后调回盐城工作，急需安家，她计算了一下，觉得这个政策有吸引力，准备趁此机会选购一套满意的房子。
据了解，参与“租赁购”政策的楼盘有城投仁恒·河滨花园、城投仁恒·公园世纪、城投凤凰汇·天辰府、城投凤凰汇·紫园、城投中庚·香江枫景、东河新园、博雅文苑。此外，“租赁购”政策与人才引进等补贴政策还可以叠加使用，吸引了不少刚需市民前来选购。很多市民在详细了解了旧房置换范围、旧房换新能够得到的优惠和补贴额度、“租赁购”能够得到的收益、租赁期满后回购价等相关问题后，买房的意愿大幅提升。
“租赁购”“换新购”政策，加上房展会期间限时推出的购房补助政策，让购房者享受到“真金白银”的实惠。房展会首日现场购房者众多，盐城城投集团各楼盘成交98套。
记者：宋晓华/文 周晨阳/图 高子喻/海报
编辑：刘志红 赵新立 马语涵
