2月份五年期以上LPR巨幅下调；4月份硚口区以房换房，国资平台下场收购旧房；5月份下调首付比例、下调公积金贷款利率，取消商业住房贷款利率下限；6月份武汉各行政区分别发布购房举措。各种利好政策，简直应接不暇。
除了利好政策，更让购房者沸腾的应该就是楼盘降价了，特别是近期，武汉楼市出现了众多击穿片区底价的骨折盘，还都位于核心区。
等等党们，这一次你们真的赢了。
最高直降15000+元/平
武昌二环内某盘，将于近期首开，放风价16000元/平，部分楼层14650元/平起。
消息一出，立刻刷爆朋友圈！
该楼盘所在位置可是正正经经的武昌区二环内，虽没有一线临长江，但轻轻松松就能步行到达武昌江滩。与汉口二七滨江一江之隔，楼盘旁边就是武汉理工大学、市政公园，周边地铁、商业、学校等配套应有尽有。
该楼盘对外宣称是首开，但其实它并不是一个纯新盘。之前曾改名两次，也都开盘推售过，价格从23000元/平降到18200元/平，但销售情况并不理想。
好地段，配套全，价格也是一降再降，依然去化困难，什么原因呢？扫码加好友给你分析。↓↓↓
如今该楼盘由豪宅开发商代建，因此再次改名。据说该楼盘后期将引进该房企来管理和服务，口碑和品质都相对前期来说预计会有所提升，也算是一个加分亮点了。
该楼盘即将再次加推，16000元/平的放风价格别说是武昌二环内，就算是放眼武汉二环外都不止这个价，也难怪全城的中介都轰动了。
汉口CBD某盘，前期售价21000元/平，最近推出特价房，直降5000+，仅15300元/平。
该楼盘位于二环内CBD板块，临建设大道，绝对位置是不错的，周边居住氛围比较成熟，距离大型生活配套也都比较近。周边有红领巾学校、汉口辅仁小学等优质教育资源。
今年4月，该楼盘推出工抵特价房，降价至17899元/平。就在前几天，该楼盘再次推出特价房，直接降价至15300元/平，该价格基本是二环最低价，首付60万起就能入手，性价比贼高。
汉口内环某盘，近期推出4号楼起价21000元/平（带装修），单价直降15000+元/平。
该楼盘是正宗汉口内环汉正街的楼盘，武广、江汉路等知名商圈都能够步行到达，距离地铁站仅约500米，自带九年一贯制中小学，地段相对来说是比较不错的。
该楼盘于去年3月首开，备案价高达38500元/平（带装修），销售均价约35000元/平（带装修）。现阶段该楼盘加推4号楼，备案均价约31999元/平（带装修），较上次拿证的3号楼降价6501元/平。
而4号楼对比3号楼来看，4号楼观江效果虽略逊色于3号楼，但4号楼更接近南北朝向，3号楼则接近东西朝向。两栋楼产品户型面积段基本相同，因此，4号楼较3号楼是切切实实的降价了。
不只是备案价，4号楼的实际销售价格更低，均价仅24000元/平（带装修），低区房源价格甚至21000元/平（带装修）起，比首开实际销售价格硬降了15000+，相较首开价格妥妥的是打了个6折！
“恶意降价”词条霸屏
实际上，今年年初开始武汉楼市就开启了大范围的激烈价格战。
不论是去化情况不错的热盘，还是占据市中心绝佳地段的改善盘，卖不动的老大难楼盘就更不用说了，都在打折促销。力度大到单价直降万元都不是个例，甚至还有楼盘房源销售价格比当初所拿地价还要低。
一时间武汉城市留言板上被“恶意降价”相关的投诉词条霸屏。
不止武汉，当前全国楼市主旋律都是“以价换量”。提速去化，加快回款，把房子卖出去活下来才是当前各大房企的第一要务。后期预计会有更多楼盘打破片区价格体系加入更激烈的价格战，而我们购房者自然是最大受益者。但我们要提醒大家的是，不要被低价冲昏了头脑，基本的选盘准则还是要牢记在心。
首先，暴雷开发商的房子价格再便宜都不要买，后期的不确定性太多，你把握不住。比如徐东某盘，早已交房但到现在都不能办理房产证，都是开发商遗留的历史问题导致。其次，价格已经降到脚脖子了，还是卖不动，这样的楼盘你要慎重下手，多了解到底是为什么。
来源：武汉安居客
