【购房常识】房产证上名字前后有区别吗?

楼市   2024-11-12 23:33   湖北  

房产证上名字前后没有区别。房产证上的名字前后顺序并不影响产权的分配。只要房产证上有当事人的名字,就说明当事人是房子的共有产权人。名字的先后顺序并不决定产权比例的大小,无论是名字在前的还是名字在后的,都是平等的产权人。
根据《民法典》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。这意味着房产证的登记是确定产权的关键,而不是名字的顺序。

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