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为什么能创造如此的热销成绩？简单来说主要有以下几点原因：
首先，项目坐落于高净值人群趋之若鹜的“白月光”——古北板块，这里多年来新房供应为零，是市场上难得一见的抢手资产；
其次，项目出人意料地打造了上海市场上极为稀缺的低密墅区准现房，实现了真实可见的品质保证，让购房者所见即所得；
此外，项目团队精研产品，在外立面设计、社区园林打造、户型设计以及精工细节等方面，都力求完美，从而创造出了市区中极为罕见的诚意之作。
最后，古北99号更以媲美北京华府会的高端服务和专属圈层为特色，将居住者的高端生活体验推向了巅峰。
据悉，在1-2月古北99很有可能将再加推房源，注定是要再度热销的节奏。
项目社区实拍图👇🏻
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Part1
板块内稀缺低密住区，还是准现房
所见即所得的安全感
纵观近年市中心新房，超高层、高层社区实在太多。
这其实是一种不够彻底的改善，只是房子更新、公区更先进了，但依旧摆脱不了鳞次栉比的居住环境，说白土地资源限制了产品上限。
而改善置业，我认为是容积率不断变小的过程，低密是终极追求。
有研究数据表明，每降低0.1容积率，以下各项居住体验都会有明显提升。
古北99容积率综合容积率近1.2，由联排和小高层组成（小高层容积率约2.13，联排容积率约0.86），相比市中心常规项目，古北99居住型态更高级，小高层楼间距疏朗，采光优秀。
项目效果示意图
古北基本都是高层社区，罕有低密度社区。因此，低密墅区在板块内是臻稀货、抢手货，古北壹号也凭借墅区的优势，稳坐全市豪宅标杆。再者，它还是准现房！
肉眼可见的品质，过滤了不确定性，甚至某一层的景观视野、某一个户型格局，都能一目了然，这比你买期房，完全靠销售说辞和沙盘来脑补要靠谱多了，相当于给购房者吃下了一颗定心丸。
另外如果你买期房，2年过渡期租房少不了，按照古北中央公园35000元/月租金算，2年租金达84万。古北99准现房优势为购房者省下大量置业成本！
再者，项目在产品打磨上的极致用心，从很多细节上都能看到项目相对于市区其他项目，花了很多心思和成本。
精装小高层外立面全部采用天然黄金麻石材，成本较大多数项目的真石漆或部分石材要翻倍，但正是用了这样的外立面，在几十年后，项目的外观依然如新。合生创展这么做就是为了能够给业主最好的居住体验。
实拍图
在打造中的联排别墅，外立面的同样也是精雕细琢👇🏻
实拍图
项目还精心打造了四重归家体系：舒朗契阔的艺术门庭、四季景观巡礼、酒店式双大堂、艺术星空顶地库，以细节的考究，尽显归家的尊崇。
实拍图
Part2
市区罕见超大尺度感户型
缦合物业独创无边际服务体系
古北99的户型也延续了古北一贯特色——舒适。
先说说建面约148㎡的3房2厅2卫的户型：
客厅做到了4.5米面宽，在这里摆一架钢琴或者撸铁器材，也是绰绰有余。
展示样板房，非交付标准，以实际交付为准
展示样板房，非交付标准，以实际交付为准
主卧面宽也做到了约4米，可以看到主卧过道非常宽，一张大床放在这里，也丝毫没有感到空间的压抑。
展示样板房，非交付标准，以实际交付为准
展示样板房，非交付标准，以实际交付为准
再来看看建面约133㎡的双套房户型打造：
B1户型，建面约133㎡做两房将舒适性放到了最大！双套房设计，主卧更是超级大套房，面宽达到约4.5米，总建面近58㎡！
B2户型，阔绰的南向空间，让整体空间舒适度非常高，没有多余面积浪费，更有一个X空间可由业主自行调配，或为书房、或为电竞房，自在随心。
展示样板房，非交付标准，以实际交付为准
展示样板房，非交付标准，以实际交付为准
Part3
周边高能产业聚集
沪上更纯粹的国际住区
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备注暗号#古北99#
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