虹口内环内、北外滩核心区全新盘『中粮北外滩壹号』户型图发布！将推约130-410㎡高层、风貌别墅！附官方看房报名通道

文摘 2025-01-06 23:33 上海

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《房在上海》最新消息：

虹口内环内

北外滩核心区

4号线大连路站直线约300米

中粮大悦城项目

或定名「中粮北外滩壹号」

最快下半年入市！

预计推出约130-350㎡高层、风貌别墅

项目由于为协议出让地块，因此无联动价，参考周边同类新盘，预估高层均价在14万/㎡左右，风貌别墅在22万/㎡左右。

网传户型分布如下👇

（仅供参考，以官方公示为准）

最新效果图过程稿如下👇

部分户型平面图过程稿如下👇

2023年9月5日，大悦城控股上海大区公司通过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块。这幅地块位于北外滩规划红线内，靠近大连路地铁站和新弘北外滩（已售罄）。

该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅，高层84户，别墅76户，总共160户。

交通方面，项目位于上海内环内，距离轨交4号线大连路直线距离约300米，周边4、12以及在建19号线三轨交汇，交通便捷。

商业方面，项目周边配套完善，商业密集，有北外滩来福士、太阳宫、白玉兰广场等大型商办综合体。

教育方面，地块附近有华师大一附初中（市重点）、华师大一附中实验小学（区重点），项目东侧紧邻正在建设的同济附属澄衷中学。

医疗方面，项目距最近的三甲医院上海市第一人民医院直线距离约1.9千米。

示意图

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