每天10分钟，装修不踩坑。
今天是，阿进陪你装修的第1天
1、合同上的「设计基础知识」
这涉及到装修设计相关的基础，如果讲的是什么都不知道，怎么避坑呢
2、合同上的「限制约束条款」
3、合同上的「不利条款」
下面，阿进带着大家逐条过一下设计合同。
阿进这边选用的是《上海市住宅室内装修装修设计合同示范文本》（2016版），目前上海的公司大部分都是用的这个合同范本。
逐条避坑设计合同
设计合同封面及首页
封面和首页是一样的。
合同编号、合同制定机构、合同备案机构，突出合同的专业、正规、合法。
设计合同的使用说明
设计合同说明
整套设计图纸：这个是设计合同，需要对设计付费才会签合同。付费后签设计后，设计师会出一整套设计图纸包含平面设计图、施工配套图和效果图等。
（如免费设计，可能不会设计整套图纸）
实测使用面积：即实际面积。
对于普通平层的业主，一般情况，实际面积会小于产证面积，因为会减去墙体的面积。
对于复式、别墅、赠送面积多的业主，实际面积可能会大于产证面积。
设计合同的正文
对于普通平层的业主，一般情况，实际面积会小于产证面积，因为会减去墙体的面积。
对于复式、别墅、赠送面积多的业主，实际面积可能会大于产证面积。
签合同即付50%设计费。然后是：初稿-修改-终稿-整套图纸。整套图纸拿走，再付尾款50%。
改稿费：确认终稿，即设计师交付了设计成果，业主也认可了。后续有小改动，一般设计师都会帮忙改的。但是是大改动的话，那就需要收一定费用。
交底与指导：
为了设计的落地，上海装协对于设计师到工地现场次数，要求了最基础的2次。
但是靠谱的设计师，对自己的作品负责，一般会去工地4次以上：
水电交底1次 + 泥木交底1次。普通墙面设计，油漆阶段可以不到现场交底。水电巡查1次 + 泥木巡查1次。
甲方延误：如果是业主迟迟没有提具体的设计需求，设计师无法开展工作，这个延误是顺延交稿日期。
（对业主是有利的，因为没有违约金。）
设计署名：责任制，是设计师对于设计作品的负责。
设计失误：因设计文件造成的失误，即设计师失误，需要乙方承担对应的损失（一般指返工费用）。
设计师离职、休假：如果设计师有特殊情况，需要业主同意，方可更换设计师继续服务。
甲方解约：需要支付已出图纸的费用。
像餐厅点餐，已经做好或做到一半，客户要求退餐，需要客户来承担费用。
乙方延误：建议把延误的违约金谈到10-15%一天。
甲方延误：延误的违约金，一般会应对上面的比例。
乙方失误：即设计失误，需要乙方承担对应的施工损失。
乙方解约：退还已收设计费，并承担业主损失。
（对业主是有利的，但是发生几率很小。）
最后一页，没啥好讲的。
注意盖章，是否是签合同对应的公司。
随堂测试-设计合同
恭喜同学们，终于下课了。
下课之前，我们先完成一个大家最喜欢的随堂测试。
No.1
家装标准的设计图纸应包含？
(点击空白处查看内容)
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No.2
家装设计收费是按照实际面积，以下哪种说法不正确：
A、实际面积，包含露台、阳台等赠送面积
(点击空白处查看内容)
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No.3
一个十分相当负责的设计师，一般会到工地几次：
A、0次
(点击空白处查看内容)
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No.4
对于设计合同的责任，以下哪种说法不正确：
A、设计失误，需要业主承担相应的施工损失
(点击空白处查看内容)
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No.5
看合同的时候，以下哪种做法不正确：
A、合同的基本条款要具备，尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚
(点击空白处查看内容)
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