二手房拆旧全包预估
（含拆木制品、瓷砖、垃圾内运）
拆旧大致估价：
套内面积*50-60元=拆旧价格（不适用于，大面积拆墙）
比如，80平套内面积，拆旧大约在4000-4800元之间。
墙壁空鼓，需要铲掉水泥层，即铲到红砖：
这个需要再加，套内面积*2*10元。
比如80套内面积，正常拆旧费4000-4800元，再加80*2*10=1600元。
最终拆旧价也就是5600-6400元
阿进提醒：
1、铲掉水泥层，后面还要泥瓦工用水泥粉平回去。（在红砖上抹上水泥砂浆，方便后续的其他贴瓷砖与批腻子）
2、一般铲到红砖后，说明墙体情况不好。后面油漆阶段，墙面一般是需要挂网格布。
加了网格布，腻子批嵌次数会从2遍上升到3遍。
3、瓷砖的拆除，是默认拆到红砖的。
要小心，如果拆旧同时出现，“瓷砖拆除”，“瓷砖拆到红砖”，这是重复增项。
4、厨卫区域拆除瓷砖，还要再看一下装修公司的报价，里面是否有报厨卫区域拆除瓷砖后的粉墙。
明知拆除瓷砖，却不报拆除后的粉墙，这是恶意漏项。
门窗粉墙：
因为安全门和窗户，拆除比较难，通常比较暴力，都会出现把墙壁边拆掉一些。
所以需要粉墙，补平。
一般报价里面会包括（没有的话，就是恶意漏项）。
拆旧垃圾内运：
内运是指把垃圾运到小区指定的建筑垃圾堆放点。
拆旧队要负责运到小区指定垃圾堆放区域（最好明文约定好，或合同或微信文字聊天记录，避免后期扯皮）。
一般，拆旧垃圾内运和施工过程中产生的垃圾清运，是要收两次费用的，这个是正常合理的。
建筑垃圾清运：
这个一般指的是垃圾外运，即清专门的垃圾车清运建筑垃圾，需要联系物业，或自己找（如果物业同意的话）。
这是上海市建筑垃圾清运费用（但是执行情况不好）
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图片来源：网络
