下面，这是一份，按照区域“厨卫厅卧-水电-拆旧-新建”的上海地区报价表。实际中，这是更常见的预算表，这样可以按每个房间预估各项工程量，更加准确。
3.整体房屋的预算明细：整体的水电、拆旧、新建墙体、杂项这个预算表是我手录的，阿进在前面加了一个工种，方便大家理解。费用组成
就是基装，即水电木瓦油的人工和材料费，这里的材料指的是辅材。简单地说，一般平层，按实用面积算是划算的，这个适用面积等于套内面积。如果是复式，别墅，带地下室的赠送面，实用面积可能会大于产证面积，就按使用面积算，这也是合理的，毕竟赠送部分也要装修嘛。如有主材包给装修公司的话，预算表上也应该有主材项目的明细。一般，装修公司的税金是以基装费和管理费为基础计算的。阿进提醒：后面说明，没有写超高（超过30mm）找平的费用。1.做地暖，需要全屋做防水。怕地暖漏了，影响到楼下邻居。2.预制板结构的老房子，如果有钉眼，才需要做防水。这种带钉眼的老房子，连水泥找平都会渗水到楼下。
泥瓦工做，一般铺地砖采用干铺，因为地砖大，干铺不易空鼓。后面说明是模板做的，没有改，需要明确2和3的材料是否会用于地砖干铺，一般地砖干铺都是只用水泥砂浆。以及4的艺术铺法，超大超小瓷砖的铺贴增加费用需要明确。
泥瓦工做，过门石，也叫门槛石，就是门口地上的石材，过渡两个空间。阿进提醒：用大理石专业胶水——云石胶，代替801胶水。墙面基础差，如20年的老房子，需要三遍腻子，甚至加上网格布防开裂。墙锢，也就是界面处理，让水泥层封闭，避免起灰，增加后续施工材料的粘合性。一般报价表默认不包含墙锢，需要另外算，也可以不做。油工做，以前都是用油漆，现在墙面涂料都升级成乳胶漆了。2次面漆，两次更好的保障颜色纯正，尤其是深颜色的。上海这边都是滚涂了，至于喷涂，很少见了：
1.对于工人，需要专门的工具，而且麻烦。泥瓦工做，又叫水泥抹灰，水泥粉平。一般，墙面是不用做水泥找平的。这里写了玻化砖，意思是地砖上墙，需要用粘结剂和背胶。后面说明需要补充，艺术铺法，超大超小的瓷砖铺贴增加费用。像客厅、卧室这些不潮湿的区域，一般用普通石膏板就够了。1.木龙骨，易受热受潮膨胀变形。还易燃，所以，木龙骨必须刷防火涂料。2.轻钢龙骨，结实，性能好（无木龙骨以上的缺点）。但是只能做直线型吊顶，没法做弧形的吊顶。因为木龙骨+防火涂料的费用，和轻钢龙骨差不多了，那不如直接选更好的轻钢龙骨。油工做，石膏线是做一些墙面点缀的，一般法式和美式会做。这里估计是因为全屋都做，量大，所以厂家安装，正常都是油工安装。因为只能木工阶段做，窗帘盒后期没法补做，所以要考虑清楚：如果要明装窗帘的轨道或吊杆，比如罗马杆，那就不用做窗帘盒。泥瓦工做，防盗门灌浆，是对防盗门的门框进行水泥填充。虽然防盗门是厂家安装，但是厂家没法调水泥，所以需要泥工配合。尤其是要定做防盗门的业主，要注意了，定制周期一般在30天以上，需要提前定好。1.发泡剂，快速方便，适合装修好后才换防盗门的情况。2.水泥灌浆，牢固，结合紧密，适合装修期间换防盗门（因为有水泥）。阿进提醒：后面说明，没有写超高（超过30mm）找平的费用。其他预算表可能写的是300*300，600*600，这个出现几百几百的，后面默认单位是mm
300*300，其实是，长300mm，宽300mm。600*600折算成，本表的周长就是2400mm。一般，周长在900-2400，是普通档，一般报价都是默认这一档来报的。高于2400（600*600），是超大砖，施工难度加大。在厨卫，和客卧室交界处，安置的大理石门槛石。起隔断视觉，不同材质收口，以及防水作用。需要注意的是，这项最后写的主料另计，意思是不含大理石的本身价格。这个可以算是主材，可以让装修公司代购，可以自己买。因为签完合同，有一条，合同内的主材自己买，需要另外付20%的管理费。如果是老房敲掉瓷砖，破坏了水泥层，需要做基层找平。地砖上墙，和普通墙砖铺贴相比，是需要增加背胶和粘结剂。阿进提醒：如果签合同就确认要用地砖上墙，需要让预算员在墙砖项目里面加上背胶粘结剂的费用。泥工做，贴阳角（凸起的墙角）的瓷砖，需要45度倒角。1.泥工做，用多少倒多少，但是可能倒坏瓷砖，这个会算在业主头上。2.瓷砖厂家做，损耗算厂家的，但是加工后，这个瓷砖不能退了。水电工做，最后水电工还要扫尾，把开关插座灯具五金安装好。阿进提醒：后面说明，没有写超高（超过30mm）找平的费用。地面上翻30cm，就是墙面底部要再做30cm的高度。
闭水试验24小时：放水检测，如果水位没有下降，则防水有效。周长在900-2400，是普通档，一般报价都是默认这一档来报的。高于2400（600*600），是超大砖，施工难度加大。主卫33：大理石过门石安装（同客餐厅21：大理石过门石安装）
在厨卫，和客卧室交界处，安置的大理石。起隔断视觉，不同材质收口，以及防水作用。需要注意的是，这项最后写的主料另计，意思是不含大理石过门石的本身价格。这个可以算是主材，可以让装修公司代购，可以自己买。因为签完合同，有一条，合同内的主材自己买，需要另外付20%的管理费。泥瓦工做，虽然是五金件，但是需要泥瓦工，贴瓷砖时候做。（这个报价上的防水贵了很多，所以两遍，业主吃亏少一些）
墙面防水高度：淋浴区1.8米以上，洗手台1.2米以上。
全屋防水：指的是卫生间正面墙都做1.8米以上的防水。
主卫37：墙面基层找平（同客餐厅23：墙面基层找平）
如果是老房敲掉瓷砖，破坏了水泥层，需要做基层找平。地砖上墙，和普通墙砖铺贴相比，是需要增加背胶和粘结剂。阿进提醒：如果签合同就确认要用地砖上墙，需要让预算员在墙砖项目里面加上背胶粘结剂的费用。泥工做，贴阳角（凸起的墙角）的瓷砖，需要45度倒角。1.泥工做，用多少倒多少，但是可能倒坏瓷砖，这个会算在业主头上。2.瓷砖厂家做，损耗算厂家的，但是加工后，这个瓷砖不能退了。水电工做，最后水电工还要扫尾，把开关插座灯具五金安装好。卫浴五金、马桶台盆都可以水电工安装，当然如果材料商那边可以安装，就让材料商安装。需要注意的是，这项最后写的主料另计，意思是不含大理石挡水条的本身价格。这个可以算是主材，可以让装修公司代购，可以自己买。因为签完合同，有一条，合同内的主材自己买，需要另外付20%的管理费。泥瓦工装，因为浴缸属于大件了，这个需要另外付安装费。水电工做，最后水电工还要扫尾，把开关插座灯具五金安装好。卫浴五金、马桶台盆都可以水电工安装，当然如果材料商那边可以安装，就让材料商安装。阿进提醒：后面说明，没有写超高（超过30mm）找平的费用。地面上翻30cm，就是墙面底部要再做30cm的高度。
闭水试验24小时：放水检测，如果水位没有下降，则防水有效。周长在900-2400，是普通档，一般报价都是默认这一档来报的。高于2400（600*600），是超大砖，施工难度加大。次卫55：大理石过门石安装（同主卫33：大理石过门石安装）
在厨卫，和客卧室交界处，安置的大理石。起隔断视觉，不同材质收口，以及防水作用。需要注意的是，这项最后写的主料另计，意思是不含大理石过门石的本身价格。这个可以算是主材，可以让装修公司代购，可以自己买。因为签完合同，有一条，合同内的主材自己买，需要另外付20%的管理费。泥瓦工做，虽然是五金件，但是需要泥瓦工，贴瓷砖时候做。（这个报价上的防水贵了很多，所以两遍，业主吃亏少一些）墙面防水高度：淋浴区1.8米以上，洗手台1.2米以上。
全屋防水：指的是卫生间正面墙都做1.8米以上的防水。
次卫59：墙面基层找平（同主卫37：墙面基层找平）
如果是老房敲掉瓷砖，破坏了水泥层，需要做基层找平。地砖上墙，和普通墙砖铺贴相比，是需要增加背胶和粘结剂。阿进提醒：如果签合同就确认要用地砖上墙，需要让预算员在墙砖项目里面加上背胶粘结剂的费用。泥工做，贴阳角（凸起的墙角）的瓷砖，需要45度倒角。1.泥工做，用多少倒多少，但是可能倒坏瓷砖，这个会算在业主头上。2.瓷砖厂家做，损耗算厂家的，但是加工后，这个瓷砖不能退了。水电工做，最后水电工还要扫尾，把开关插座灯具五金安装好。卫浴五金、马桶台盆都可以水电工安装，当然如果材料商那边可以安装，就让材料商安装。需要注意的是，这项最后写的主料另计，意思是不含大理石挡水条的本身价格。这个可以算是主材，可以让装修公司代购，可以自己买。因为签完合同，有一条，合同内的主材自己买，需要另外付20%的管理费。次卫70：挡水条石材加工（同主卫48：挡水条石材加工）泥瓦工装，因为浴缸属于大件了，这个需要另外付安装费。水电工做，最后水电工还要扫尾，把开关插座灯具五金安装好。卫浴五金、马桶台盆都可以水电工安装，当然如果材料商那边可以安装，就让材料商安装。卧室只有木工的吊顶和木门配套，墙面的腻子和油漆，以及泥瓦工的大理石项目。阿进提醒：后面说明，没有写超高（超过30mm）找平的费用。主卧75、78：腻子批嵌（同客餐厅6、14：腻子批嵌）
墙面基础差，如老房子，需要三遍腻子，甚至加上网格布。主卧76、79：乳胶漆涂刷（同客餐厅7、15：乳胶漆涂刷）
油工做，以前是油漆，现在墙面都升级成乳胶漆了，叫油工，叫顺了。2次面漆，两次更好的保障颜色纯正，尤其是深颜色的。上海这边都是滚涂了，至于喷涂，很少见了：
1.对于工人，需要专门的工具，而且麻烦。主卧77：直线造型天花吊顶（同客餐厅13：直线造型天花吊顶）
油工做，石膏线是做一些墙面点缀的，一半法式和美式会做。这里估计全屋量大，所以厂家安装，正常都是油工安装。如果要明装窗帘的轨道或吊杆，比如罗马杆，那就不用做窗帘盒。需要注意的是，这项最后写的主料另计，意思是不含大理石的本身价格。主卧83-84：大理石加工（同主卫48：大理石加工）这个可以算是主材，可以让装修公司代购，可以自己买。因为签完合同，有一条，合同内的主材自己买，需要另外付20%的管理费。
次卧、书房和主卧报价大部分都一样，可以跳过到下个项目。卧室只有木工的吊顶和木门配套，墙面的腻子和油漆，以及泥瓦工的大理石项目。阿进提醒：后面说明，没有写超高（超过30mm）找平的费用。次卧87、90：腻子批嵌（同主卧75、78：腻子批嵌）
墙面基础差，如老房子，需要三遍腻子，甚至加上网格布。次卧88、91：乳胶漆涂刷（同主卧76、79：乳胶漆涂刷）
油工做，以前是油漆，现在墙面都升级成乳胶漆了，叫油工，叫顺了。2次面漆，两次更好的保障颜色纯正，尤其是深颜色的。上海这边都是滚涂了，至于喷涂，很少见了：
1.对于工人，需要专门的工具，而且麻烦。油工做，石膏线是做一些墙面点缀的，一半法式和美式会做。这里估计全屋量大，所以厂家安装，正常都是油工安装。需要注意的是，这项最后写的主料另计，意思是不含大理石的本身价格。次卧94-95：大理石加工（同主卧83-84：大理石加工）这个可以算是主材，可以让装修公司代购，可以自己买。因为签完合同，有一条，合同内的主材自己买，需要另外付20%的管理费。阳台，一般有泥瓦工的防水、瓷砖铺贴、木工的吊顶和木门配套，墙面的腻子和油漆，以及泥瓦工的大理石项目。阿进提醒：后面说明，没有写超高（超过30mm）找平的费用。地面上翻30cm，就是墙面底部要再做30cm的高度。
闭水试验24小时：放水检测，如果水位没有下降，则防水有效。周长在900-2400，是普通档，一般报价都是默认这一档来报的。高于2400（600*600），是超大砖，施工难度加大。阳台111：大理石过门石安装（同主卫33：大理石过门石安装）
在厨卫，和客卧室交界处，安置的大理石。起隔断视觉，不同材质收口，以及防水作用。需要注意的是，这项最后写的主料另计，意思是不含大理石过门石的本身价格。这个可以算是主材，可以让装修公司代购，可以自己买。因为签完合同，有一条，合同内的主材自己买，需要另外付20%的管理费。泥瓦工做，虽然是五金件，但是需要泥瓦工，贴瓷砖时候做。（这个报价上的防水贵了很多，所以两遍，业主吃亏少一些）墙面防水高度：淋浴区1.8米以上，洗手台1.2米以上。
全屋防水：指的是卫生间正面墙都做1.8米以上的防水。
阳台115：墙面基层找平（同主卫37：墙面基层找平）
如果是老房敲掉瓷砖，破坏了水泥层，需要做基层找平。地砖上墙，和普通墙砖铺贴相比，是需要增加背胶和粘结剂。阿进提醒：如果签合同就确认要用地砖上墙，需要让预算员在墙砖项目里面加上背胶粘结剂的费用。泥工做，贴阳角（凸起的墙角）的瓷砖，需要45度倒角。1.泥工做，用多少倒多少，但是可能倒坏瓷砖，这个会算在业主头上。2.瓷砖厂家做，损耗算厂家的，但是加工后，这个瓷砖不能退了。阳台119：腻子批嵌（同主卧75、78：腻子批嵌）
墙面基础差，如老房子，需要三遍腻子，甚至加上网格布。阳台120：乳胶漆涂刷（同主卧76、79：乳胶漆涂刷）
油工做，以前是油漆，现在墙面都升级成乳胶漆了，叫油工，叫顺了。2次面漆，两次更好的保障颜色纯正，尤其是深颜色的。上海这边都是滚涂了，至于喷涂，很少见了：
1.对于工人，需要专门的工具，而且麻烦。水电工做，最后水电工还要扫尾，把开关插座灯具五金安装好。卫浴五金、马桶台盆都可以水电工安装，当然如果材料商那边可以安装，就让材料商安装。阿进提醒：背后备注了槽宽和槽深的，那就意味着超出这个范围要加钱，具体加多少钱，让他备注在后面，到时候结项按这个价格来算。阿进提醒：背后备注了槽宽和槽深的，那就意味着超出这个范围要加钱，具体加多少钱，让他备注在后面，到时候结项按这个价格来算。水管厂家安装，最后水电工还要扫尾，把开关插座灯具五金安装好。阿进建议：一般家用水路用六分管（主水管除外），管径比四分管大，不会影响水压。
水管还分冷热水管，热水管比冷水管的管壁更厚，即有更好的保温性。
南方的话，非必做，热水管加保温套，冷水管可以不用。北方的话，必做，因为北方冬天温度极低，易使水管裂开。这个安装费应该和【水电126：水管铺设】一起计算的，这样单独写的话，可能比为了让水管的报价看着比较低。阿进提醒：报价表当然是越详细越好，但是有些公司的拆项是为了增加费用。φ50mm，即直径50mm，又可以写作DN50，简称“50下水管”。φ110mm，即直径110mm，又可以写作DN110，简称“110下水管”。如果想隐藏电视线，需要水电阶段就做，等乳胶漆都刷了，想隐藏电视线，只能另找办法了额。阿进建议：电视线还是暗埋吧，能隐藏起来的都隐藏起来。水电133：混凝土开槽（同水电124：混凝土开槽）阿进提醒：背后备注了槽宽和槽深的，那就意味着超出这个范围要加钱，具体加多少钱，让他备注在后面，到时候结项按这个价格来算。阿进提醒：背后备注了槽宽和槽深的，那就意味着超出这个范围要加钱，具体加多少钱，让他备注在后面，到时候结项按这个价格来算。1.5平，是1.5平方毫米的简称，写作1.5mm²。表上的1.5mm2是写错了。很多公司的预算表都是到处抄抄，用用模板。阿进提醒：如果连单位都写错了，可以pass掉这家公司了。2.5平，是2.5平方毫米的简称，写作2.5mm²。表上的2.5mm2是写错了。很多公司的预算表都是到处抄抄，用用模板。阿进提醒：如果连单位都写错了，可以pass掉这家公司了。表上的4mm2是写错了。很多公司的预算表都是到处抄抄，用用模板。阿进提醒：如果连单位都写错了，可以pass掉这家公司了。阿进提醒：现在电器是越来越多，主线路可以直接用10平线，兼顾未来五年的用电。表上的6mm2是写错了。很多公司的预算表都是到处抄抄，用用模板。阿进提醒：如果连单位都写错了，可以pass掉这家公司了。电线穿线还要点手艺，电视线比较简单，电视线这个人工费太高了。阿进提醒：未来的5g、智能家居，网络需求一定是增大的，网线可以先升级成六类的，兼顾未来五年的网络使用。水电工做，强电箱是装电闸、断路器、空气开关的箱子。阿进提醒：如果开关插座面板要自购，需要再签合同前拉出来，不然可能有管理费。按实结算，意思就是，预算表的工程量，只是一个预估，最后的费用还是要看结算时候的实际工程量。但是闭口合同有一个前提，没有项目变更的情况，不能超过预算的5%的。
这个前提，在现实中很难做到，因为业主装修到后面，自己的想法会变化，一般会修改项目的。
即使是阿进自己装修，也不敢保证开工前就可以把所有的项目都考虑完善。从施工顺序上来说，拆旧是施工第一步，但是现实预算表，拆旧是倒数几项了。2.小区外面有敲墙党、拆旧党，可以拿他们和装修公司的拆旧价格比较下，选便宜的。（有一种情况，装修公司不敢接拆旧单，敲墙党和拆旧党是地头蛇。）3.无1和2的话，那只能找装修公司的拆旧了，比如老小区。之前讲过，承重墙就是混凝土+钢筋组成的，也间接的说明了混凝土很结实。拆混凝土的墙或柱子，需要用切割机，这个价格比拆普通墙贵。阿进提醒：承重墙千万不能动，非承重的混凝土墙尽量少动。拆旧做，定制柜，木门，护墙板，吊顶，地板，木质护墙板等木制品拆除。因为拆旧是施工的第一步，如果拆旧就把门窗拆了，会两种情况：1.先把门装上，后面磕碰了新门，或者沾上水泥等材料，新门变旧门。所以一般是门窗安装阶段，即泥工阶段，门窗商家来拆掉旧门窗，把新门窗装好了，泥工再做修粉。这个应该算在杂项里面的，主要是水泥黄沙等辅材的搬运。
内运。是指把垃圾运到小区指定的建筑垃圾堆放点。
拆旧队要负责运到小区指定垃圾堆放区域（最好明文约定好，或合同或微信文字聊天记录，避免后期扯皮）。
一般，拆旧垃圾内运和施工过程中产生的垃圾清运，是要收两次费用的，一次内运，一次外运，这个是正常合理的。
建筑垃圾清运（外运）：
这个一般指的是垃圾外运，即清专门的垃圾车清运建筑垃圾，需要联系物业，或自己找（如果物业同意的话）。
这是上海市建筑垃圾清运费用（但是执行情况不好）
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图片来源：网络
从施工顺序上来说，新建是施工第二步，但是现实预算表，新建是倒数几项了。12砖，又叫标准砖和95砖，尺寸为240mm×115mm×53mm的实心标准砖。砌好墙，墙厚约12cm。24砖墙，即12砖横着砌，砌好墙，墙厚约24cm。只要是裸墙体都需要水泥抹灰找平，才能做腻子或者贴瓷砖等后续施工。如果是厨房管道，可以用台面石材包裹，这样可以薄一些。杂项173：拆旧垃圾内运（同拆旧166：垃圾清理搬运）之前表格也有相同项目，那是不同地方的相同项目，不算重复计算。项目经理安排，这个应该指的是包进合同内的主材搬运费。成品保护，就是保护电梯和楼道，以及地板瓷砖门窗等，这个价格贵了。要明确下做哪些地方，因为这个价格应该不是全屋收边。业主可以承担施工押金，但是因施工方原因导致的押金扣款，应该有施工方承担。就和去金拱门买套餐，要升级一样的，很正常，但是业主要知道这一点。拆旧，确实会发生，拆到一半，发现还要再拆的情况。是不是恶意增项，需要专业人士来判断。所有的文字都需要看一遍，这个拆旧说明，说了拆旧只报一部分。
